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简单店面租赁合同模板范本

全文共 1556 字

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出租方: (下称甲方)

承租方: (下称乙方)

甲乙双方本着平等互利和诚实信用的原则,经协商同意签订本租赁合同,以共同遵守执行。

一、租赁方式及期限:

1、甲方承租海口市南航路金龙新村第8栋首层6、7、8号铺面,甲方同意分租给乙方金龙新村第8栋首层6号铺使用经营活动。建筑使用面积约平方米。

2、租赁期限为五年,即从 年 月 日至 年 月 日满期,合同为贰年一签,合同贰年期满租金由甲方与房主租赁的平均面积递补增。租赁期满后如房主与甲方续签租赁合同,甲方应无条件的与乙方续签租赁合同,时间与房主合同相同,甲方无权收回本铺面。

二、租金及付款方式:

1、铺面租金第一期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定为4500元/月、第二期(20____年5月18日至20____年5月17日)每月租金定为5400元/月、第三期(20____年5月18日至合同期止)每月租金定为7200元/月,按委度收缴租金,先交费后营业,每季度18日前,乙方须向甲方交纳本季度租金,否则,从逾期之日起每天按应交租费款额的5%加收滞纳金。租金收收款方式以现金之纳。

2、签订合同时,乙方一次性向甲方交付一个月保证金元,合同期满前一个月,可凭保证金票据向甲方抵交租金(元息)。乙方提前终止合同,其保证金不退。

三、双方责任义务:

1、铺面设备包括门窗、水电装置等由乙方保管使用,乙方不得随便改装变动,如需要改动,经甲方同意方可施工,铺面设备损坏由乙方负责修复,其费用由乙方自理。

2、甲方与房主的原有合同应复印给乙方。乙方有权知道甲方与房主的租赁合同的事宜。

3、如因甲方隐瞒或弄虚作假与房主合同事实,造成乙方不能正常经营活动。甲方应退回乙方的转让费及理赔乙方在本铺面装修所产生的费用。

4、牧业管理费及水、电每月抄表计量收费一次,乙方接通知单后,须应在五日内向物业交缴当月的水电费及物业管理费。

5、乙方逾期不交铺面租金和水电费或违规偷用水电,甲方则停止供用水电至交清欠费和按规定罚后为准使用。

6、在合同期间,若遭到人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,属甲方的设备和财产由甲方负责,属乙方的'则由乙方负责。

7、乙方要求终止合同,须应提前一个月向甲方申报,甲方同意并双方清理帐务和交接铺面后,乙方方可离开铺面,乙方原自行改装修的硬件设备,包括墙体、吊顶、地板瓷砖等无偿归属甲方所有。

8、乙方必须持有效的证照营业(包括工商的执照、卫生许可证、从业人员体检证)。照章按时交纳工商、税务费款,否则,违规经营受到处罚由乙方承担责任同。

9、乙方须应遵守政府各项规章制度,按时交缴租金和物业管理费与水电费,并应尽义务配合好治秩序、排烟及环境卫生应符合政府的有关规定要,并由乙方自行负责,与甲方无关,市容卫生和计划生育等方面工作。

10、甲方应尽责任维护乙方的经营合法权益,不能干预乙方合法经营活动,合同期间不得乱收费或提高租金。

11、甲方在合同期间要求终止合同,须应与乙商量同意,并应赔偿乙方所有一切经济损失,否则,甲方违规合同者,由甲方承担法律责任,及所有经济损失。

四、乙方若有下列行为其一者,否则视为违约论处,甲方有权终止合同,保证金与装修费不退,并收回铺面另行出租。

1、超过期限不交租金,拖欠租金10天以上。

2、违规违法经营、销售伪劣商品,屡教不改者。

五、本合同不能为借、贷款的抵押作用,乙方同其他单位或发生债务与甲方无关。

六、本合同期间,如因政府规划建设征地需要拆除铺面,自接至通知之日起,双方终止合同,乙方的设备和财务自行处理,甲方不负责的任何的经济赔偿责任。

七、本合同自双方代表签字即日起生效甲方应退回乙方房租租金和多余的房租费用。一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

代表(签名):

代表(签名):

签订日期: 年 月 日

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更多专题范文

简单回门父亲讲话稿范文

范文类型:演讲稿,全文共 412 字

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回门宴上的讲话

各位来宾、各位朋友、女士们、先生们: 大家好! 回门喜酒迎宾客,亲朋贺喜競千杯。今天,是我们新人李贞女 士和

先生新婚回门大喜的日子,首先请允许我代表来自四面八方, 各行各业的亲朋好友,向他们表示热烈的祝贺和由衷的祝福!同时我

也代表新郎新娘以及家长,向在座的各位亲朋好友,表示热烈的欢迎 和诚挚的谢意! 今天有双方父母,长辈,亲戚,知心朋友和领导在百忙中远 道而来参加新婚回门庆典,

给这大喜的日子带来了欢乐, 带来了喜悦, 也带来了真诚的祝福。 借此机会, 有请新郎新娘席前鞠躬, 以表谢意。

一鞠躬感谢天感谢地,感谢天地成就了一对幸福的美人儿。二鞠躬感 谢爹感谢娘,感谢爹娘养育恩;三鞠感谢亲感谢朋,感谢亲朋好友前

来祝贺。感谢帮忙的师傅忙里又忙外,费的力又操的心。 最后,让我们举起酒杯,开怀畅饮,将今天的欢乐和喜庆倒 进杯里, 装进肚里, 带到家里,

让我们的亲朋好友和家人尽享这欢乐, 美好的时刻! 谢谢大家!

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中班家长会简单讲话稿

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:家长,全文共 2577 字

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各位家长

你们好!

首先,我非常感谢各位家长今天能够参加本学期的家长会,感谢你们一直对我们工作的理解和支持,这是一个新的学期,我们的孩子满载着老师和家长的期待升入了中班,中班是幼儿三年学前教育中承上启下的阶段,也是幼儿身心发展的重要时期,有它的年龄特点,为了更好地开展教育工作,我作如下的简单介绍:

一、中班幼儿的年龄特点

1、注意力集中,能集中精力从事某种活动的时间也较小班长,一般为20分钟――25分钟;

2、能动静结合、反应快,活泼好动在中班孩子的身上表现尤为突出,他们总是不停地变换姿势和活动方式,小动作多,如动动手、伸伸腿或自由地奔跑等,不能很好地控制自己并掌握自己的行动,比小班幼儿自由放松,甚至无拘无束。所以,本学期在教师里适度的静的活动安排较多。

二、班级现状分析

开学不到两个月,孩子们很快适应了幼儿园的生活,是因为本学期增添的5名新生的适应能力比较强,特别是陈新中小朋友。第一天就适应了新的学习生活环境,其他幼儿也在一周就内逐渐适应了,到现在孩子们不但能高高兴兴地上幼儿园了,而且还能主动向老师问好,这都是孩子们成长的一种表现,是家长们配合我们工作的结果。

生活方面:

1、现在我们的所有孩子基本上能够自己用餐,但有部分幼儿习惯不好,比如拿勺的方法不正确、有的孩子边进餐边讲话、有的孩子挑食、有的孩子进餐过慢等,都需要老师的帮助。我们基本上以鼓励为主,正面提出要求,许多幼儿在老师的帮助下吃完了饭菜,保证了幼儿需要的营养。在这里,我要求家长们在家也要求孩子不挑食,在一定的时间内吃饱足量的饭菜,以保证为幼儿提供足够的营养。用餐后应自觉擦嘴,但有的孩子餐后擦嘴的习惯还未形成,常常需要老师提醒。外出活动时或天气变化时,我们会随时为孩子增减衣服,在合适的时间间格中让孩子喝水,希望各位家长在家也培养幼儿的良好习惯。

2、午睡:这一方面孩子们的进步很大,现在大部分幼儿都能够进卧室后找到自己的小床,然后自己把鞋脱掉放好。午睡时间是12:00,20分钟孩子们几乎都能入睡,但也有个别幼儿入睡较慢,同样希望家长周末在家安排好幼儿的午睡,以便养成良好的习惯。大部分幼儿都能感知解便的需要并提出要求,尿裤子的现象越来越少。

学习方面:

随着孩子年龄的增长,培养孩子的倾听习惯与专注性也非常重要。因此,我建议家长在家开展15――20分钟的倾听活动或安静活动,对孩子良好习惯的养成是一个积极的促进。有的家长可能在家让孩子写字或拼音,其实这不符合中班幼儿的年龄特征,因为中班的幼儿的小肌肉群还不发达,对笔的控制能力还很弱,不能如愿地把握笔的运行。由此很容易导致错误的握笔姿势,进入小学后很难纠正。所以,我们不赞成教中班的幼儿写字或拼音。但可以尽心简单的绘画、涂色练习,练习时注意孩子的握笔姿势,这样会给孩子打下一个良好的基础。

三、教育工作计划

初步让幼儿掌握:1社会知识;2自然知识;3对数的探索;4音乐和美术教给幼儿有关唱歌、跳舞、欣赏音乐的初浅知识和技能,教给幼儿有关绘画、手工及对美术作品的欣赏等;5生活自理能力的培养,如:穿鞋、吃饭、入厕、睡眠、整理床被、整理图书、收拾玩具等基本技能。6语言运用能力:引导幼儿掌握口头语言,发音正确,能讲出自己的经历和想象事物,会正确回答别人的问题。

幼儿园还为幼儿准备了一套整合教材,这套教材是以主题来进行教育教学的,它包括社会、健康、艺术、科学、语言五大领域,我们从中跳选合适的教材进行教学,每个月开展一个主题的教育教学活动。

1、在“我喜欢”的主题单元里,从我出发,让幼儿观察自己的外貌、身体、情绪等和别人的不同之处开始,进而获得各种不同表达喜好的方式,学习建立与他人的友谊,并通过各种游戏享受表达是的愉悦;

2、“感官总动员”的课程单元里,我将引导幼儿看、听、尝、摸、嗅,使得幼儿的感觉经验与生活体验产生良性的互动,培养幼儿的观察能力,教育幼儿保护好自己的感官;

3、在“伞的世界”这个单元里,我将带幼儿从认识伞入手,引导幼儿观察伞的外观、种类、花样,探索伞的特征,进而帮助幼儿形成对伞的联想带来的丰富经验;

4、在“给你一封信”的主题单元里,我将带领幼儿以自己的兴趣、喜好,做适当的选择,让他们体验写信、寄信及当邮递员的乐趣;

5、在最后一个“咚咚锵咚锵”的主题里单元里,我们可以很自然地与传统节日庆典音乐结合,乐器是幼儿们分外有趣的学习工具,孩子们将在这空间里发挥无穷的想象。

儿童情景快速识字教材是第一册,是识字的开始,一开始不可对孩子的要求过高,要有一个循序渐进的过程。

本学期的教学目标是:

1从单个的简单的字开始,建立字形结构;

2逐渐理解字、词。

3每一字、词都有相对应的图,可以建立词图对应的记忆能力,强化瞬间映射的短时记忆能力。

当然,在课堂效果达成后,每天回家20分钟的复习也很重要,它能将识字学习的短时记忆转为长时期记忆。所以,请家长每天抽时间帮孩子巩固以下。

英语

在英语教学中,主要以单词、短语、教学为基础,以歌曲、韵文、对话为体裁,通过形象、生动的画面让幼儿边玩边学。

字宝宝乐园

1、主题目标:坚持幼儿语言的听、说、读,又注意幼儿的情感、习惯和能力的培养;

2、全书以时代童谣、儿歌为主,渗透经典散文和历史典故、古诗、寄语、绕口令等,以游戏的形式,进行螺旋上升式的、有序的识字阅读。

3、现在我们慢慢开始培幼儿滑指念儿歌的习惯。

数学

小精灵数学主要从幼儿的兴趣出发,内容包括数量、图形与空间,逻辑与关系四个方面。整合了诗歌、儿歌、游戏、迷宫等多种形式,引导孩子们开始学数学。

手工

双手的灵活反映了左右脑的平衡程度,轻松的手工制作既是促进左右脑的开发,更是对孩子的感悟力、鉴赏力和创造力的培养。主要的操作有:撕贴、粘贴、橡皮泥、立体手工、折纸、填色等。

四、家园配合

1、让孩子坚持上幼儿园,我想这对大部分家长来说都不是一件难事,因为大家都知道孩子不坚持上幼儿园,两天打鱼三天晒网的话,孩子的分离焦虑就会一直存在,甚至更长。所以,请家长坚持每天送孩子来园;

2、及时与老师沟通,当孩子在家有了一些特殊的表现时,家长应及时与老师交流,因为孩子在家里的表现不一定会在幼儿园表现出来。孩子的不良习惯有待于家园配合纠正。另外,家长对我们有生命意见或建议,也希望与我们正面交流,我们很乐意接受大家的意见的。

今天的家长会就开到这里,再次感谢大家的参加,谢谢!

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简单的合作协议合同书样本

范文类型:合同协议,全文共 1056 字

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甲方:

乙方:

青美工作室为甲方,学生为乙方,青美工作室坚持以“出成绩,出人才”坚持“高度专业,兢兢业业”的教学态度,服务于艺术考生,让学生信服,让家长放心。

1、甲方根据乙方专业现在情况以及乙方要考取的学校,为乙方提供考前美术培训及制定相应的学习计划、方案。向乙方收取学费为人民币__________元,学习时间为_____年_____月_____日—_____年_____月_____日,使乙方在山东省美术统考中达到本科分数线,如未达到本科分数线,则全额退款或免费在本工作室重新学习。(未能达到本科线,经工作室确定后于_____年7月5—15号凭在本年学习期间所有参加专业院校专业成绩通知书、本合同和所交学费单据,办理退费或免费培训手续,逾期视为自动放弃。)

2、培训期间甲方向乙方提供教学环境、考试信息及学习资料,及时认真完成对乙方课堂作业及课后作业。乙方必须认真完成老师布置的作业,配合老师工作,不得迟到、旷课、早退,无故缺课,以老师考勤档案为主,累计10课时甲方有权开除乙方、合同自动解除,乙方任何原因需要请假。(注:请假必须由家长同意方可)

3、培训期间实行扣分制,乙方迟到30分钟为旷课,每旷一节课扣5分,每迟到或早退一次扣2分,拖欠作业扣1分。累计扣分达30分,如专业未能达到山东省本科线只享有退回70%学费的权利或免费再次学习;累计扣分达50分,如专业未能达到山东省本科线将只能享有退回50%学费的权利或免费再次学习;累计扣分达60分,如专业未能达到山东省本科线,不再享有退学费的权利。

