房屋转租协议 房屋转租协议简单实用
全文共 1568 字
+ 加入清单甲方:乙方:
根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住房屋已,由甲方将上述承租房屋部分即室_______转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同、中予以明确。甲、乙双方作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为___元。该房屋租金___内不变。自第___起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它费用
在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
签订日期:
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简单新婚主持人讲话稿范文
朋友们,此刻,春风荡漾,大地芬芳。和煦的阳光正温暖着这座年轻的城市,在这温馨的日子里,有多少爱的故事在悄然上演,你是否感觉到空气中弥漫着玫瑰的芬芳,这是爱的味道,这是恋爱中的城市。
先生小姐的婚礼将在此刻拉开帷幕,首先请欣赏一对新人为我们倾情演绎的音乐情景剧《爱情之星》
在一座美丽的花园里,有一位天使。偶然的机会,天使与人间的一位勇士邂逅,他们互相吸引,深深地相爱了。天使决定折断翅膀永留人间,与勇士相伴终身,但她希望勇士能摘下天上最闪亮的星星送给她作为爱情的信物。为了能和天使永远生活在一起,勇士带着他从爱神那里求得的丘比特神箭出发了,他射下那颗星星,把他装在一个精美的锦合内。向天使求婚。(<拉德斯基进行曲>)
(新郎身背弓箭,一手拿鲜花,一手拿锦合,雄赳赳的走过红毯。)
(在舞台上后,面向观众,举起鲜花和锦合,单膝下跪)
(新郎:---,你愿意嫁给我吗?)
(新娘:我愿意!)
(《挥着翅膀的女孩》)
(新娘批着翅膀走过红地毯,来到舞台上,扶起新郎。先接过新郎的鲜花。)
当着天使的面,新郎打开了锦合,拿出了那颗星星,可是星星却消退了光芒。天使还会摘下她的翅膀吗?
这个时候,天空中响起来一个声音。
女主持人:我是爱神,衷心的祝愿你们,我们的勇士和天使,你们终于收获了甜蜜的爱情。就象你们需要爱情的滋润一样,这颗爱情之星也需要你们用爱去温暖。
现在只要两位一起来亲吻这颗星星,她就一定能重新闪亮。而且亲多久,他就亮多久。(新人亲吻,星星亮起)
男:星星亮起来了,天使摘下她的翅膀,交给勇士收藏,从此,她再不会飞回天上,她将永远和勇士生活在一起,朋友们。我们一起用掌声祝贺他们。
(冷焰火)
(男、女主持人上场:跟来宾打招呼,自我介绍。)
男:刚才我们聆听了一个美丽的神话故事,故事中的主人公就站在我们的面前,美丽的天使新娘---,神武的勇士新郎---,为他们的幸福结合,献出我们最热情的掌声。从相识、相知、相恋到今天的结合,一对新人经历过无数甜蜜的回忆,也对未来有着无数美好的憧憬,有请一对新人表达心声,让我们也一起分享他们的幸福和快乐。
(新人代表讲话)
男:白头偕老的爱情,一生一世的承诺。今天是两位新人新生活的开始。请新人共同打开香槟酒,庆祝这一重要的时刻,让幸福的记忆在心中永远定格。
(出音乐)
男:清香四溢的香槟,流淌的是幸福,是快乐,是对美好生活的向往,在未来的日子里真诚祝愿他们互敬互爱、共同创造美好生活。
女:请两位新人共同点燃爱情圣火。(出音乐)
男:面对烛光许下誓言,让所有甜蜜回忆和幸福憧憬都在烛火中跳跃,愿一对新人心心相印,今后的小日子红红火火。
简单商场场地租赁合同
出租人:_____(下称甲方)
承租人:_________________________(下称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁______省_______股份有限公司所有,位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议:
一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳
1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方,租赁期______年,自________年______月______日起至______年_____月______日止。从
_______年_________月_______日起,甲方原与_______签订的租赁合同终止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元,以后每年租金在上年标准上递增______
。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______
个月租金。
3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。
4.为保证合同的履行,乙方应交甲方定金_____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。
二、乙方的权利和义务:
1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。但装修应符合 _______等国家标准。
2.乙方不论经营什么项目,不得以“________”命名。有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。
3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。
4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。
5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。
6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。
7.乙方应遵守执行计划生育政策,招聘非本地户口人员应到甲方办理《流动人口证》,到公安部门办理“暂住证”。
8.合同期内,乙方负责聘用甲方职工_______人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的,乙方有权对其作多余人员安排,但乙方应负担不少于其本人基本工资的______%为职工生活费。
9.合同期满;在同等条件下,乙方有优先继续租赁的权利。
三、甲方的权利和义务:
1.甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时,经乙方请求,给予必要的协助,所需费用由乙方承担。
2.甲方负责对房屋屋面的正常维护,费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时,甲主应负责赔偿。
3.甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内,遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时,甲方不承担任何责任。
四、合同的变更和终止:
1、一方需要变更合同内容时,须经甲、乙双方共同协商,以书面形式确定。
2、由于政策规定或城市规划建设需要,致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时,可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。
3、租赁期满,本合同自行终止。
五、违约责任:
1.乙方违约,如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时,甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方有权提前收回所出租的房屋,终止合同执行。除乙方赔偿甲方违约金元外,所造成一切经济损失由乙方承担责任。
2.甲方违约,如甲方终止合同或擅自变更合同内容时,甲方除赔偿乙方违约金_______元外,对乙方原收购的设备、设施,甲方应按卖价,按实际经营时间折价付给乙方(按_______年折算),对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。
六、其他规定:
1.商场外东向场地从商场北墙起至南墙止,为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客库停车使用,但双方不得在此地段从事经营性停车业务,乙方不得超出所承担场地经营。
2.本合同经双方签字(盖章)后生效。
3.本合同一式_______份,甲方持四份,乙方持_______份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单销售代理委托合同范文
