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办公房屋租房合同简单

全文共 569 字

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出租方(甲方):__________

承租方(乙方):__________

咀乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议,恪诚执行概不反悔。

一、 双方协定房价每年__元,租赁期限暂定__年,执行“先交钱后住房”的原则,乙方应按时交纳自行负担费用。

二、 未经甲方许可不得随意改变室内结构,墙壁不准乱涂乱画。

三、 乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。

四、 在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。

五、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施,如果使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复,或经济赔偿,屋内的物品不得借用他人。

六、 水、电、气等交于乙方使用,若有丢失或损坏,照价赔偿,合同到期应完好交于甲方。

七、 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出(书面、口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

八、 合同到期,乙方应如期交还,乙方未经得甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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销售辞职报告简单大气

范文类型:辞职信,汇报报告,适用行业岗位:销售,全文共 935 字

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尊敬的领导:

您好!

很抱歉,我综合考虑了我自己个人各方面的因素,我认为我这份工作当下真的已经不再适合我,我需要辞去我在公司房地产销售的职位。这无关于公司,公司的更方面还是让我无话可说的,仅仅是因为一些我个人的一些原因,现在临近年底,我也该为我明年做与做下打算了,希望您能在这周末之前允许我去办理离职手续。

令我想辞职的原因有三:

第一,房地产销售这份工作不比其他各行各业,有着稳定的工资,这可以说是工资最不稳定的一份工作,一切全部看提成,每个月卖出去的房子多,就可以吃穿不愁,每个月开开心心的玩,

但是要是销售业绩为零,那就真的是一日三餐难保,我们公司什么规章制服您也知道,无责底薪只有600块,但是提成却是高于同行的。我要是没卖出去房子,我每个月把房租交了就一分钱不剩了,就像上个月一样,我要是没点存款,可能我上个月就只能喝西北风了吧,虽然说我在上半年的三月份卖出去一套上百万的别墅,提成有将近十万,这不是我想要的生活,我不希望我以后的女朋友跟着我过这样的日子。

第二,做房地产销售的压力是真的大,特别是这段时间,到了年底大家都想冲业绩,拼命的去联系客户,简直无所不用其极,看着同事们的业绩跟我的业绩,相比之下,我自愧不如。我真的感觉每天这样去联系客户,维持客户关系,点头哈腰的随叫随到真的很累,心累!我其实特别不喜欢这样,你知道那种明明放假可以在家里好不容易睡个懒觉,大清早的被客户叫起来看房的感受吗?最关键的是,结果换来的还只是我再考虑考虑。

第三,其实我最开始的志向是找一份办公室的工作,每天只需坐在室内就可以了,哪怕工作低一点,我也可以接受,我相信只要我勤恳守己,努力工作总会慢慢吧变好的。哪像我现在的这份工作,整天都是骑着个小摩托车满城跑,不是自己去熟悉房子,就是被客户叫去看房,不管风吹日晒的随叫随到,我真的不喜欢这样,现在我也该回归本心,去找一份适合自己心意的工作了。

我知道现在年末辞职的人很多,公司就意味着会走很多人,像我这样的资深员工走了会使我们公司的团队变得涣散,其实您不必这样想的,人都是可以培养的,我们公司那么的资深的销售,让他们多带带那些刚入职的员工就好了,我相信您会一帆风顺的,希望在来年公司的业绩会更上一层楼。

此致

敬礼!

辞职人:__

20__年x月x日

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简单英语版自我介绍

范文类型:自我评介,适用行业岗位:个人,全文共 572 字

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My name is zhangyifan, this year 13-year-old boy, my special features is

writing.I am an introverted person, very happy can spend a junior high school

with everyone .I hope in the future day can spend amusedly with everyone for

three years, increasing a perfect but substantial recollection for our

lifes!也可以这样``My name is zhangyifan,, 13-year-old boy, my specialty is writing. I

was an introverted person, I am very glad and we spend three years of junior

high school time in the hope that the days to come and we will happily spend our

lives to add a perfect and rich memories!

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简单大气的个人辞职报告

范文类型:辞职信,汇报报告,适用行业岗位:个人,全文共 296 字

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尊敬的人力资源经理:

您好!

经过深思熟虑地思考,我决定辞去我目前在公司所担任的职位,我计划在此后的时间里重返学校进修,目的是为了提高自己的相关知识,为以后创业做好前期的准备。

我考虑在此辞呈递交之后的一个月内离开公司,让公司的损失降到最低,这样您将有时间去寻找适合人选,来填补因我离职而造成的空缺,同时我也能够协助您对新人进行入职培训,使他尽快熟悉工作。另外,如果您觉得我在某个时间段内离职比较适合,不妨给我个建议或尽早告知我。

我非常重视我在公司工作内的这段经历,也很荣幸自己成为过公司的一员,我确信我在公司里的这段经历和经验,将为我今后的发展带来非常大的帮助。

最后,祝愿公司蒸蒸日上,再创佳绩。

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货车租赁合同简单版

范文类型:合同协议,全文共 611 字

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出租方:

承租方:

经甲乙双方平等协商达成本协议,条款如下:

一、乙方自愿租赁甲方豪沃牌货车。车牌号为:

二、租赁期限:

暂定一年。协议生效时乙方一次性向甲方缴纳风险担保金40000元。

三、租赁费用:

6000元/月(大写:陆仟每月)每年减免两个月,每月租金 。

四、付款方式:

乙方在接收车辆时以现金方式一次性付清。

五、违约责任:

乙方租用不到半年的扣风险担保金总额的100%,到半年以上的扣风险担保金的50%。本协议到期后乙方须保证车辆完整无损归还给甲方。

六、其他约定:

1、甲方提供出租车辆,行车的相关手续必须齐全。

2、乙方在租赁期内的一切油耗、修理费及相关费用等由乙方全部承当。

3、乙方在租赁期内所承运的各种物资,无国家违禁品,否则,因此而产生一切经济损失和法律后果,由乙方承当全部责任,并还应支付甲方的间接和直接损失费¥40000.00元(大写:肆万元整)。

4、乙方在租赁期内所发生的一切交通安全事故,其经济后果和法律后果,均由乙方承当全部责任。同时,另行支付甲方间接和直接损失费¥40000.00元(大写:肆万元整)。

5、本协议到期后,乙方应及时归还车辆给甲方,如需继续租赁,则另行协商租赁的相关事项。

6、承租方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆造成损坏的,承租方应当修复原状或赔偿应和原车一样。

7、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

8、本协议经双方签字生效。

9、本协议一式贰份,甲乙双方各存一份。

甲方:

乙方:

日期:

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简单的单位辞职报告申请书

尊敬的主任您好!

工作已经将近四年多了,我发现自己在工作,还有自己的生活里面所学到的知识,还有很多不足的地方,已经不能够满足现在社会的发展需求,所以我非常渴望回到学校里面继续深造,经过自己的深思熟虑,特此提出申请,我希望能够申请辞去现在的一切职务,希望你能够批准。

在这四年的工作时间里面,我非常有幸的得到了领导,还有同事们的关心和帮助,在工作里面我学习到了很多宝贵的科研经验,还有一些实践的能力,对于科研的工作,我也有了大概的了解,在日常的生活里面,我也得到了各级领导和同事的关心和帮助,在思想方面得到了指导,有了更成熟的人生观,在这四年的工作经验,将是我今后学习和工作的一笔非常宝贵的财富,在这里,我要感谢大家对于我的帮助。

在这里,我特别要感谢主任在这两年来对我的关照和指导,在我的人生道路上给予我了一定的指引,感谢所有给予我帮助的同事们,希望领导能够批准我今天的生气,并且请协助我办理相关的离职手续,在我正式离开之前,我一定会继续认真的完成如何做好现在的每一项工作,最后祝您身体健康,事业顺心。

此致

敬礼!

申请人:

20__年__月__日

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出租房租赁合同简单版

范文类型:合同协议,全文共 1312 字

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出租方(甲方):

承租方(乙方):

居间方(丙方):

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,在自愿、互利的基础上上,经平等协商,现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

一、租赁物业

甲方自愿同意将座落于南宁市

建筑面积为

平方米,结构为

房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

二、房屋用途

雇心屋使用用途为,乙方不得擅自改变房屋的用途。

三、租赁期

1、租赁期自____年__月__日至____年__月__日。

2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售,乙方在同等条件下享有优先权。

3、租赁期内乙方将该房屋转租,必须事先得到甲方的同意,否则不得擅自转租、退租,不得单方提前终止合同,否则,不退还押金,并按相关违约条款论处。

租金

1、租金为:每月人民币_元。

2、租金支付方式:每三个个交款周期,应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中,每一个交款周期租金人民币 元。一年的收视同费陆拾元(¥60.00元),共计人民币_ 元。要求在签合同当日交付。

四、押金:

1、本合同签订当日内,乙方向甲方支付押金人_ 元。

2、合同期满,如乙方不再续租,甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费,甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额,乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

五、房屋使用的费用

在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一,并按物业管理处规定交付的时间支付。

六、双方责任

1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用,并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,乙方应遵守国家和法律及公共道德规范,不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动(如传销等)。

3、乙方须爱护房屋及室内设施,如因人为原因(含电器使用等其他原因造成火灾)造成房屋及室内设施损坏,乙方应负责修缮或赔偿,如因自然原因损坏则由甲方负责修缮,乙方不承担责任。

4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用,如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同,收回该物业,乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失,及负责赔偿甲方的经济损失。

甲方:__________________

乙方:__________________

丙方:__________________

日期:__________________

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离别句子简单到哭的赠言大全

范文类型:语录,寄语,全文共 1850 字

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1、我最伤感的话都在心里了,离别只会说再见。

2、离别的泪水,赶走快乐的时光。离别的泪水,穿透你我的心扉。离别的泪水,化作友谊的缩影。离别的泪水,化作未来的梦想。祝愿我们,友谊,天长地久!

3、离别我们连句再见都没说。

4、在这个流行离开的年代,我们总学不会挽留,于是拼命的告别。

5、不要离开,我会很想你。

6、后来,我把你的离开归咎自己的无能。

7、我快要离开这里了,你还不来挽留我吗?

8、有时候在离别时,对一个体重超标的人说“保重”会不会不礼貌呢?

9、我在人群中试着抓紧你的手 请不要甩开我 我不会让你走

10、如果你怕我难过,就别离开我,握紧我的手。

11、怪天怪地,我都不会怪你,你有选择幸福的权利。

12、年前,我们陌生,但我们相聚;三年后,我们熟悉,但我们分别!