4、甲方在学习、考试、录取过程中,有监督乙方的义务,由学校组织安排的专业考试,学生必须认真对待,不得违反考场考试纪律,不得迟到、早退、旷课。如果违反,由乙方负责,甲方不承担责任,乙方则不享有退费权利,本合同自动解除。

5、乙方在参加本合同所指的山东美术统考专业考试中未能通过本科线,而在同级别其它美术院校专业考试中通过本科线,则视甲方完成培训任务。

6、在学习期间或考试期间,因自然或者不可抗力、影响或终止、考试或学习的,甲方不负任何责任,则视甲方完成培训任务。(包括乙方自己一切原因使学习、考试终止的)

7、本合同一式两份双方各持一份,自签订之日起生效,学习期满为止。如有一方违约,则赔偿另一方所产生的所有损失;本合同签订后,学生中途自行退学,甲方不退还任何费用。

8、如有其它存在争议,以及本合同所诉不详之处双方协商解决或按照国家法律。

9、其它需要说明补充情况。

甲方代表签字:

乙方代表签字:

签订日期:

年月日

签订日期:

年月日

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简单的护士辞职信范文

范文类型:辞职信,适用行业岗位:护士,全文共 379 字

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尊敬的医院领导:

您好!感谢你能抽出宝贵时间阅读我的辞职信

我怀着非常不舍的心情提交了辞职信,我记得刚到医院的时候什么都不懂,是你们的关心,指导,和信任,让我学到了很多东西,使我在护士行业获得机遇和挑战,经过这段时间在医院的工作,积累了很多的经验,对此我深表感激。

由于我自身能力的不足,近期工作让我觉的力不从心,为此,我进行了长时间的思考,觉的自己应该好好整理下情绪,走出去充充电,学习一些新的知识,开阔一下自己的视野。因此,我准备于2014年4月20日开始离开医院,并且在这段时间完成工作交接,以减少对现有工作造成的影响。

非常感谢你们在这段时间对我的教导和照顾,在医院工作的3年,对我而言非常珍贵,将来无论什么时候,我都会为自己曾经是这医院的一员而感到骄傲,我觉的在这工作经历,将是我整个职业发展中重要的一部分。

______

______年____月____日

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员工劳动合同范本简单版

范文类型:合同协议,适用行业岗位:职员,全文共 2588 字

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甲方(用人单位)名称:_______________________________

法定代表人(主要负责人)或者委托代理人_____________

注册地址____________________________________________

联系电话____________________________________________

乙方(劳动者)姓名:__________________________________

居民身份证号________________________________________

户口所在地_____省(市)____区(县)_______乡镇_________村

邮政编码________________________

现住址______________________联系电话________________

根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。

一、合同期限

第一条 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:

(一)有固定期限:自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。其中试用期自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。

(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。

(三)以完成一定工作(任务)为期限:自___________年_____月__日起至____________工作(任务)完成时终止。

二、工作内容和工作地点

第二条 乙方从事____________________岗位(工种)工作。

乙方的工作地点为___________________________________。

经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。

乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。

乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。

三、工作时间和休息休假

第三条 甲方安排乙方执行以下第___种工时制度:

(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过______小时,每周工作不超过______小时。每周休息日为__________。

(二)经当地劳动行政部门批准,执行以_______为周期的综合计算工时工作制度。

(三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。

甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。

甲方因生产需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方应按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。

四、劳动报酬

第四条 甲方采用以下第___种形式向乙方支付工资:

(一)计时或岗位工资,工资额为_______________元/月,试用期工资为____________元/月。

(二)计件工资。计件单价约定为_________________。

(三)其他工资形式。具体约定在本合同第______条中明确。

甲方安排乙方每日______时到次日_______时工作的,每个工作日夜班补贴为____________元;从事井下作业的,每个工作日井下津贴为_________________元。

甲方应按月支付乙方工资,发薪日为每月______日,不得克扣或拖欠。甲方支付乙方的工资,不得违反国家和地方有关最低工资的规定。

甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______________元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。

五、社会保险

第五条 甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。

乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。

乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。

乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。

六、劳动保护和劳动条件

第六条 甲方应依法建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

甲方应对乙方进行安全生产培训,保证乙方具备必要的安全生产知识,熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能。乙方未经安全生产培训,不得上岗作业。乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。

甲方应当督促乙方严格执行安全生产规章制度和安全操作规程;并向乙方如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。

甲方必须为乙方提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督、培训乙方按照使用规则佩戴、使用。

乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行健康检查。

乙方有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施,有权对甲方安全生产工作提出建议,有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及管理人员漠视乙方健康的行为,有权提出批评,并向有关部门检举控告。甲方不得因此而降低乙方的工资、福利等待遇或者解除与乙方订立的劳动合同。

乙方在作业过程中,应当严格遵守甲方依法制定的安全生产规章制度和操作规程,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品。

七、解除和终止

第七条 本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行。

八、劳动争议处理

第八条 甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。

九、其他

第九条 甲乙双方约定的其他事项

_______________________________________________。

第十条 本劳动合同______式______份,甲乙双方各执______份。

本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)____________ 乙方(签字或盖章)__________________

法定代表人或委托代理人:______________

(签字或盖章)

签订日期:____________年______月____日

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简单的委托加工合同范本

范文类型:合同协议,全文共 608 字

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甲方:____________(以下简称甲方)

乙方:____________(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行______加工等业务达成如下协议:

1.甲方将根据生产或贸易需要,委托乙方加工__________,该__________的所有权归甲方所有。

2.根据甲方要求,乙方开具加工通知单,甲方确认,除此乙方不得擅自挪用、调拨和加工所有权属甲方的货物。

3.乙方根据事先约定的提货时间,加工好指定______,保证甲方准时提货。如甲方因特殊情况,需要提前提货,应提前__________小时与乙方协商,甲方将尽量满足乙方需求。

4.甲方同意乙方按照“附件一《加工单价表》”的内容收取加工费用。如遇市场行情变化乙方需要调整收费标准,双方可以协商。

5.协议期限内,由于不可抗力因素,致使乙方不能履行协议,应立即将情况以最快方式通知对方。按照不可抗力因素对履行协议影响的程度,由双方协商解决是否解除协议,或者部分免除履行协议的责任,或者延期履行协议。?

但因战争、地震等重大不可抗力因素造成协议不能继续履行,则双方均免于责任。

6.本协议未尽事宜,由双方协商解决。

7.本协议一式两份,经双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份,具有同等效力。

8.本协议有效期从签订之日起到___年___月___日。

甲方:___________ 乙方:___________

代表:___________ 代表:___________

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求职面试自我介绍简单大方

范文类型:求职应聘,自我评介,适用行业岗位:个人,全文共 356 字

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各位评委教师:

大家好!

本人毕业于__师范学院幼师专业,今年21岁,有爱心和职责心,对于不一样阶段的幼儿,能针对小朋友因材施教。

我先后在__省南__师范大学附属幼儿园、__省__县幼儿园和__市__幼稚园这三所幼儿园分别实习过一到两个月,后又在__学校小学部实习一个月,在幼儿园实习任教期间,有耐心能和小朋友一齐完成学习和游戏,并在生活上主动关心和帮忙。

不仅仅教会小朋友学习课本上的知识,并且还注重培养他们的学习兴趣,在组织活动中培养团队的合作本事及各方面本事让每位小朋友都能充分的展示自我,发挥出自我的优势。

在工作中我积极积极,吃苦耐劳,在实践中成长很多,丰富了我的专业,学到了更多更实用的知识,也深得教师领导的好评。

在以后工作过程中,我还要不断学习和完善自我。请领导给我一次机会,我会用实际行动去证明我的本事!