委托方(甲方):
受托方(乙方):温州灿坤投资顾问有限公司
甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则,就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。
一、委托期限、委托标的物及委托销售价
委托期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托标的物:总计约 平方米,具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价:
二、甲方基本义务
1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料,即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”,并向乙方出具项目销售授权书;
2、全力支持乙方的销售工作,根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;
3、委托期间,甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;
4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用,如:宣传品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;
5、按照合同条款,根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;
6、为有利于本项目的顺利销售,积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务
1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行;
2、制订本项目可行性销售策划方案,积极开展销售推广工作;
3、经甲方同意,乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》,并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;
4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅自给购买人低于委托销售价格出售,特殊情况,乙方应经甲方同意后办理;
5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;
6、承担浙江,上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
四、双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款,恪守信用,双方的义务不仅体现在合同订立之时,而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式
1、营销策划费:乙方制订可行的营销策划方案,策划费人民币 拾万元整,合同签定之日甲方支付 万元,策划方案提交后三日内支付 万元;
2、销售佣金:根据销售业绩,乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬;
3、溢价分成:委托销售期间,通过乙方倾力推广,超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益,溢价收益部份甲乙双方平等分成,即甲方享有溢价部份的50%收益,乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。
六、结算方式
1、佣金计提:次月5日前结算一次;
2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;
七、其它约定
1、在本项目范围内,购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或
定金的,则由、乙双方按各得50%分成,经双方认可后,甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;
2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约,则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有,甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;
3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的,所发生的任何纠纷均由甲方负责,甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;
4、委托销售执行代理期间,不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩,乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。
八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上,充分协商并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同发生异议,双方协商解决,协商不成向项目所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
委托代表:
电 话:
签定日期: 年
月 日委托代表: 电 话: 签定日期: 年月 日
面试自我介绍简单大方范文
各位面试官:
您们好!
我是__,毕业于__大学__专业。
在校期间,学习成绩优秀,获得全国大学生英语竞赛三等奖。我性格开朗,稳重,诚实守信,有较强的团队合作意识及集体荣誉感;在生活中严于律己,勤于动手。我的中文录入速度每分钟80字以上;并且取得了大学生国家英语4级证书。在实习期间的工作中,能够运用所学知识进行听说读写。能够熟练的运用Microsoft
Office(如:Word、E_celPowerpoint等)的各种功能进行高效的办公室日常工作。
政治方面,在校期间一直担任班内团支书职务,负责召开班内团日活动和给入党同志出具团组织意见等工作,有很强的交流能力和组织协调能力;我在校期间曾多次获得校内优秀团员称号,优秀班干部称号,三好学生称号。
在外地求学的四年中,我养成了坚强的性格,这种性格使我克服了学习和生活中的一些困难,积极进取。如果我有机会被录用的话,我一定能够在工作中得到锻炼并实现自身的价值,争当工作精英,做合格的员工。同时,我也认识到,人和工作的关系是建立在自我认知的基础上的,我认为我有能力也有信心做好这份工作。
将要踏上另一个生旅程,我会努力完善自己,提高自己,在热爱的事业中奉献自己的光和热,如果我有机会获得公司的认可,成为一名办公室文员,那么我会加倍努力完成工作!这是一份真诚的文员个人简历表,希望领导能从这份求职简历表里面看出我对文员工作的热情!
简单大学生应聘岗位申请书结尾
尊敬的公司领导:您们好!
我叫---,没有多少文化,不过自己有着一技之长,那就是我的驾驶技术十分的精湛,在我八年的驾驶时间内,我从来没有出现过事故,可以说自己做到了行万里路,走万里安全路。在不断的驾驶中,我一直在进步,提高自己的驾驶能力,也在不断的提高自己的思想素质。
本人申请贵商会网站上招聘的行政司机职位。一次偶然的机会,我在书店看到一本《温州人赚钱哪些最有效》。我信手拿起翻了几页后,被书中温州人不屈不挠的精神所折服。我当即买下一本,回家后专心研读。近5页的书,我不到两天就读完了。每天晚上读到凌晨3点,比我当年高考还用功呀。
读罢此书后,我深刻的感受到,温州人不屈不挠的精神值得钦佩,温州人遍布全中国、全世界的商会才是温州人永远立于不败之地的精神支柱。因此,我立马在网上搜索深圳温州商会信息,发现商会正在招聘员工。我心想,这是多么好的一个机会,我也许可以为自己的精神家园服务?!于是,我毫不犹豫的将自己的简历发至贵商会的邮箱。不好意思,说了半天,还没有介绍自己的情况。我老家在贵州,去年5月从贵州农行辞职来到深圳创业。今年8月转成深圳户口。我有8家的驾龄,虽然本人来深圳时间不长,但由于自己有一部车,经常在深圳关内、关外跑,所以对深圳的交通环境还算熟悉。
以往我走过来的路,我从不后悔,我正是抱着更好的发展和更好的进步,我才从老家贵州来到了温州,我期望在温州实现我的人生价值,有更大的表现机会,也有更好的前景,国家这些年来的不断发展,我坚信只要每一人都努力的话,就一定会取得成功,我相信我能够做好!