13、情依依,别依依,千言万语化作无语;你忘不了我,我忘不了你,相逢会有期。

14、同学们,毕业那天,该哭就哭,该笑就笑,该闹就闹,该表白的表白,该拥抱的拥抱。

15、最后,那离别的时刻。我们分别,也许做不成爱人。。可以做朋友

16、当眼泪流下来,才知道,分开也是另一种明白。

17、我喜欢灰色,那惆怅的感觉,渲染着离别。

18、奋不顾身离开的人没必要挽留。

19、离别之于爱情好比风之于火,它能将小火熄灭,使大火熊熊燃烧。

20、默默的离开,也是对你的一种回答,这也只不过是一种无声的告别。

21、有的人,命运让我们离别,但在心里,他早已成了永恒。

22、最不擅长挽留,可偏偏每个人都要走!

23、我曾经天真的以为,离开了你我就可以忘记你,后来,我发现,离开只是一个新的开始。

24、人在三种情况下会说出真心话:离别之前,绝望之时,醉酒之后。

25、是否该在离别的时候不回头,不转身,一个劲地往前跑。

26、该走的还是会走别皱眉也别难受。

27、转身离开,才发现脸上早就湿了,以为是下雨了,没想到是心下雨了。

28、我不在乎是悲伤的离别还是不痛快的离别,只要是离开一个地方,我总希望离开的时候自己心中有数。

29、我最不擅长的就是挽留,而你们一个个偏要走。

30、珍惜人生中每一次相识,天地间每一分温暖,朋友间每一个知心的默契;就是离别,也将它看成是为了重逢时加倍的欢乐。

31、是谁打湿了我的脸?是泪?是雨?不!不!是离别。

32、今天的离别是为了明天的相聚,我们永远在一起。

33、如果分离是唯一的解脱,最后的话让我来说。

34、离别不问归处只是那好酒春风依然如故。

35、这一次我真的离开了你,比当初爱上你更需要勇气,这一次我真的离开了你,不敢告诉你我还是爱你!

36、离别,能使浅薄的感情削弱,却使深挚的感情更加深厚,正如风能吹灭烛光,却会把火扇得更旺。

37、你离去后我就像大海中的孤帆失去方向。

38、为何偏偏要在我暂离这座城市的时候,天空开始下大雨,气温也开始骤降,是老天在为我的离别而落泪。

39、人生有相聚就有离别,空间的转换,时间的流逝,每个人都会品味离别的滋味。

40、先离开的人真的没有想过留回来的路。

41、选择离开后就不要在藕断丝连。

42、不管未来有多长久,请珍惜相聚的每一刻;不管多少个春夏秋冬,我们是永远的朋友。

43、离得越远,思念越近,这便是永恒回首的惟一理由。

44、离别是一种美丽,用目光丈量不出的秋水,被你纵横驰骋的思想忘穿。

45、离别是痛苦的,我期望你不在我身边也能幸福!

46、短暂的离别会促进爱情,长久的分离却会将它扼杀。

47、如果我能,我愿将心底的一切都揉进今日的分别。但是我不能啊!那么,就让我们以沉默分手吧!这是一座火山的沉默,它胜过一切话别!

48、断了线的风筝不是自由而是堕落。

49、没有枯涩的泪水,也没有遗憾,离去的人根本不知道那即将是一场告别。带着微笑远离,是最幸福的一种离别。

50、你我的离开不是为了分别,而是为了去以最美的姿态再次重遇。

51、我们面对一切都那么坚强,唯独面对离别显了悲伤。

52、当初是你选择走进我的世界,现在却又莫名的离开了。

53、离开了也好,至少不会经常挂念。

54、我珍惜人生中每一次相识,天地间每一份温暖,朋友每一个知心的默契;即便是离别,也把它看成是为了重逢时加倍的欢乐。

55、亲爱的朋友请不要难过,离别以后要彼此珍重。绽放最绚烂的笑容,给明天更美的梦。

56、你走来的时候,我的期待在远方;你离去的时候,你就是我梦绕魂牵的期待。

57、离别是为了相聚,只要能相聚,无论多痛苦的离别都可以忍受。

58、我只看过你离开的背影,你是否知道我在看你。

59、即使不见面,不说话,不发信息,心里总会留一个位置,安安稳稳的放着一个你。

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简单场地租赁合同协议书最新版范本

范文类型:合同协议,全文共 3652 字

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甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条 租赁物业定义

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁,建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为30元/平方米/月,计币:壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方,甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

第二条 期限定义

1、合同期限

租赁共10年,即自20__年5月1日起至20__年4月30 日止。

2、物业交付日期

甲方在20__年5月1日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的,乙方可选择终止合同。

第三条 租金及增幅

租金:按照乙方租赁的房屋建筑面积计算,基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年递增5%。

第四条 租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

第五条 保证金

为了使本合同在合同有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金,开业前将保证金存入双方共管账户中,甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元,开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因,乙方可顺延5个工作日),将上述款项转入指定账户,待甲方依合同约定能顺利完工,能在规定时间内顺利

交付物业而不影响乙方正常经营,乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。

如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求,致使乙方无法进行正常经营时,乙方有权解除合同,甲方应按法律规定返还双倍保证金。

第六条 租赁

甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力,并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意,如甲方因酒店使用权不清,发生有关纠纷,造成乙方损失,概由甲方负责赔偿。