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班主任简单个人计划格式

范文类型:工作计划,适用行业岗位:班主任,个人,全文共 1040 字

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初三是初中三年的关键时刻,对学生来说,取得好成绩就是最重要的事情、现在的.九(8)班班风比较稳定,学习成绩两级分化现象严重,所以这个学期我们班就要在班风稳定的基础上继续抓好学风建设,争取取得更好的成绩、为了达到这个目标,我制定了以下计划:

一、继续抓好班风建设,带动良好的学风

1、重视五项评比、五项评比是班风的重要体现,今年要把这项工作做好,从而保持班风的稳定、

2、继续规范好仪容仪表、学生的仪容仪表也是良好学习风气的一种体现、虽然今年是初中的最后一年,学习比较忙,但也不能放松这项工作,从衣着到头发打扮都要符合学校的要求、

3、狠抓课堂纪律、课堂纪律不好会直接导致学习成绩的下降,所以我一直以来都非常强调要保持好课堂纪律、这个学期我就准备继续加大监管力度,不但要班干部认真做好记录,还要求各科任老师配合,我平时也多到班上看一看,了解好班里的纪律情况、

二、进一步提高卫生、两操水平,继续开展“每月一星”的评选活动卫生、两操是良好班风的体现

因此,每一个班都必须提高对这两项工作的重视程度。我打算在这个学期一开始就制定出有关这两方面的更加详细的奖罚措施,以便在以后对学生的管理中做到有章可循、有案可依,使这两项工作在新的学期里再上一个台阶。上个学期通过评选“每月一星”的活动,激发了全班同学的积极性,所以这个学期要继续并完善好这个制度,让它发挥更好的作用、

三、加强学生的学习管理

我认为加强学生学习管理的关键还在于营造良好的学习环境。现在初中学生的学习、生活有绝大部分时间是在学校里度过的。班级即是学生的一个大家庭。营造良好的学习环境,对提高学生的德育素质,起了相当大的作用。本学期我准备首先对学生进行理想教育,学习目的教育,习惯的养成教育,培养其自信心及责任意识,其次,建立一些监督机制,奖惩制度,定期检查,定期反馈,赏罚分明,现在班级风气正,学风浓,凝聚力强。班级真正成为一个和谐向上的集体。

四、班级工作具体安排

9月份:

利用班会课时间,认真上课,对日常行为规范的教育。

10月份:

对日常行为表现进行小结,正常做好学校的各项工作,同时通过行为表现,素质的提高来带动同学,共同提高班级面貌,促进教学。

11月份:

对有明显进步者进行表扬鼓励,促使后进者迎头赶上,有计划做好复习工作迎接期中考试。

12月份:

对期中考试进行分析总结,对一些比较差的学生来说要调整他们的学习方法,多问,多练,善于思考,提高学习水平,同时在期末考试中有所体现。

1月份:

对整个班级的学习情况进行针对性总结,做好期末考试动员。

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幼儿园植树节活动简单总结

范文类型:工作总结,适用行业岗位:幼儿园,全文共 332 字

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春暖花开,万物复苏。正值植树之际,4月9日下午,一三三团中心幼儿园组织开展以“种一棵小树,净一方绿土”为主题的大班班委会亲子植树活动

活动当天艳阳高照,可家长和孩子们却是干劲十足。对于很多小朋友来说,这是第一次参加植树活动,但他们和父母分工明确、配合默契,拿起小树苗、挥起小铁锹,怀着对绿色环保的共同心愿一起亲手栽下这希望之树。整个活动现场一片其乐融融,热火朝天的景象。

经过一小时的劳动,孩子和家长们共栽种杨树、垂柳、榆树等树苗30余株。活动结束后,孩子们意犹未尽,他们高兴地说,以后会经常来给树苗浇水、施肥,让它们快快长大。

通过这一活动的开展,不仅为幼儿园增添了新绿,美化了环境,更增进了父母和孩子间的亲子感情,激发了幼儿爱护环境,美化校园的环保意识和情感动力。

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幼儿园一日的简单总结

范文类型:工作总结,适用行业岗位:幼儿园,全文共 1072 字

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我们通过各种朋友间要互相团结友爱的故事,让幼儿了解小朋友之间应该团结,平时及时发现一些好的行为等,如:互相助扣纽扣等,及时表扬,逐步形成互相助的良好品德,像王佳依、苏文妍等小朋友能助其他小朋友系鞋带、拉拉链等,我们就及时给予肯定和表扬,鼓励其他小朋友像她们一样。慢慢地爱助别人的小朋友多了,守秩序的小朋友也多了。看到这种场面真的很高兴,不过也有些小朋友爱欺负别的小朋友,例如:李文涛、庞浩宇等小朋友总是会欺负别的小朋友,一会就有小朋友来告状说他们又在打人了,于是经过一段一段时间的留意、观察,及时发现他们不好的行为让他们改正,对于他们偶尔出现好的行为我们也都给予表扬、鼓励。所以我们班里好的行为多了,不好的行为少了。

幼儿园里无小事,安全责任重泰山。安全、卫生工作是班级工作的重中之重,只有在确保幼儿安全、健康成长的条件下,我们才可以顺利地开展教学活动,作为班主任我始终保持高度的安全责任意识,认真细致地开展各项安全工作。我们尽量排除身边存在一些不安全因素,如:教育幼儿走路不推不挤,出门要遵守交通规则,不在马路上玩耍,过马路要走人行横道等。而每天的晨检是我们必不可少的一项工作,我们认真的检查每一位幼儿是否从家中带来有危险性的物品,同时也会摸摸孩子们的额头或手心看看他们的身体是否有异常。并在平时的活动中教给孩子们一些简单的保护自己的方法,在流感期间我们为此做了积极的宣传和预防工作,并且带领幼儿到户外积极参加体育锻炼,引导幼儿知道不管天气怎样,我们都要注意适量运动,才能增强身体的抵抗力。

切实做好常规性的家长工作。这学期,为了让家长更好的了解和支持班级工作,为了和家长更好的沟通,我们用微笑服务家长,用爱心、耐心和细心服务幼儿。

我们用多形式、多途径地开展家园工作,通过电话、便条、家、家长会等形式和途径,向家长馈幼儿在园的各种表现,有特殊情况,及时和家长联系。对于家长提出的问题和意见我们都尽可能地答复和改正,让家长更多的了解孩子的发展情况,积极争取家园协调一致共同促进幼儿的健康成长。对于一些幼儿在园内取得了一定进步,我们也马上和家长取得联系,请家长继续配合,使孩子不断进步。对教师关心和爱护幼儿的一些举措,很多家长表示了认可。

本学期尽管做了不少工作,但仍然存在着许多不尽人意的地方,主要表现在班级纪律有待进一步加强,教学与管理有待进一步深化。如:部分幼儿方、活泼,但由于男孩子比较好动,个别幼儿倾听习惯较差,显得异常好动,不能很好地遵守活动规则;极个别幼儿的卫生习惯欠佳,还需我们不断地督促和提醒等,这些都有待于我在以后的工作中加以改进。