我虽然不是温州人,但我想温州精神是全人类的共同财富。我衷心地希望商会领导能给我一个机会,让我成为商会一份子,为商会的发展贡献自己微薄的力量。再次恳请商会领导给我一个为自己精神家园服务的机会。谢谢!
此致
敬礼!
申请人:bzuowen
__年__月__日
2024婚礼上介绍人简单致辞
各位来宾:
大家好!今天是**女和**男大喜的日子,能作为介绍人站在这里讲话,我感到无比的荣幸!
月老把姻缘的红线递给了我,按照月老的意念,我把红线的一端抛向才貌双全的英俊男子---***,红线的另一端系住了淳朴善良的美丽姑娘----***。他们的结合堪称是这世上最登对的,正所谓天造的一对,地设的一双。做为牵红线的介绍人,做为男方和女方家长的老朋友,我特在此祝愿两位新人:
生活幸福,百头偕老,早生贵子。谢谢大家!
餐饮服务员个人述职报告简单 餐饮服务员简短的个人述职报告
时光如白驹过隙,xx年已经接近尾声,新的xx年意味着新的起点,新的机遇,新的挑战。
回首过去的xx年,在公司领导的关心支持下,在部门的正确领导下,顺应公司的发展步伐,扎实工作,开拓创新,为公司的可持续性发展做出了不懈的努力。现就xx年的工作情况总结如下:
1、协助公司人力资源部及时完成各项工作,及时准确提供人员招聘需求。及时完员招聘工作。对新入职的员工进行入职培训,协助完力资源管理体系的各项准备工作。
2、公司各类员工档案资料进行存档,严格全体员工档案,对资料不齐全的一律补齐。有部分员工档案是老员工的私有资料,甚至有些员工和公司的员工都是分散存放的,没有重新进行整理存放。
3、建立员工人事档案,全面、准确及时的了解员工信息。为保证新进员工档案的完整性,在集团档案管理人员的带领下,对所有员工的资料进行了分类存放,并建立了每月新进员工电脑。对离职员工、新进员工的人事档案资料进行了整理,目录在册并存档。全体员工、离职人员共计24人。
4、领导交办的其它工作。
5、在领导的指引下,用心协助其他部门完成相应工作,及时按领导要求完成公司领导布置的临时性工作。
6、为迎接集团嘉年华审计部门对我公司帐务情况的检查工作,做好前期自查自纠工作,对检查中可能出现的问题做好统计,并提交领导审阅。在工作中,我忠于职守,尽力而为,领导和同事们也给了我很大的帮忙和鼓励。
7、完成领导交付的其它工作。
8、完成领导交付的其他工作。
9、自查自纠针对以上问题,今后的努力方向是:
加强理论学习,进一步提高工作效率。对业务的熟悉,必须经过相关专业知识的学习,虚心请教领导和同事增强分析问题、解决问题的本事,努力学习,争取在明年取得会计从业资格证书。
综上所述。在过去的半年中,付出过努力,也得到过回报。人到中年,用严肃认真的态度对待工作,在工作中一丝不苟的执行制度,是我们的优势。我坚持要求自我做到谨慎的对待工作,并在工作中掌握财务人员应当掌握的原则。作为财务人员异常敏感的一点就是如何发挥自我的优势,利用自我的专业特长,把握住各种工作机会,提高工作效率。
标准合作协议书简单
甲方:_______
住址:_______
身份证号:_______
乙方:_______
住址:_______
身份证号:_______
甲,乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称“公司”)事宜,特在友好协商基础上,根据《中华人民共和国合同法》,《公司法》等相关法律规定,达成如下协议。
拟设立的公司名称,住所,法定代表人,注册资本,经营范围及性质
1、公司名称:_______
2、住所:_______
3、法定代表人:_______
4、注册资本:_______元
5、经营范围:,具体以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司,甲,乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
股东及其出资入股情况
公司由甲,乙两方股东共同投资设立,总投资额为_______元,包括启动资金和注册资金两部分,其中:
1、启动资金_______元
(1)甲方出资_______元,占启动资金的50%;
(2)乙方出资_______元,占启动资金的50%;
(3)该启动资金主要用于公司前期开支,包括租赁,装修,购买办公设备等,如有剩余作为公司开业后的流动资金,股东不得撤回。
(4)在公司账户开立前,该启动资金存放于甲,乙双方共同指定的临时账户(开户行:_______账号:_______),公司开业后,该临时账户内的余款将转入公司账户。
(5)甲,乙双方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
2、注册资金(本)元
(1)甲方以现金作为出资,出资额_______元人民币,占注册资本的50%;
(2)乙方以现金作为出资,出资额_______元人民币,占注册资本的50%;
(3)该注册资本主要用于公司注册时使用,并用于公司开业后的流动资金,股东不得撤回。
(4)甲,乙双方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。
3、任一方股东违反上述约定,均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。
公司管理及职能分工
1、公司不设董事会,设执行董事和监事,任期三年。
2、甲方为公司的执行董事兼总经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:
(1)办理公司设立登记手续;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);
(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为_______元人民币以下,超过该权限数额的,须经甲乙双方共同签字认可,方可执行)。
(4)公司日常经营需要的其他职责。
3、乙方担任公司的监事,具体负责:
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
4、甲方的工资报酬为_______元/月,乙方的工资报酬为_______元/月,均从临时账户或公司账户中支付。
5、重大事项处理
公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经甲,乙双方达成一致决议后方可进行:
(1)拟由公司为股东,其他企业,个人提供担保的;
(2)决定公司的经营方针和投资计划;
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策,甲乙双方意见不一致的,在不损害公司利益的原则下,按如下方式处理:。