第七条 设施设备

甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修,甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修,甲方未及时实施上述行为,乙方有权自行联系维修,费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。

第八条 甲方的权利和义务

1、甲方拥有 酒店的物业使用权,甲方租赁物业给乙方作酒店经营,并保证符合法律法规的规定。

2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准,上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。

3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的,由甲方负责赔偿乙方实际损失,乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

4、甲方出租给乙方的房屋,其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。

5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。

第九条 乙方权利和义务

1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。

3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。

4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。

5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的'各种税费。

第十条 不可抗力及维修责任

1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的,其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的,由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏,甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。

3、如因不可抗力或甲方原因,导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程,乙方有权进行以下行为:

A、乙方可进行所有必须的重建复原工程,而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支,或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工,严重影响乙方正常经营的,乙方可选择终止本合同,并由甲方承担违约责任。

第十一条 抵押

签订本合同时,甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实,甲方应如实向乙方提供具体内容,并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内,如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿,并承担违约责任。

第十二条 违约责任

1、合同执行过程中,甲方不得以任何借口影响正常营运,否则视为违约。

2、在本合同执行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同,即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,经甲方催讨,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失,超过60天则属违约,并承担违约责任)。

4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题,给乙方带来损失,甲方须赔偿乙方实际损失,乙方有权选择终止合同。

5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的,甲方应赔偿乙方实际损失。 第十三条 争议解决

凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交 市仲裁委员会裁决,裁决结果对双方均有约束力。

第十四条 通知

一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

第十五条 保密

甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十六条 合同终止的约定

本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业,在同等条件下,甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

第十七条 其他

如因与甲方有关的其他特殊约定,导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。

第十八条 附则

1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

2、本合同未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如本租赁合同不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失,并互不追究责任。

4、本合同自双方签字,盖章后生效,合同期满终止。

5、本合同一式十份,甲方执四份,乙方执四份,房屋租赁管理部门存档一份,工商部门存档一份。

甲方(盖章):

_____年___月___日

乙方(盖章):

_____年___月___日

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春节简单的读书心得

范文类型:心得体会,全文共 623 字

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一年一度的春节又带着团圆和幸福来到了我们身边。看!大街小巷都张灯结彩。听!鞭炮声声震耳欲聋。这天早上,人们见面的第一句话就是“过年好啊!”

我早早起床穿上了新衣服,在镜子前照了照,我总觉得自己在新的一年里又漂亮了许多。走出屋子,爷爷就递给我一个大大的红包,我也对爷爷说:“祝爷爷新年快乐,大吉大利。”

我盼呀盼,终于等到了晚上,大家一起围在桌子旁包饺子,看春晚。我也挽起袖子一本正经地说:“我也要包饺子。”妈妈要给我讲一下怎么包,我摆摆手说:“不用,不用。”说完就开始包饺子。我拿起一张饺子皮用勺子挖了一大勺馅放进皮里,用力地捏了起来,可是怎么捏也捏不上。我包出了一个“丑八怪”饺子,大家看了就哈哈大笑,我却不怎么开心。妈妈看了就给我做示范,只见妈妈拿起一张饺子皮飞快地包起来,不一会,一排排白白胖胖的饺子就出现在我眼前。我张大了嘴巴,心想:我要是也能包的这么快就好了。我包了一会就发现有韭菜馅的,也有白菜馅的。我问妈妈:“妈妈,为什么有两种馅呢?”妈妈说:“韭菜意味着久财,白菜意味着百财呀!”听了以后我才明白意思。我又看见妈妈把一个5角钱硬币放进一个饺子里。妈妈说:“这叫元宝饺子,吃到硬币的人有福气。”

过了一会,饺子出锅了。爸爸努力地吃着饺子,就想吃到元宝饺子。我看着爸爸,突然我的牙被硬币搁到了,我大叫:“我吃到了!我吃到了!”爸爸目瞪口呆地看着我。我和妈妈都笑了起来。

新年的快乐记忆,将永远珍藏在我的心里!春节,这个阖家团圆的日子,我爱你!

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财务试用期个人简单总结

范文类型:工作总结,适用行业岗位:财务,个人,全文共 1306 字

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几个月前,我满怀希望和激情的来到了__公司,从事财务会计会计工作。作为关键部门之一的财务部,对内要求迅速熟悉集团财务制度,熟悉财务软件的操作,而且还应适应不断提升财务管理水平的要求,对外要掌握应对税务、审计及财政等机关的各项检查、掌握税收政策及合理应用。在领导的支持,在同事的配合下我终于将基本业务流程掌握了。自身综合工作能力相比以前又迈进了一步。我的试用期也结束了,现对自己财务试用期的工作情况予以总结。

一、前期工作准备

财务部门是一个要求细腻的部门,整天与数字打交道,所以不允许粗心。我刚进入公司的第一天,之前公司财务室的同事对我很热情。我很感动,对待同事自然也是怀着感激之情,用最真诚的心与同事交流着。与他们一起上班,感觉轻松自在。工作期间,他们帮过我很多,包括工作上的和生活上的,经常有工作上的问题请教他们,他们都是很耐心的帮我解答,下班之余,大家也会一起聊天,谈论自己的收获,或是心情。