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股东入股合作协议简单

范文类型:合同协议,全文共 2903 字

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甲乙丙三方一致同意,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定,订立本协议。

第1条 技术增资

1.1 乙方以电池材料相关技术作为出资:

(a)

委托评估公司进行评估的《天然鳞片高纯石墨的提纯方法》、《锂离子二次电池负极使用的石墨粉及制备方法》、《超低微量元素膨胀石墨的制造方法》三项专利。此三项专利已由乙方于二○○四年一月廿一日向国家专利局提出申请,尚在审核批准过程中;

(b) 上述三项专利的专利申请权和专利所有权、专利转让权及改进权等权利权益;

(c) 乙方个人掌握的相关电池材料技术,乙方在甲方任职期间研发或改进的所有相关技术,乙方所掌握的电池材料生产销售相关的信息和资源;

(d) 以上(a)和(b)和(c)的总和构成本次技术入股的出资内容,与甲方的研发、生产、销售密切相关,为不可分割的整体。

1.2 经甲方原有股东召开股东大会同意:

(a) 乙方技术出资折合人民币 圆(rmb)

(b) 乙方以每股 元认购甲方股份。

1.3 本次增资完成后,乙方持有甲方股份九十二万五千九百(925,900)股。

1.4 本次增资完成后,甲方注册资本增加至人民币玖佰贰拾伍万玖仟贰佰圆整(rmb9,259,200)

1.5 丙方同意放弃对本次增资股份的认购权。

第2条 出资技术的移交

2.1 从本次增资的工商登记变更之日起,所包含的现时应用的所有技术、工艺,以及将来改进和开发的所有技术、工艺,其所有权及一切相关权益属于甲方。

2.2现有产品的生产技术资料,应以指导生产为编写目的,普通中级技术人员能依照该资料组织生产和控制质量。一般应当包括以下部分:

(a) 工艺流程及各个工序的技术规范和技术参数;

(b) 原料及辅料的配方;

(c) 质量控制点的设置、检测方式、技术指标、技术参数;

(d) 产品技术指标出现偏差时的调整方法。

在本次工商登记变更后的15个工作日内,乙方将以上相关资料移交给甲方董事会指定的专人保管。

2.3 签订本协议后的技术研发和改进,必须有详尽的记录,由甲方董事会指定专人保管。

第3条 乙方对本次出资的承诺

3.1乙方承诺拥有三项专利技术的所有权,在签署本协议时,此三项专利技术的所有权完全属于乙方个人所有,不存在任何权属争议。

3.2乙方承诺,所指三项技术,在专利申请日之前,在签署本协议时,没有通过任何渠道将其应用在其它企业的生产中。

3.3 乙方承诺,乙方移交给甲方的技术资料是清晰、完整、可靠的。

(a) 清晰:技术人员能够明确和掌握有关生产、调整、检验、控制的方式。

(b) 完整:包含所有的生产环节和技术细节。

(c) 可靠:真实准确,无重大错误和疏漏。

3.4如果甲方提出需要,乙方承诺提供保障生产销售的相关资料:

(a) 有关原料采购和选择的资料;

(b) 有关设备采购和调试改造的资料;

(c) 有关客户销售资料。

3.5 乙方承诺,未经甲方董事会书面许可,乙方不会将有关技术和资料透露给任何第三方。

3.6 乙方承诺,从本次增资工商变更完成之日起,至少在甲方任职5年,职务由甲方董事会任免。

第4条 乙方保密义务

4.1

乙方对甲方商业秘密负有保密义务,本协议下的商业秘密是指由甲方提供的,或者乙方在甲方内了解或取得的,或者乙方为履行自己的职务而开发的,与甲方有关的具有一定商业价值的,非公知的所有信息,包括但不限于以下形式或类型:

(a)

甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的产品设计、工具模具、制造方法、工艺过程、材料配方、经验公式、实验数据、计算机软件及其算法、设计等方面的信息资料和图纸,以及模型、样品、源程序、目标程序等实物;

(b) 甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的服务项目的信息和资料;

(c) 甲方现有的、以及正在开发之中的质量管理方法、定价方法、销售方法等业务活动方法;

(d) 甲方的业务计划、产品开发计划、财务情况、内部业务规程以及供应商、经销商和客户的名单等业务活动信息;

(e) 按照法律和协议,甲方对第三方负有保密责任的第三方的商业秘密。

4.2 乙方同意履行下述保密义务:

(a)

将在工作中获取的任何信息视为保密信息,不得将其中任何信息用于与乙方接受甲方聘用的工作以外的任何方面,不得向甲方以外的任何第三方泄露,除非该等信息的披露在法律要求、有关政府部门要求或以甲方董事会同意的方式的情况下才可以进行;

(b)

所有由乙方制作并持有,或(土地使用权转让协议书)通过其他途径持有的有关甲方业务的,包含有职务开发中商业秘密的文档、记录、笔记、提纲、数据、源程序、目标程序、模型、样品以及任何其它材料,均为甲方的保密材料,甲方可随时要求乙方提供或交付甲方,乙方无论由于何种原因离职时,同意立即将所有上述文件或资料交付甲方,并办妥有关手续;

(c) 在聘用期终止后,乙方对其在受聘期间获取的商业秘密仍持续地负有本条所述的保密义务,直到这些信息在本行业中成为公知信息为止。

第5条 权益和风险

除非另有约定,甲方的利润、风险和损失以及对甲方有形资产和无形资产的所有权和利益,包括(但不限于)甲方现在和将来拥有的所有知识产权,应由股东按照其各自在甲方注册资本中的出资比例分享和分担,并以此比例为限。

第6条 乙方违约责任

6.1 乙方同意将全部的九十二万五千九百(925,900)股质押在甲方董事会,时限为五年,起始日为本次增资的工商变更登记完成日。

6.2 质押期间的股份,乙方不得用于转让、出让或设置担保,但仍享有第9条陈述的权益和风险以及相应的股东表决权。

6.3对于质押的乙方股份,甲方不得将其转让、出让或设置担保。只有当乙方违约时,经甲方董事会同意,方可拍卖部分或全部质押中的股份,用于追索乙方的违约责任。

6.4乙方的违约责任不限于质押股份的价值。乙方造成的损失超过其股份价值时,甲方及丙方仍有权以其它方式追索乙方的违约责任。

第7条 管辖法律

本协议的签署、生效、解释、修订、履行和终止受中华人民共和国法律的管辖。

第8条 争议解决

各方应努力通过友好协商解决因本协议的解释、履行或与本协议有关所产生的任何争议、分歧或索赔。如果一方将此事的通知提交另一方后30日内仍未通过协商达成解决,可以寻求司法解决。

第9条 其它

9.1

任何一方没有或延迟行使本协议项下的任何权利或权力,或与本协议有关的任何其它合同或协议项下的任何权利或权力,不应被视作弃权,并且单独或部分行使任何权利或权力并不排除对该等权力的任何其它或将来行使。而且,本协议项下的任何内容不应构成任何一方对任何权利或权力或索赔的放弃。