6、除上述重大事项需要讨论外,甲乙双方一致同意,每周进行一次的股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。
资金、财务管理
1、公司成立前,资金由临时账户统一收支,并由甲乙双方共同监管和使用,一方对另一方资金使用有异议的,另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另一方赔偿损失。
2、公司成立后,资金将由开立的公司账户统一收支,财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结,并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。
盈亏分配
1、利润和亏损,甲,乙双方按照实缴的出资比例分享和承担。
2、公司税后利润,在弥补公司前季度亏损,并提取法定公积金(税后利润的`10%)后,方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:
(1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为:上个季度剩余利润的60%,甲乙双方按实缴的出资比例分取。
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本50%以上,可不再提取。
转股或退股的约定
1、转股:
公司成立起年内,股东不得转让股权。自第年起,经一方股东同意,另一方股东可进行股权转让,此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的,转让方应负责办理相应的变更登记等手续,但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的,转让方应承担主要责任。
若拟将股份转让予第三方的,第三方的资金,管理能力等条件不得低于转让方,且应另行征得未转让方的同意。
转让方违反上述约定转让股权的,转让无效,转让方应向未转让方支付违约金_______元。
2、退股:
(1)一方股东,须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款,该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后,方可退股,否则退股无效,拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:
若公司有盈利,则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配,另外40%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。分红后,退股方方可将其原总投资额退回。
若公司无盈利,则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配,另外20%作为公司的资产折旧费用,退股方不得要求分配。此种情况下,退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的,退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资:
若公司储备资金不足,需要增资的,各股东按出资比例增加出资,若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的,第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务,同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
协议的解除或终止
1、发生以下情形,本协议即终止:
(1),公司因客观原因未能设立;
(2),公司营业执照被依法吊销;
(3),公司被依法宣告破产;
(4),甲乙双方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后:
(1)甲乙双方共同进行清算,必要时可聘请中立方参与清算;
(2)若清算后有剩余,甲乙双方须在公司清偿全部债务后,方可要求返还出资,按出资比例分配剩余财产。
(3)若清算后有亏损,各方以出资比例分担,遇有股东须对公司债务承担连带责任的,各方以出资比例偿还。
违约责任
1、任一方违反协议约定,未足额,按时缴付出资的,须在日内补足,由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的,须向公司和守约方承担赔偿责任。
2、除上述出资违约外,任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的,须向公司承担赔偿责任,并向守约方支付违约金_______元。
3、本协议约定的其他违约责任。
其他
1、本协议自甲乙双方签字画押之日起生效,未尽事宜由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的,若与公司章程不一致,以本协议为准。
3、因本协议发生争议,双方应尽量协商解决,如协商不成,可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4、本协议一式贰份,甲,乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______
签订时间:_______年_______月_______日
土地承包合同简单
乙方:_________________
甲方现有土地25亩承包给乙方,为坚持农村土地集体所有制,保护农民使用土地的合法权益,依据《农村土地承包法》,本着平等互利的原则,经双方协商,在平等、互利、资源的基础上达成以下协议:
一、承包土地地块位置。该地位于五道沟村。
二、承包期限。
承包期从20__________年10月30日起至20__年10月31日止,共计
三、承包费付款方式及上交时间。
承包费25亩地5年共计元(大写:_________________)在签订合同时,乙方一次性付清所有承包费。
四、承包土地的用途。
1、乙方承包该地块后,只限农业种植使用,乙方享有生产经营自主权,转租权。
2、在承包期内,乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成,乙方出资完成的,甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策,则该承包土
八、本合同经双方签字后生效。
九、土地承包期到期后,在同等条件下,乙方有优先承包权。