二、工作能力的提升

作为一名会计人员,需要跟随时代的发展,学习法律法规,以适应新时代的发展。尤其是在营改增之后,需要对企业的成本费用进行涉税成本分析,对于应该取得增值税发票的部分,必须取得,规划化发票取得,以控制企业的税务成本。要规范了低值易耗品的核算管理,全面建立低值易耗品台帐,从易耗品的购买、领用全面跟踪,方便企业更全面的了解这些价值较低物资的分布情况,加强管理。

在集团财务制度的基础上规范了成本费用的管理,明确了成本费用的分类,重新整理了科目,成本中心,加强了项目管理,分门别类的计算实际消耗的费用项目,真实反映当期的成本。为绩效管理提供参考依据。成本发票的取得,以及应付账款的付款期限,发票的取得,确定了流程,入库单的金额核算方法,以及付款流程。

在紧张的工作之余,作为一个基层财务工作管理者,注意充分自身的主观能动性及工作积极性。提高工作热情以及责任心,树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。作为基层管理者,我充分认识到自己是一个强有力的执行者,是公司对外的一个窗口。要想做好财务工作,除了熟悉业务外,还需要负责具体的工作及业务。希望在之后工作中能够不断改进,不断提高,努力做到适岗。

三、财务工作的建议

在做好日常会计核算工作的基础上,还是要不断学习业务知识,带着看专业辅导教材,会计方面,政策性的方针不能违背,针对自己的薄弱环节有的放失;同时向财务主管学习好的专业经验,提高自身的综合能力。积极参与企业的经营活动与会议,加强事前了解企业经营计划,掌握企业工作流程的第一手资料,按照集团公司要求,认真做好财务反应核算工作。在日常工作中按照财务计划,量化自身工作,使企业效益化。在实际经营活动中发生与计划较大差异时,及时与领导沟通,分析查找原因,根据差异及其产生原因采取行动或纠正偏差。

不断吸取新的知识,完善自身的知识结构,提高政策水平。对财务知识以外的与码头有关的知识掌握不够,有时也会影响到自己的财务工作。所以在平时,除了加强自身的学习外,要多向其他部门的同事请教,尤其在工作中碰到非财务专业的业务事项时,不能单以自己的理解,应在彻底搞清楚之后,进行处理。在今后的工作中,我会尽我所能,不遗余力地作好财务工作。

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房屋出租协议书简单版 房屋出租协议书 双方

范文类型:合同协议,全文共 1033 字

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出租人:____

承租人:____

证件名称:____

证件号码:____

上述甲方愿将自己位于的房产一处,出租给乙方,房内原有设施不得损坏,若损坏照价赔偿。为明确双方的权利与义务关系,自愿签订合同如下:____

一、甲方愿将自己位于 的房产一处两层商业楼,面积:____65㎡、作为

二、房租租赁期限:____起止日期为:____

三、上述房产的租赁费用为:____

房租交付办法:____

四、租赁期间乙方所用的水、电费、物业费等由乙方自行承担。

本合同签定之时乙方交元整的押金,待合同终止时乙方结清水、电等费用,未有其它违约责任,甲方一次性退还。

五、租赁期间乙方对所租的房屋享有使用权,并负有维护管理的义务。

乙方应爱护房屋,避免因使用不当造成房屋的损坏。

因乙方使用原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责修复,恢复原状,或照价赔款。

租赁期间乙方应爱护入户门,若有损坏的自行修复。

租赁期间乙方人员应遵守公共秩序,爱护公共卫生,并自觉服从物业人员的管理。

六、乙方不得改变房屋用途,不得对房屋主体进行改动。

乙方经过甲方许可装修房屋的,房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的`,房屋装修无偿归甲方所有,乙方不得拆装。

七、乙方不得利用房屋从事非法活动,并应按时交纳房租。

乙方不按时交纳房租的,每逾期一天,按欠房租额的百分之一承担违约金;

乙方超过20天不交房租的,甲方有权即时解除合同,令乙方立即迁出房屋,并由乙方承担违约责任。

乙方不按合同约定的用途使用房屋或者擅自转租房屋、改变房屋主体结构,甲方有权要求乙方立即更正,并由乙方按三个月的租赁费承担违约金,由此给甲方造成的损失,全部有乙方赔偿。

乙方不予更正,甲方除有权按前述约定追究乙方的违约责任外,并有权解除合同。

如因政府行为或自然灾害,合同自行终止,剩余租金退还乙方。

八、租赁终止时,乙方应当即退出房屋,并结清所欠水、电等项费用后将房屋完好的交给甲方。

若甲方继续出租该房屋同等条件,乙方有优先承租权。

九、合同期间若乙方因故需要解除合同的,须提前一个月向甲方书面申请,向甲方多交一个月的房租作为违约金,合同解除。

若甲方确需解除合同的,也须提前一个月向乙方下达通知,补偿乙方一个月的租金锻造为违约金后合同解除。

本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租人:____:____ 承租人:____

联系电话:____ 联系电话:____

签定时间:________年____月____日

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简单房屋出租合同

范文类型:合同协议,全文共 1227 字

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出租方:(以下简称甲方) 身份证号:

承租方:(以下简称乙方) 身份证号:

双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条 出租房屋坐落地址_____。

第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条 租赁期限。 租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

第五条 甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条 乙方的责任。

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

出租方: _______________承租方:_______________

签订地点:_____________签订地点:_____________

_________年____月____日_________年____月____日

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员工简单辞职信怎样写

范文类型:辞职信,适用行业岗位:职员,全文共 238 字

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尊敬的xx:

自xx年入职以来,我一直很喜欢这份工作,但因某些个人原因,我要重新确定自己未来的方向,最终选择了开始新的工作。

希望公司能早日找到合适人手开接替我的工作并希望能于今年5月底前正式辞职。如能给予我支配更多的时间来找工作我将感激不尽,希望公司理解!在我提交这份辞呈时,在未离开岗位之前,我一定会尽自己x的职责,做好应该做的事。

最后,衷心的说:"对不起"与"谢谢"。

祝愿公司开创更美好的未来!