9.2本协议不可通过口头形式被变动,而只能通过各方签署的书面协议和提交中国有关部门后(如要求)进行修改。

9.3 本协议中的规定应约束本合同各方中每一方的继承人、继任者和个人代表,并确保他们的权益。

9.4 各方同意签署那些为按照有关中国法律和本协议以及对其不时做出的修改实施和履行本协议必须或附带的艘由文件和从事所有必须或附带的事宜。

9.5 本协议共签署 份原件,各方各保留 份。

9.6本协议经甲、乙、丙所有各方签字后生效。

甲方: 签字: 盖章: 时间:

乙方: 签字: 盖章: 时间:

丙方: 签字: 盖章: 时间:

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农村简单房屋买卖协议

范文类型:合同协议,适用行业岗位:乡村,全文共 874 字

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农村简单房屋买卖协议

甲方(出售方):

姓名:__X

身份证号码:__X

乙方(购买方):

姓名:__X

身份证号码:__X

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方位于农村的房屋出售给乙方一事达成如下协议:

一、房产描述

甲方拥有的房屋位于__X农村,建筑面积为__平方米,房屋所有权证号为__X,该房屋所在土地为农村集体土地,土地使用权证号为__X。

二、价格、付款方式

1.甲方将上述房屋以总价人民币__X元的价格出售给乙方,乙方应在双方签订本协议之日支付甲方购房定金__X元。

2.乙方应在本协议签订之日起X日内将剩余房款一次性支付给甲方,甲方在收到全部房款后应协助乙方办理房屋过户手续。

三、交付时间

甲方应在收到全部房款后X日内将房屋交付给乙方,同时应保证房屋的配套设施完好,如门窗、水电等设施的正常使用。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议规定时间内支付甲方购房款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方双倍返还定金。

2.若甲方在收到全部房款后未按时将房屋交付给乙方,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方退还已收房款。

3.若因甲方原因导致房屋无法顺利过户,甲方应在收到房款后X日内将全部房款返还给乙方。

五、其他条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先协商解决,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中涉及的各类地址、联系电话等均为双方真实信息,如有变更需提前书面通知对方,以确保相关信息的及时传达。

附件清单:

1.房屋所有权证复印件

2.房屋所在土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.本协议签订地及签订时间的证明文件复印件以上即为甲乙双方关于农村房屋买卖的协议内容,双方在签署本协议时,应认真阅读并理解本协议中的所有条款,确保自己的权益得到充分保障。在签署本协议后,双方应积极履行协议约定的各项义务,保证交易的顺利进行。

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简单银行个人总结

范文类型:工作总结,适用行业岗位:银行,个人,全文共 852 字

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转瞬之间自己在_银行又结束了一年的工作,来到这里也有比较长的一段时间了。一年的时间过得好快,在这一年中自己也有了很多的收获,同时也发现了自己的很多不足。我想在下一年的工作开始之前自己是需要做一个总结的,这样才能够在明年的工作中有更好的发展。我觉得自己在这一年的表现是比较的不错的,但我也清楚自己是有比较多的进步的空间的。我将从以下几个方面对自己这一年的工作做一个总结:

一、工作态度

在这一年中自己是保持着一个很好的工作态度的,在上班时间就应该要努力的去做好自己的工作。我是一直都很用心的在花时间和精力想要去把自己的工作给完成好的,在工作中若是遇到了问题我也会努力的去解决,向领导或者同事去请教解决问题的办法。我知道在遇到问题之后只有积极的解决才能够让自己有进步,这才是对自己的个人的发展会有帮助的做法。

二、个人表现

在休息的时间我是会去思考怎样才能够更好的完成自己的工作的,反思自己之前的工作中是否有可提高之处,在之后就能够更加完美的完成工作。我会花时间去记忆银行的所有理财产品的相关知识,只有自己了解了才能够给顾客介绍适合的产品,自己的工作成绩也会提高一些。在面对顾客的时候我一直保持着一个好的态度,不管他们对我是有着怎样的态度的,我都应该要用自己最好的状态去为他们办理业务。

三、不足之处

自己在这一年的工作中也是犯了一些错误的,但在犯错之后我是会对自己进行一次反思的,找到自己犯错的原因,这样之后就不会再做出同样的错误的事情了。自己的工作能力还是算不上很好的,完成一个同样工作的速度比其它人是要慢一些的,虽然这样是能够保证自己不会出现差错的,但还是需要去提高自己的速度的。

四、努力方向

在今年是有了一些进步的,但我知道自己还是有更多的空间是可进步的,所以在新的一年中自己是会继续的保持认真用心的态度的。在工作中自己要努力的去提高自己完成工作的速度,同时也要保证自己是不会在工作中出现很大的纰漏的。我会花时间去学习更多的知识的,同时也向身边优秀的同事学习,让自己能够有更好的工作能力,在这个岗位上有更好的发展。

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高三家长会发言稿简单明了

范文类型:演讲稿,适用行业岗位:高三,家长,全文共 1603 字

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各位家长好!

今日是高考前最终一次家长会了!首先向各位家长汇报一下我们班高三以来整体的考试情景:

在历次大考中,我们班一本线以上的学生基本上在15人前后,加上艺术生9人(因为艺术生相对而言到达一本线比较容易),共计23人(我们班参加高考的共有43人),二本线以上的基本上在39人前后,最近一个阶段的整体来看,全体学生都有可能到达二本线以上!

高考最终还是依靠实力取胜,只要我们能够正常的发挥出自我的水平,上个好大学是没有问题的!

最终时刻,我想在以下几个方面做一些提醒。

(1)适度紧张有利于高考水平的发挥。高考前,家长们总是担心孩子会因为紧张而发挥失常,会经常给孩子说,不要紧张,但事实是,越是说不紧张越是容易紧张,其实,在高考面前,人人都会紧张,适度紧张反而有利于高考水平的发挥,我们换一种角度跟孩子交流,紧张是好事,紧张有利于你更好的发挥出自我的水平!

(2)给孩子宽容、理解和关爱。孩子在高考前后情绪异常敏感,容易急躁、冲动、生气、急怒,这是高考前的正常反应,家长应以关爱、理解、宽容的态度帮忙孩子度过暂时的心理困扰,切忌唠叨、责怪孩子。

(3)考完一科扔一科,不对答案。家长最好不要问孩子的考试情景,高考一结束,网上的答案立即就会出来,至少高考期间,先别看!假设孩子能考北大,考到650分,总分750分,还是要被扣掉100分,这个时候,即使丢掉1分,也和割肉一样疼痛,假如今年的试卷很难,尤其是数学考完之后,必须要跟孩子说,今年的试卷很难,要难大家都难,孩子的情绪会好很多!总之,考试期间,必须不要对答案!

(4)在家调整作息时间,5号到8号期间,尽量早点休息,并且想法设法把自我个人生物钟调整到和高考时间一致,譬如上午9点到11点半,午时3点到5点,要处于比较兴奋的状态,4号、5号两天尽量早点休息,因为6号、7号两天很有可能晚上会失眠,在高考期间,绝大多数考生都有可能出现失眠的情景,很正常!在这种紧张的状态下,一两个晚上不睡觉,绝对不会影响高考发挥!

(5)饮食尽量清淡可口。即使想要孩子吃好,增加营养,也不要在这几天,这几天饮食必须要清淡,尽量坚持跟平时一样,如果肠胃不好,会影响考试的心境!