十、本合同未尽事宜,由甲方双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
简单的工伤赔偿协议书 简单工伤赔偿协议书电子版
甲方(用人单位):________________________
乙方(工人):________________,男,________岁,身份证号:________________
乙方于________年________月________日在________________施工工地施工时不慎发生伤害事故,左手腕骨骨裂。事后,甲方立即将乙方送往医院抢治,经治疗后复查,现无大碍,为妥善解决乙方受伤事宜,甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则,经友好协商达成如下协议:
1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费,在本协议签订之前已由甲方全部付清,协议签订之后乙方不得再以任何理由向甲方主张前述期间发生的任何费用。
2、经甲乙双方协商同意,甲方再向乙方一次性支付伤残待遇、一次性医疗补助金、误工费用等依法应由甲方支付的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”),合计人民币________元(大写:________元整),由甲方在协议双方签字时一次性付完。
3、乙方收到一次性补助金后,应当合理分配、处理,自觉留足可能发生的后续治疗、康复、生活等费用。乙方分配、处理前述费用的方式由乙方自行决定,后果由乙方自行承担。
4、甲乙双方签署本协议后,终止双方的权利和责任。乙方承诺不再以任何形式、任何理由就与劳动有关的事宜向甲方要求其他任何费用或承担任何责任。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议自甲乙双方签字后即发生法律效力。
6、本协议为一次性终结处理协议,双方当事人应以此为断,全面切实履行合同,不得再以任何理由纠缠。乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。
甲方(负责人)签字:________________ 乙方签字:________________
________年________月________日 ________年________月________日
阆中古城导游词简单 四川阆中古城的导游词
langzhangは歴史の古い都市で、美里の嘉陵江の北の方に位置しています。二千年以上の歴史を持っています。全体の古い都市は中天楼を中心に、東、南、西、北の四つの方向に延びています。中には多くの小さな町や路地を通り抜けて、独特な方形の古城を形成しています。
古城の町並みはでこぼこした大きな石ころで舗装されていて、街道の両側は古めかしい古い家です。庭があり、商店があります。庭の中の人々はのんびりしていて、将棋をしたり、木陰で涼んだり、ベンチに座ったりして、のんびりとお茶を飲みながら話したりして、古城の独特な趣を味わっています。小さな店には、さまざまな特色のあるスナックや商品が並べられています。店の主人は外で一生懸命に声をかけて、目を引く広告を出しています。外のテーブルに並べられた新鮮な牛肉の香りは、店を通る人をゆっくりさせ、よだれを垂らす特殊な魔力を持っているようです。現地の豊富な産の保寧酢の香りが空気の中に漂っていて、古城全体を「酸」の香りに浸漬させています。
状元坊に入ると、古城東街に入りました。角を曲がって、東の街の小さな路地にもぐると、人だかりの文化広場に来ます。広場は賑やかで、人々は歌を歌い、踊りをしています。みんな笑顔でいっぱいです。いくつかのおじいさんが台の上で珍しい旧式の楽器を弾いています。両側の人が集まって、見たこともない楽器を興味深く見ています。「ばあん」と向かいのおばあさんがまた観光客の目を引いていきました。彼女は小さい棒でものをたたいています。それはいい音を出します。これらの楽器についてはよく分かりませんが、古城の長い歴史文化を担っています。
広場の向こう側は、貢院です。お供えの庭は、棚とも言われています。とても大きくて、厳しいです。貢院の中はどうなりますか?昔はどんな試験でしたか?問題の泡が頭に浮かんで、試験風景が浮かんできた。
古鎮北街に逃げ込むと、文廟に来ました。文壇は四合院を呈しており,たいへん気迫がある。文廟の門に入ると、美しい白いアーチ橋が池に横たわっています。白いアーチ橋を渡ると、「連星門」と呼ばれ、孔廟とも呼ばれます。朱塗りの門を入ると、昔の学堂があります。両侧は古人の修学のホールで、ホールの中で授业のテーブルと椅子を并べて、テーブルの上で文房の4宝--纸、墨、笔、硯を置いています。学堂の真ん中には聖人孔子の像が供えられています。庭の真ん中に立って、目を閉じて、耳の周りに「三経四書」という朗々とした本の音が聞こえてきます。
孔廟を出て、路地をまっすぐ行くと、西街に出ました。遠くに,気迫のある廟が見えた。もう少し近くでよく見えます。元は「漢恒侯祠」です。「漢桓侯祠」は張飛廟とも呼ばれ、その配置は厳格で、構造は独特で、雄大で壮観で、優雅で美しいです。門前には勇猛な獅子がうずくまっていて、千年の張飛の威厳を示しています。「パンパン」「パンパン」と、耳をつんざくような音が背後から響いた。人々は好奇心に目を背け、驚きに満ちていた。振り返ってみたら、思わずぽかんとしました。その勢いは本当に大きく、前後に威厳のある武士の護衛がいて、黒人が張飛して槍を持って、戦車の上に腰を下ろして、威風堂々としています。気勢のみなぎっているどらや太鼓の音の中で,馬隊は整然とした足並みを踏みながら,だんだん遠ざかっていった。人々は名残惜しそうにカメラを受け取って、次から次へと散って、それぞれ新しい楽しみを探しに行きました。
また引き返すと、中天古楼に着きます。これはlanglangの中の古い都市のシンボル的な建物です。それは雲の上にそびえていて、仰向けになったらその屋上が見えます。中天楼は三階で、一階に積み重ねられています。三階の宝塔のように、古城の中央に立って、四方の仰ぎ見を受けています。
夜のとばりが下り、高い灯籠を掲げた南の街を下に下りて川のほとりに来ました。ゆっくりとした川の風が私たちの顔を吹いています。肌寒いです。子供が橋の上で追いかけて騒いでいます。大人は橋の上で「星空」を見ています。「おや、星!」と誰かが叫んでいました。みんなは遊びをやめて、空を眺めました。一つの点々と昇る孔明灯は、星のように、古城の上空に漂っています。langlangの中の古い都市の長い歴史と人々の美しい夢を載せて夜空に上がります。だんだん、だんだん遠くまで飛んでいきます。
歴史は悠久で、古文化の濃厚なlangzhong古城、私はあなたを愛します!