望领导批准我的申请,并协助办理相关离职手续。

此致

辞职人:网

20xx年xx月xx日

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儿童节日祝福语 六一儿童节简单快乐祝福语

范文类型:祝福语,全文共 1400 字

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1. 一首儿歌,忆起童年,一本图画,浮想联翩,一句童谣,童真童心,一个同伴,永记心间,六一儿童节到,短信祝福绕,祝你童颜不老,生活幸福美好。

2. 儿童世界艳阳照,温暖灿烂人欢笑。打打闹闹转瞬好,情真意切隔阂消。高兴起来歌声飘,生气起来脾气闹。语言童稚惹人笑,幸福快乐总围绕。愿你也将童心保,生活快乐无烦恼。祝六一节快乐!

3. 六一心灵要放假,工作要减压,幸福快拿下,好运任你抓,给年龄留级,给忧伤惩罚,给烦恼逃课,给甜蜜鲜花,祝你六一轻松,找回童年感觉!

4. 奥特曼打小怪兽,机器猫变时光机,皮卡丘战大怪物,小丸子背小书包。六一到了,小朋友挥着快乐的小手,记得儿童节要快乐噢!

5. 用手帕传递童真,用歌谣赞美童年,用鲜花围绕童心,用短信告之童趣,六一儿童节到了,青春洋溢的祝福,愿你工作跟玩一样,生活跟儿童一样无忧无虑!

6. 虽然你已经过了尿床的时代,但在儿童节来临之际,我还是要对你这位超龄儿童说声:儿童节快乐!今天允许追着别人的'影子踩,但被发现了,别说认识我。

7. 六一儿童节到了,小小的短信,载着儿时的快乐,亲密无间的友情,装满暖暖的祝福,捎去大大的梦想,送给童伴。愿六一快乐无忧、幸福绵延。

8. 收起你的世俗,藏好你的成熟,找到久违的童真。六一至,超龄儿童们,抖落身心的束缚,向世界宣布:快乐等着,我一定会回来的!

9. 六一来了,希望宝贝每天快乐的象小茶壶一样,虽然小屁屁被烧的滚烫滚烫,但依然吹着开心的口哨,冒着幸福的泡泡,乐的屁颠屁颠!

10. 为你精心打扮,就要引人视线。描上红红脸蛋,点颗痣在眉间。辫子牛角冲天,系条围巾免得垂涎。别人问你干啥?你可以揉着衣角,羞羞地说:俺今天过节!

11. 六一儿童节到了,愿我们聚在一起唤起儿时的记忆,再现儿时的生活,重温儿时的甜蜜,祝愿姐妹们永远像孩子们一样少些烦恼,多些快乐,像孩子们一样幸福无比!

12. 记得小时候那首歌,熟悉调调唱出记忆的经过。记得小时候那个我,更感谢一路上有你陪我。和我一起长大的你儿童节快乐!

13. 童年的记忆是一只棉花糖,甜蜜了我们的人生;童年的梦想是一幅水彩画,描绘了我们的蓝图;童年的笑容是一片花海,铺满了我们的道路。儿童节快乐!

14. 明天儿童节,今晚注意调整睡姿,爱睡大字形就睡大字形,爱睡人字形就睡人字形,爱睡s形就睡s形,爱睡d形就睡d形。不管咋睡,切忌尿床。六一快乐!

15. 送你一首歌,叫做快乐,送你一首诗,叫做童趣,送你一段传奇,叫做孩提,送你一份心情,还你童真的过去。追忆童年过六一,开开心心童梦里。

16. 微笑是最美的,胜过彩虹鲜花的美。最美的微笑来自天真的孩子,那么的可爱那么的讨人喜欢。祝所有儿童天天开心快乐,儿童节快乐!

17. 六一份童真,生活美好开心;‘六’一份童趣,心情舒畅美意;‘六’一份童心,幸福顺心顺意;六一儿童节,祝你天天开心笑,青春永年少。

18. 不再懵懂,我们有了坚定后的执着;不再调皮,我们有了懂事后的牵挂。每一天的成长,都不能忘却那纯真的记忆,那伴随长大的点滴,祝你儿童节快乐。

19. 儿童节又到了,又成长了一岁,首先要感谢亲爱的爸妈给了自己生命,其次要感谢身边的朋友们的关心,在此,谨对你们表示最诚挚的感谢与最衷心的祝愿!

20. 百花开放笑声甜,拂面浓馥六月天。对对白鸭游碧水,双双木桨荡画船。嫦娥羡慕儿童节,织女思凡懒做仙。敢问瑶台谁是主?新蕾初绽正童年。六一欢开颜!