合租房屋租赁合同 合租房屋租赁合同简单版
甲方:215;(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)乙方:215;(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)甲乙双方依据(法律、行政法规的名称),经过平等协商,签订本合同。
第一条合同标的的内容(例如,租赁房屋合同,则写明甲方出租215;房产的基本情况;如果是律师代理诉讼合同,则写明代理诉讼的案件名称)
第二条双方的权利义务
第三条质量、数量等内容
第四条价款或者酬金
第五条违约责任
第六条……(双方约定的其他内容)
第七条合同生效的时间及条件(可以是自双方签字之日起生效,也可以约定另外的生效时间)
第八条本合同一式份,当事人各执份。甲方:215;(签名或者盖章)乙方:215;(签名或者盖章)215;年215;月215;日房屋租赁合同 篇10合同号:出租人(甲方):承租人(乙方)及单位:联系地址:联系地址:电话:电话:身份证号:身份证号:见证方:(以下简称丙方)授权代表人:电话:甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况:
1。甲方将其拥有的位于________区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。
2。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限
1。该房屋租赁期限共个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
2。租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式
1。该房屋租金为人民币元整月(此价格不含相关税费),中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2。该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。
3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更
1。如甲方依法定程序将房屋所有权转移给
第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。
2。甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止
1。租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2。乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3。若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,丙方所收中介服务费不予退还。八.违约的处理
1。甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。
2。乙方违约的处理相关合同通用版83;房屋租赁合同表范例183;房屋租赁合同的概念183;常用____市房屋租赁标准版标准合同书;店面房屋租赁标准版标准合同书;标准的普通房屋租赁标准版标准合同书;简单租房标准版标准合同书;如何写租房标准版标准合同书;租房合同注意事项183;个人出租房合同
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。八.免责条款
1。房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2。由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。九.特别约定:
住房租赁合同简单版
出租人(以下简称甲方):身份证:
承租人(以下简称乙方):身份证:
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于市区。
第二条房屋的使用
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租期从 年 月 日至 年 月 日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)100元整。
该房屋押金为(人民币)100元整。
第五条租赁期内房价的调整
1.如果周边租金调整,甲方将相应调整租金标准。
2.甲方调整租金应提前一个月通知乙方。
3.双方可以协商解决租金调整。如果乙方不能接受,乙方应在3天内退房。
第六条支付条款
1.乙方应每月提前一次向甲方支付租金,应付租金为(人民币):一千元整。
2.乙方应在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金,并将租金划入甲方指定的银行账户。
3.如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金,甲方将视乙方终止本合同,甲方有权收回该房屋并按第十一条(违约责任)处理。
4.当月租赁时间不足10天的,按半个月计算;超过10天,按一个整月计算。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起3天内将房屋交付给乙方。
第七项维护责任
1.乙方应承担房屋及室内设施的日常维护费用。
租赁期内,乙方负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维护费用,并对因使用不当造成的损失承担赔偿责任。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时,甲方有权选择下列权利之一:
(1)房屋附属装饰属于甲方。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的`实际费用。
在租赁期内,乙方应执行当地有关部门或居民区的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理和安全保障的监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付:
1、水、电、有线电视、宽带等费用;
2.燃气成本;
3.物业管理费;
4.其他费用。
第九条住房储蓄
自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付押金(金额相当于每月租金)。
第十条租赁期满
1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;
2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;
3.租赁期内,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方,甲方将从乙方处扣除一个月的租金作为对甲方的补偿;
4.乙方在交房时,应保证房屋、设施和物品的完好。如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将支付原价3 —五倍的价格将从押金中扣除。如果甲方接受,甲方应将剩余的租金和押金退还给乙方..