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非标设备加工简单版合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1141 字

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甲方:______________地址:______________电话:______________传真______________

乙方:______________地址:______________电话:______________传真______________

根据平等互利原则,______________有限公司与______________有限公司友好协商特约签定本合同。

一、双方承诺

由乙方提供不作价设备____________美元(港币)给甲方用于加工生产____________之用,(详见设备清单)。产权归乙方所有。使用期限为____________年,在监管期限内,不得擅自在境内销售、串换、转让、抵押或者移作他用。到期后如不续签,则由甲方协助乙方申报海关核准后处理。乙方以免费方式提供设备,不需甲方办理付汇进口,也不需用加工费或差价偿还设备款。

二、甲方向乙方购买原料、辅料

编码____________单位____________数量____________单价金额____________品名单位数量____________单价金额____________

三、甲方供乙方制成品的数量及金额

编码____________单位____________数量____________单价金额____________品名单位数量____________单价金额____________

四、地点

乙方供料于____________________起运抵_______________

甲方制成品于_________________日前运往______________

五、运输方式及运费用

_______________________________________________________

六、保险费负担

______________________________________________________

七、付款方式

_____________________________________________________

八、包装要求

_____________________________________________________

九、仲裁

因执行本合同所发生的争议或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决,如果协商不能解决,应提交中国国际贸易促进委员会根据该会仲裁程序进行仲裁,仲裁裁决为最终裁决,对双方都有约束力。

十、本合同一式八份,由签字双方各执一份,其余六份报送有关部门备案。

甲方(盖章):__________________

乙方(盖章):__________________

__________年___________月_________日

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合作购车协议书 购车协议书简单

范文类型:合同协议,全文共 950 字

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购车方:____________

(以下简称:____________甲方)

售车方:____________

(以下简称:____________乙方)

根据《民法典》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:____________

第一条、乙方将其所有的(_______,______________)转让给甲方。

第二条、价款及支付方式:____________本合同项下车辆转让价款为______________元(大写:___________________)。支付方式:____________甲方于本合同签订时一次性支付。

第三条、_______年_______月_______日,甲方支付购车款后,由甲方办理车辆登记过户手续,乙方应做好配合。登记过户之日,乙方将转让车辆交付甲方。

第四条、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,包括但不仅限于机动车登记证书、车辆行驶证等。

第五条、甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,负责车辆的维修及相关规费的缴纳。

第六条、自本合同签订之日起,乙方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

第七条、基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等,车辆交付前,其责任由乙方自行承担;车辆交付后,由甲方承担。

第八条、本合同项下转让过户费由甲方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由甲方负责购买(包括年审费及保险费等)。同时双方到保险公司办理保险变更手续,如有费用,由甲方承担。

第九条、签订协议后,双方不得违约,甲方如有违反,乙方不退还甲方已付车款,乙方违反,将1。5倍返还甲方已付车款。

第十条、本协议一式两份,自签字之日生效。

购车方(甲方):____________

售车方(乙方):____________

身份证号码:____________

身份证号码:____________

签定时间:____________年________月________日

签定时间:____________年________月________日

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店铺合作协议书 店铺合作协议书简单

范文类型:合同协议,全文共 2513 字

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订立合同各合作人:

姓名: 性别: 年龄:住址:

身份证号码:

姓名: 性别: 年龄:住址:

身份证号码:

姓名: 性别: 年龄:住址:

身份证号码:

姓名: 性别: 年龄:住址:

身份证号码:

合作人各方本着自愿、公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:

第一条 合作内容

各方自愿合作经营 ,该合作事业所有资产按投资份额各方共同所有。

第二条 合作名称、主要经营地

合作名称: ,

经营地点为: 。

第三条 合作经营项目和范围。

第四条 合作期限

合作期限为年,自年 月 日起,

至年 月 日止。合作期满可续订合作合同。

第五条 出资额、方式、期限

一、合作人 以方式出资,计人民币 元,占总出资额的 %。

合作人 以方式出资,计人民币 元,占总出资额的 %。

合作人 以方式出资,计人民币 元,占总出资额的 %。

合作人 以方式出资,计人民币 元,占总出资额的 %。

二、各合作人的出资,于 年 月 日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

三、本合作出资共计人民币 元。合作期间各合作人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

第六条 盈余分配与债务承担

一、合作各方共同投资,共同经营,共同劳动,共担风险,共负盈亏。

二、盈余分配,以出资额为依据,按比例分配。经各合作人协商,盈余分配按税后利润提取10%公积金(用于扩大再生产和转为合作人增加投资、弥补亏损等),提取10%公益金(用于合伙人和职工的福利),余下按出资比例分取红利。

三、债务承担:合作债务先由合作财产偿还,合作财产不足清偿时,以各合作人的出资额为据,按比例承担。任何一方对外偿还后,其他方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

第七条 加入、退出,出资的转让

一、加入

1、需承认本合同,执行合同规定的权利义务;

2、新合作人加入需经全体合作人同意,承认并签订合作协议;

3、除加入协议另有约定外,加入的新合作人与原合作人享有同等权利,承担同等责任,加入的新合作人对加入前合作事业的债务承担连带责任。

二、退出

1、自愿退出。合作的经营期限内,有下列情形之一时,合作人可以退出:

(1)合作协议约定的退出事由出现;

(2)经全体合作人同意退出;