5.租赁期内,甲方明确表示不出租的,应提前一个月通知乙方。乙方交付房屋时,如甲方接受,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租金和押金。
第十一条违约责任
1.租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反本合同的规定,甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金,并终止租赁合同。
2.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的,甲方有权责令其停止转让,解除租赁合同。同时,甲方将扣除乙方的所有租赁付款和押金..同时根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。
第十二条因不可抗力造成财产毁损、灭失的,经双方确认同意,乙方可以不承担相应责任。
第十三条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商..
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他协议
(一)租赁开始时的水、电、气等表内条件:
(1)水表示为:度;
(2)电气性能为:度;
(3)气体的性能是:度;
(4)租赁期满后,乙方应支付在加纳欠其的所有费用,并获得甲方的批准。
(二)甲方应提供相应的说明和手册:
(1)物业管理服务协议(1份);
(2)住宅使用说明书(1份);
(3)用户手册(1份);
(4)《生活指南》(1份);
(5)家用燃气供暖/热水器使用说明书(一份)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)入口门、防火门、单元门和管道的钥匙把手;
(2)书桌、餐桌、沙发、茶几、床。
(3)租赁期满后,乙方应将上述物品全部移交给甲方。
(4)乙方应提供一份有效证件和有效联系方式。
第十六条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
开户银行:联系电话:
账户:地址:
同telephone:居民电话。:
签署日期: 年 月 日 年 月 日
医保个人承诺保证书 个人承诺保证书简单
公司:
本人 ,作为 公司员工,现作出庄严承诺: 1、在任职工作期间,遵守公司各项规章制度。
2、在任职或离职后,均不损害公司合法利益、不泄露公司商业秘密、不侵犯公司知识产权。
3、辞去本公司职位月(年)内,不得到同业企业从事与本企业相竞争的工作。
4、若本人违背以上承诺,愿承担相应的法律责任,并赔偿由此造成的公司损失。
本人资料:
本人 ,证件(身份证)号:
现住址: 邮编: 联系电话:年
填表说明:
1、 此表由重要岗位的新员工填写,用来保证员工的职业诚信。
简单的轴对称图形教学反思
《轴对称图形》是人教版十一册第四单元的教学内容,为概念课。这一课时的教学内容是在学生学过基本几何图形的基础上进行教学的,这节课双基训练要求是
1、初步学会判断一个图形是否轴对称图形。
2、学会画一个轴对称图形的对称轴。
曾经何时,我们数学老师们都在思索一个问题:为什么学生老不爱学数学?上海市1998年的一份调查揭示:92%的学生不爱学数学。即使数学考试成绩很好的学生也不爱数学。我们曾经都把这归纳于数学学科是抽象的,知识是枯燥的。现在在新课程理念的昭示下,我们恍然大悟,我们过去苦苦追求的让所有学生都爱上数学原本根本就不可能的,因为我们让学生学习的教材内容,原本就没有建立在学生的生活经验基础之上,我们的数学学习内容根本就是为了培养数学家的东西。这就决定让学生喜爱数学只能是空中楼阁。记得荷兰的教育家拂雷登塔尔提出:“数学是现实的,学生要从现实生活中学习数学,再把学到的数学应用到现实中去。”新制定的数学课标对数学教学也提出了要求:数学学习的内容与形式必须建立在学生的生活经验之上。结合以上理论,也简要谈谈本人对数学课课改理念的粗浅理解,我觉得新理念下的课堂教学模式要做到:
1、让学生觉得课堂上他是快乐的。
2、让学生能够用自己喜欢的方式去探究、应用数学。
3、数学的学习不能仅仅着眼于追求单一的分数,应该追求一种更高一层次的对学生的发展有所作用的东西。所以,本节课我对教材做了一些偿试,在把握教材双基要求的同时,教学设计上力求体现“生活数学”、“美与快乐数学”这二条基本理念,力求让学生在数学学习过程中产生“数学是美的、数学是快乐的、数学是有用的、数学在生活中”的情感体验,力求让学生用快乐的方式去做数学,用快乐的方式去用数学。
根据以上设计理念,本节课我设计了:猜——折——画——摆——展五个环节。对于概念的揭示摒弃了过去概念课繁琐的推理过程,改之为游戏、猜想、验证的学习过程。对概念的应用,也改变已往简单的作业本练习方式,改之为轻松活泼的活动。这样的设计,目的为了使学生在轻松愉快的气氛中、在活泼的动手实践中发展思维,丰富眼界,培养创新意识,提高实践能力,最重要的是让学生充分地感受到数学的美与数学的快乐,让学生不再惧怕数学,不再把数学学习当成是老师要他学的东西。
本节课中,第一个环节中的游戏的设计,在为创设情境的同时,也让学生在游戏中唤醒生活记忆,初步感知数学概念的生活原形。为猜测轴对称图形的特征搭路铺桥。第二个环节与第三个环节的折与画,用手指比划,既是对概念的进一步感知,也是概念的初步应用。对新知起巩固作用。练习中用学生喜爱的“爱心”置换课本练习题毫无意义的图形以提高兴趣。“爱心”后面“抽象的眼睛”的对称轴学生不容易画,是让学生明白画对称图形的对称轴乃至思考问题要着眼于整体,同时也是为了下面摆轴对称图形来点启发。第四个环节介绍轴对称图形的应用与摆轴对称图形,在使本课的学习内容得以综合应用,拓展提高的同时,同时体现一些人文的东西和学科综合的东西在里头,也使数学学习与艺术创造有机结合,提高学生创新能力与创造能力,让数学回归于生活,就用于生活。第五个环节的展示,是为了让学生在展示中体验成攻感受,同时也为了在交流中从他人的成攻的作品中得到一些启示,实现不断创新。最后,对学生课后提的二点要求,是作业的生活形式化。让学生用最乐意的方式实现课堂的延伸。
简单浪漫的表白句子女生 简单浪漫的表白经典句子
1. 你于我就像冬天里的一堆烤火,不敢靠得太近,怕被你烫着,又不敢离得太远,怕感到一个人的寂寞寒冷!
2. 采春风的和煦,夏雨的凉意,秋月的皎洁,冬雪的白皙,点缀倾国倾城的魅力,声名远播的才华横溢,发送给你,请回复“我爱你”方可接收此厚礼。
3. 我恋上了一个她,一见钟情倾心她,心里满满装着她,魂不守舍思念她,短信看完你想想吧,你俩熟识胜一家,其实你就是我的那个她。
4. 那一夜我喝醉了拉着你的手,激动的嘴唇止不住颤抖,鼓了半天勇气但话始终未能说出口,只能眼睁睁地看着你走,其实我只想说:美女,给我你的手!
5. 干枯的河流出现在诗篇里最华美的章节,是因为想念都流进了你心中的甘甜,星稀的夜空出现在歌谣里最浪漫的旋律,是因为爱你都闪烁在你醉人微笑的时间。
6. 思念为时间种下一棵梧桐树,在离别的季节里枝桠繁茂,每次仰望天空总会有那一抹绿荫提醒自己,爱你无痛,想你无痛,此生眷恋无同。
7. 如果把我内心的愧疚真说出来,怕你觉得我没出息,可是不说出来,自己又觉得自己没出息。
8. 我非常爱你!虽然你无法体会到我的真心,但是我的心中,你是永远的唯一的爱人!我已经学会忘了自己,却无法忘记你。
9. 在爱情的世界里,我一无所有,也一无所知,在情感的小站里,我愿你是第一位来客,也是永远的主人,伴着我宠着我;一生一世!
10. 爱让我们相见,爱让我们相恋,爱让我们相爱,爱让我们牵挂,让我在有生之年把我全部的爱都送给你!
11. 唱着伤心的歌曲,看着心爱的女孩。心是为你伤的,歌是为你唱的,我只是想要你幸福快乐,对不起!
12. 温柔的心是送给快乐的人!浪漫的心!是送给有情的人永恒的心,是送给等待的人,愿把一颗祝福的心,送给我最亲爱的人!
13. 我爱你,你对我来说,就是早晨的面包,晚上的香蕉,山东人的大蒜,四川人的辣椒。
14. 我的眼睛深情地注视着你的眼睛,就像大海般蔚蓝,纯净得揉不进一粒小小的细沙。
15. 很想把你从我的记忆中抹去,却总是身不由己地想起你:在梦中的每时每刻,在醒时的分分秒秒。
美发店转让合同简单 美发店转让合同协议书电子版
甲方:
身份证号码:
住址:
乙方:
身份证号码:
住址:
甲乙双方就双方共同持股的位于xxx市江头东方巴黎广场xxxxxx(以下简称“美发店”)股份转让事宜,双方进行了诚信、友好的协商,现达成以下协议:
一、原股份结构:甲方持有美发店30%的股份,另一股东xxx(由甲方引荐加盟)持有美发店40%的股份,乙方持有美发店30%的股份。
二、乙方同意甲方在美发店持有的原30%股份,暂时保留到20xx年4月31日;之后若甲方欲从该店股份中退出,乙方同意一次性支付人民拾肆万元受让甲方30%的股份及另一股东xxx40%的股份(转让费包含房租、房租押金及预留卡金及未消费卡金、产品)。
三、若甲方在20xx年4月31日之后愿意继续保留在美发店的30%占股,乙方仍愿意一次性支付捌万元整受让另一股东xxx40%的股份。
四、双方约定自20xx年4月1日起,美发店由乙方独立经营,甲方不参与股份赢利分配,甲方承诺在办理股份转让手续后,愿意继续留在美发店从事设计师工作至20xx年5月31日止。
五、如因甲方违约(如在附近另开美发店)造成美发店无法正常经营,甲方须赔偿乙方违约金人民币十万元整。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
甲方代表(签章): 签约时间:
参加婚礼的祝福语简单
1.相互的关爱,相互的搀扶,心甘情愿的领受。每一次嘘寒问暖的欣慰,每一次上缴工资的幸福。
2.一起欢笑,彼此鼓励,一起前行,彼此支持,一起面对,彼此信赖,一起执着,彼此欣赏,一起乐观,彼此相依相伴到永远!祝同学新婚快乐,爱情甜如蜜!
3.我最爱的人儿,我的心因为你的存在而跳动的更加有力,我的世界因为你的存在而更加精彩,爱你一生不变!三生不悔!
4.一双双,一对对,展翅高飞创四方;甜甜蜜,恩恩爱,一生一世永相爱;朋友,祝福你早生贵子,新婚幸福,永结百年之心,创百年之好。祝新婚快乐!
5.新婚新祝福,喜事喜气添:愿你们真情如水,绵绵剪不断;爱情如蜜,黏黏又连连;爱情美满,好运一串串;携手并蒂莲,山盟海誓不改变;白头偕老,坚定不移爱永远。新婚幸福美满!
6.两只黄鹂鸣翠柳,恭喜新婚迎朋友。八门礼炮告天地,同心同德天地久。三生有幸握素手,百年修得共白头。含情脉脉交杯酒,同喜同乐福满楼。祝:新婚愉快。
7.礼炮一响,喜事登场,鲜花掌声,八方涌来,祝福贺喜,铺天盖地,新郎新娘,情定三生,交杯互饮,白头到老,一份心意,短信遥寄,新婚快乐,永结同心。
8.在你们的新婚喜庆上,愿你俩恩恩爱爱,意笃情深,此生爱情永恒,爱心与日俱增!
9.佳偶双双已天成,金玉良缘喜结盟。祝:钟爱一生。
10.幸福,是洁白的婚纱的在风中跳舞;幸福,是灿烂的笑容在脸上驻足;幸福,是执子之手与子偕老的道路;幸福,是今天一起迈向甜蜜的脚步。祝福百年好合,永结同心!
11.不是旷世奇缘,却是金玉良缘;不是千年之恋,却有唯美浪漫。天作之合,鸾凤和鸣,诚祝新婚幸福!
12.浪漫在时间上弹奏着乐章,拥有着你们秘密的阳光,幸福在时间上喷绘的油彩,拥有着你们甜蜜的目光,婚姻的殿堂,幸福的天堂,祝你们新婚愉快。
13.这时刻,是花开的时,是飞彩的时刻,是吉庆的时刻,是你大喜的时刻。祝你:天赐良缘,百年好合。
14.新娘是美丽的代言,新郎是智慧的精英,珠联璧合,祝你们百年好合。长长久久,祝你们天长地久。新婚快乐。
15.新娘一定美美的,新郎一定酷酷的,烟糖一定倾洒的,香槟啤酒一定纷飞的,礼炮玫瑰一定绽放的,宴席一定让我满面红光的,美好幸福安康一定永远!
最简单租房合同范本
甲方(出租方):_________________身份证:________________
乙方(承租方):_________________身份证:________________
根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签到本房屋租赁协议书,
一、租房
从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金
为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的.火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
联系电话:联系电话:
签到日期:______年______月______日