(3)发生合作人难以继续参加合作事业的事由。

退出前应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退出给合作造成损失的,应当赔偿损失。

2、当然退出。合作人有下列情形之一的,当然退出:

(1)死亡或者被依法宣告死亡;

(2)被依法宣告为无民事行为能力人;

(3)个人丧失偿债能力;

(4)被人民法院强制执行在合作事业中的全部财产份额。

以上情形的退出以实际发生之日为退出生效日。

3、除名退出。合作人有下列情形之一的,经其他合作人一致同意,可以决议将其除名:

(1)未履行出资义务;

(2)因故意或重大过失给合作事业造成损失;

(3)执行合作商行事务时有不正当行为;

(4)合作协议约定的其他事由。

对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退出。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

合作人退出后,其他合作人与该退出人按退出时的合作事业的财产状况进行结算。

三、出资的转让

允许合作人转让其在合作事业中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让,第三人应按加入对待,否则

以退出对待转让人。合作人以外的第三人受让合作事业财产份额的,经修改合作协议即成为合作事业的合作人。

合作人或他人可以加入、退出、转让,但须经双方同意,并办理增加出资额的手续或订立加入、退出、转让的补充协议;补充协议与本协议具有同等效力。

第八条 财务、管理、重大活动

合作事业在经营期间应严格执行财务制度,由负责保管和收银,负责记账。当月盈余于次月1至7日前结算,并制作结算单。

合作事业的收支款项应统一在银行设立的账户中流转,开户银行和银行账号由各方确定后,列入备忘录或补充合同中。

合作事业的所有工作人员的录用及工资标准由合作人协商确定。

重大的合同、决策、开支、经营等活动须经合作各方协商同意并在备忘录上签字。

第九条 合作人分工

一、 为合作负责人。其权限是:

1、对外开展业务,订立合同;

2、对合作事业进行日常管理;

3、出售合作的产品(货物)、购进常用货物;

4、管理财务开支;

二、其它合作人的权利:

1、参予合作事业的管理;

2、听取合作负责人开展业务情况的报告;

3、共同决定合作重大事项;

4、监督财务开支;

第十条 合作人的权利和义务

一、合作人的权利:

1、合作事务的经营权、决定权、监督权和表决权;

2、合作人享有合作利益的分配权;

3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合作经营积累的财产归合作人共有;

4、合作人有退出的权利。

二、合作人的义务:

1、按照合作协议的约定维护合作财产的统一;

2、分担合作的经营损失的债务;

3、为合作债务承担连带责任。

第十一条 禁止行为

一、未经全体合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动。如其业务获得利益,归合作人共同所有,造成的损失按实际损失进行赔偿。

二、禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。

三、除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外,合作人不得同本合作事业进行交易。

四、合作人不得从事损害本合作利益的活动。

五、禁止私自挪用、转借、转让合作事业的货物及流动资金。

六、如合作人违反上述各条,应按合作事业实际损失赔偿。劝阻不听者可由合作负责人决定除名。

第十二条 合作经营的继续

一、合作如有以下事由之一,应延续合作经营:

1、合作事业有赢余;

2、合作事业有转机;

3、合作人要求延续;

4、合作事业有很大的前景。

二、在退出的情况下,其余合作人有权继续以原合作事业名称继续经营原合作事业业务,也可以选择、吸收新的合作人加入经营。

三、在合作人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合作人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意,接纳继承人为新的合作人继续经营。

第十三条 合作的终止及终止后的事项

订立合同各合作人签名:

签名日期:

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简单大方的辞职信100字

范文类型:辞职信,全文共 352 字

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尊敬的领导:

你们好!

很抱歉在百忙中给您添乱,同时感谢您忙里抽闲看我辞工报告。我是一品天下的一名培训专员,在贵公司工作二年,在这二年里培养了我吃苦耐劳的品性,教会了我力求上进的决心。在这里走过的风风雨雨我将铭记在心。论工作环璄、团队、压力我都很满意。但是因为个人原因我最终选择离开,希望贵公司能找到合适的人手接替我的工作。

能为公司效力的日子不多了,我一定站好最后一班岗,做好目前属于自己的工作,最后只能衷心的对公司说声对不起与谢谢!祝愿一品天下生意兴隆,与大家开创美好未来。

尊敬的各位上司:

您好!我很遗憾自己在这个时候向你申请辞工,本人进公司工作己有一年多了,非常感谢公司这一年多以来给我学习的机会。但是,由于我个人原因上不适;做不下去了,想你辞去我现在的工作,望各位上司敬请批准!非常感谢!

申请人:xxx

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公司简单委托书

范文类型:委托书,适用行业岗位:企业,全文共 1066 字

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委托人:_________________签订地点:_________________

受托人:_________________签订时间:_________________

第一条委托人委托受托人处理事务。

第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求

_________________________________________

第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的`事务转委托给第三人处理。

第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式

________________________________________

第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式

________________________________________

第八条报酬及支付方式

________________________________________

第九条本合同解除的条件

________________________________________

第十条违约责任

_______________________________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:

提交_____委员会_____;

依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

第十三条本合同未作规定的,按《_____》的规定执行。

委托人(章):__________________________受托人(章):__________________________

住所:________________________________住所:________________________________

法定代表人(签字):___________________法定代表人(签字):___________________

电话:________________________________电话:________________________________

开户银行:___________________________开户银行:___________________________

邮政编码:___________________________邮政编码:___________________________

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