(6)注意路上的交通时间,千万不要迟到!从这几年的高考来看,迟到的考生往往是在最终一场,开考前30分钟(第一场提前四十分钟)进场,15分钟入场完毕,开考15分钟后不准入场。外语14:25入场,14:45后不准进场。如果真的迟到了,请拨110求救!请家长在高考期间坚持手机畅通!

(7)高考期间我们的所有班主任和任课教师将进行送考,全程陪伴孩子参加高考!有问题,能够及时和我们沟通!

(8)家长是否送考,征求孩子的意见!这个时候,如果孩子想让你送考的话,必须要来,如果孩子不想让家长送考,就别来了!这个时候,能够完全尊重孩子的意见。

(9)如果考试期间,准考证,身份证忘带了,没关系,先进考场,然后再回去拿!如果丢失了,也是先进考场,然后再去招办补办,总之,就是先进考场再说!

(10)再进一步的提醒两点:1、必须不能带手机等考试禁带物品。平日说,必须不要带手机,有的时候,你还是带了,高考千万不敢犯这个大忌!2、必须不能把试卷以及草稿纸、文具之类的东西带出考场。

考试结束后我们该干什么?

1.填报志愿根据招生目录以及近三年的录取情景,能够多关注。

2、查询成绩,大约在25号凌晨,在网上就能够查到。

3、调整心态。好与差是相对的,若干年以后,当您住在敬老院里,接到孩子从美国打来的电话是种幸福;孩子混的不好,留在郑州,白天上班,晚上搀着你漫步在街头更是种幸福!

4、转化主角。高中生涯刚刚结束,孩子脚下的路还很长很长,学会做人,学会做事,学会生活,将是家长们面临的新的挑战。提议各位家长要帮忙孩子尽快转换主角:不能日夜不分,不能夜不归宿,不能沉迷网络,过一个丰富、健康、安全的暑假!

相信孩子,

收获成功!

让我们一齐为孩子默默加油吧!

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办公用房租赁简单合同

范文类型:合同协议,全文共 1086 字

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甲方:

乙方:

甲、乙双方根据国家有关法律、法规,本着平等、互利,协商一致的原则,同意就以下事项,订立本合同。

一、甲方同意将所属的位于郑州市路(街)号院楼号(面积平方米)办公用房由乙方使用,

二、租金:每月人民币元,大写仟佰拾元整。

三、交款方法:每次交纳租金个月,先交后用。第一次在合同签订之日交纳,以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。

四、乙方在签订租房合同时,向甲方交纳房屋租赁保证金:元(租赁保证金不产生利息)

五、双方责任义务

1、甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用;2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的,使用费由乙方承担。

3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公,遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)

4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金,超期____日,甲方有权停供水电,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租赁保证金,同时本合同自行终止。

5、乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动,应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修,费用自负,退房时甲方不补偿,乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。

6、未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋,不得以所租房屋进行抵押。否则,甲方有权单方解除本合同。

7、乙方要自觉执行国家计划生育政策。

8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立承担一切法律责任。

9、合同期内,乙方因自身原因需提前退租的,须于退租前30天,以书面形式向甲方提出申请,经同意后方可办理相关退租手续。否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁保证金。

10、任何一方违约时,由违约方向对方支付违约金元,给对方造成损失的应予以补偿。

六、在租赁期即满时,乙方如需继续租用,需提前30天向甲方提出申请,经双方重新商议价格后,签订合同,乙方才可继续使用。

七、租赁期满日,经甲、乙双方对所租房屋验收后,计算结清相关费用,甲方退还房屋租赁保证金,合同自行终止。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租赁关系,不作违约,并在乙方交房后,退还房屋租赁保证金。

九、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自签订之日起生效。

附件:房屋或使用安全责任书

甲方(签章)乙方(签章)

甲方负责人:乙方负责人:

________年____月____日

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资产代持协议? 资产代持协议简单

范文类型:合同协议,全文共 1303 字

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甲方(委托方):____________

身份证号码:____________

住址:____________

联系电话:____________

乙方(受托方):____________

身份证号码:____________

住址:____________

联系电话:____________

甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则,经友好协商,签署本协议,以资共同遵守。

第一条 代持内容

1. 甲方是__________的所有人,甲乙双方约定该资产由乙方替甲方代持。

2. 甲方将其持有的__________资产交由乙方代持后,甲方仍保留对该资产的所有权、处置权、管理权和收益权。

第二条 特别约定

1. 甲方有权对乙方代持资产行为进行必要的监督。

2. 未经甲方书面同意,乙方不得以任何理由、任何方式处置本协议项下的代持资产。

3. 在未取得甲方同意的前提下,乙方不得将代持资产委托第三人管理。

第三条 费用

甲乙双方约定代持资产期间,乙方的报酬为_______________。

1. 不收取任何报酬;

2. 自本协议签订之日起,甲方向乙方每月支付__________元整。(大写:____________ )

第四条 承诺与声明

甲方声明,其合法拥有__________代持资产。

乙方声明其仅为资产代持人,对代持资产不拥有所有权、管理权、处分权、收益权,资产的相关权利属于甲方。

第五条 保密条款

协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业秘密及个人隐私均有保密义务除非有明显的证据证明该信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。

第六条 协议的变更或终止

1. 有下列情形之一时,本协议将予以变更或终止;

(1)甲乙双方协商一致时;

(2)本协议约定的资产代持期限届满时;

(3)因不可抗力致使本协议无法履行时。

2.若乙方的行为严重损害代持资产或甲方权利的,甲方可依法解除本协议。

第七条 违约责任

任何一方违反其在本协议项下的任何责任与义务,即构成违约。违约方应向守约方全面、足额地承担违约费用。

第八条 争议的解决

凡因本协议发生的一切争议或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。如果协商解决不成,任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决,或依国家有关规定执行。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。

甲方(委托方):____________

乙方(受托方):____________

签署时间:____________

签署地点:____________

授权委托书

委托人(乙方):____________

身份证号码:____________

受托人:____________(甲方)

身份证号码:____________

委托人现委托受托人,代表本人全权行使作为资产所有人的权利。

委托权限:占有、使用、收益和处分资产的权利。

委托期限:自本授权委托书签订之日起,至委托人将其资产转让第三人时终止。

委托人:____________

受托人:____________

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简单的请假条内容

范文类型:请假条,全文共 428 字

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我是xxxxxx班xxxxxx,住xxxxxx楼xxxxxxx宿舍

家住xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

经家长同意周末回家。本人承诺,周末回家并在相关位置签名确认,否则责任自负。

申请人:xxxxxxxxxxxx

申请日期:xxxxxxxxxxxxxx

家长确认签字:xxxxxxxxxxxx辅导员意见:xxxxxxxxxxxx

请假时间段:第xxxxxx周至第xxxxxx周。

说明:

1、本假条仅用于家住徐州市区的学生,周末请假起止时间为周五晚至周日下午。

2、本假条须有家长亲自签字同意,方可办理,院学生工作办公室盖章后有效。

3、本假条批准生效后,不得转借他人使用,如被发现立刻予以收回,并给予相应处分。

4、本假条仅限周五晚、周六、周日无课时使用,对请假时间段内所有教学安排。

5、根据《学生伤害事故处理办法》相关规定,学生在回家期间若发生任何意外或事故,一律由学生本人和家庭承担,与学校无关。

6、本假条黏贴在学生宿舍床头卡附近,方便检查。

此处盖章有效

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合作协议书简单版

范文类型:合同协议,全文共 1944 字

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甲方:__________

乙方:__________

甲乙双方在真诚、互利、互惠的原则下,经过协商,结成长期战略伙伴,达成如下合作协议:

第一条,甲方作为香港宠物干线有限公司广西区域总代理,主要批发“新干线”品牌的宠物设备、饲料、药品、玩具等,同时,针对南宁中高端市场,零售“新干线”宠物设备、饲料、药品、玩具等,兼零售宠物兔、仓鼠和其他门类的小宠;乙方主要针对城市中高端市场,养殖、销售(含批发和零售)宠物兔和其他门类的小宠,研发、代理、销售配套的宠物设备、饲料、药品,同时策划出版宠物图书、光盘,延伸宠物服务项目,如宠物美容、医疗、保健等。

第二条,甲乙双方在经营定位上,有一部分交叉、重叠,为了避免发生不必要的市场冲突和重复投资,更为了缩短投资周期,实现利益最大化,双方分工合作,经营侧重点如下:

甲方侧重点:

1、作为香港宠物干线有限公司广西区域总代理,批发“新干线”品牌的宠物设备、饲料、药品、玩具等;

2、以宠我吧国贸店(第0001号店)为依托,零售宠物设备、饲料、药品、玩具等,兼零售宠物兔、仓鼠和其他门类的小宠;

3、悉心摸索宠我吧单体店盈利模式。

乙方侧重点:

1、宠物兔和其他门类小宠的养殖,全面提升宠物活体品质;

2、通过自主研发或代理的方式,弥补“新干线”宠物设备、饲料、药品、玩具之不足,使自主研发或代理的宠物产品品种齐全,利润空间可操作性大,市场竞争力更强;

3、打造强势宠物服务项目,如宠物美容、医疗、保健等;

4、策划出版宠物图书、光盘;

5、重点负责宠我吧盈利模式复制。

第三条,甲方目前主要办公、经营地点:

1、南宁北湖东二里南一街(仓库、批发);

2、南宁共和路国贸中心4楼(单体零售店)。

甲方目前主要办公、养殖、经营地点:

1、南宁五一路翠湖新城(约240平米,两层,作为公司办公、销售中心);

2、南宁四塘镇(约168亩山地果园,20xx平米以上建筑,作为宠物兔和其他门类小宠的养殖基地,牧草种植基地,和未来宠物设备、饲料、药品、玩具等加工、包装车间和仓库)。

第四条,目前,甲乙双方在各自的地方办公、经营。随着业务的发展和融合,甲乙方的办公、经营场所趋势:

1、宠我吧国贸店(第0001号店)扩大经营面积,成为旗舰店(甲方独立经营);

2、宠我吧国贸店第0002号店、第0003号店等开张(甲乙双方共同投资经营);

3、翠湖新城逐步发展成甲乙方的办公、销售中心;

4、四塘镇山地果园,成为甲乙方的养殖基地,牧草种植基地,和宠物设备、饲料、药品、玩具等加工、包装车间和仓库。

第五条,甲方除了香港宠物干线产品的广西区域总代理外,不承担宠物产品的研发任务。

第六条,甲方负责宠我吧单体店盈利模式的研发,包括客户资料收集,客户群细分,经营场地选择、装修、布置,员工招聘、培训、管理,促销活动的策划、实施,货源的组织,货物的定价、上架,账目管理,月度、季度、年度财务分析,跟踪服务,盈利模式提炼等。

第七条,乙方重点负责产品的研发,包括宠物活体养殖,设备、饲料、药品、玩具的第二品牌代理或自主开发,宠物的训练、美容、医疗、保健,宠物图书、光盘的策划出版等。

第八条,乙方协助甲方完成宠我吧单体店盈利模式的提炼。

第九条,甲方负责香港宠物干线产品广西市场的批发、零售。

第十条,甲方负责宠物吧__________的经验与管理。

第十一条,乙方负责宠物兔和其他门类小宠批发,负责除了“新干线”外第二品牌的宠物设备、饲料、药品、玩具的批发,负责宠物图书、光盘的销售等。

第十条,乙方负责宠我吧连锁店的加盟与招商。

第十二条,目前,甲乙双方各自财务独立,自负盈亏。

第十三条,宠我吧国贸店(第0001号店),以甲方为主体,乙方只协助但不参与具体的经营与管理。

第十四条,宠我吧第__________,以甲方为主体,乙方参与投资与决策,但不参与具体的经营与管理。

第十五条,乙方不参与南宁叶村小宠文化传播有限公司的投资,但参与决策、经营与管理,身份是公司董事。

第十六条,甲方负责甲乙双方网站、博客、qq群的建立与维护,负责有关宣传单的设计,负责活动的策划组织。

第十七条,条件成熟时,甲乙方共同使用一个共同的具有自主知识产权的商标与品牌。

第十八条,乙方不参与宠我吧国贸店(第0001号店)的分配。

第十九条,甲乙双方共同参与宠我吧第__________的投资,分配按所持单体店的股份比例执行。

第二十条,乙方享有南宁叶村小宠文化传播有限公司的分红权,分红比例甲乙双方根据经营情况另行商定。

第二十一条、未尽事宜,双方友好协商,作为本协议之附件。

第十二十二、本协议自签字之日起生效,双方共同遵守。

甲方__________乙方__________

负责人签字:__________负责人签字:__________

本协议签字时间__________

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2024简单的购销合同书

范文类型:合同协议,全文共 1247 字

+ 加入清单

供方:

需方:

一、标的数量、规格型号、价款及交货时间:

合同总价:______,本价格包含但不限于产品购置费用、17%增值税及运费、指导安装、调试、培训等使产品正常运作的费用。

二、质量要求、技术标准、产品质保期限:

按照国家文件对质量、技术要求为标准。产品质保期限自产品正式投入使用之日起1年。

三、交货地点、方式及费用承担:

由供方负责运输到需方指定地点_____交货,并承担全部运输费用及运输风险责任。

四、包装标准、包装物的供应与回收:

设备的包装由供方负责,并按国家标准执行,包装物不回收。

五、验收标准、方法:

按照国家《 ____》号文件标准验收,若产品质量不合格或规格型号不符,需方有权拒收,供方在合理期限内将合格产品交付需方。

六、结算方式及期限:

1、在本合同生效之日起3个工作日内,需方向供方支付总价款的20%作为定金。

2、在需方签收全部产品之日起3个工作日内,向供方支付总价款的40%,此笔费用支付后3日内,供方应向需方开具17%全额增值税发票。

3、产品调试完成并经初步验收合格后一个月内,需方向供方支付总价款的30%。

4、预留总价款的10%作为质保金,在质保期满后扣除相应维修费用及违约金后,需方无息向供方支付剩余的价款。

七、付款方式:

银行承兑汇票。

八、违约责任:

1、需方逾期付款:需方应向供方承担按应付金额0.1%/天计算的违约金,逾期超过30天,供方可单方面解除合同,需方应返还供方交付的全部货物并承担1000元/天的使用费。

2、供方逾期交货:供方应向需方承担按逾期天数1000/天的违约金,逾期超过30天,需方可单方面解除合同,供方应返还需方支付的全部费用并承担合同总价20%的违约金。

3、供方瑕疵履行:供方应向需方承担自约定交货之日起至实际完全履行之日止按1000/天计算的违约金,如因供方瑕疵履行致使合同目的不能实现,需方可单方面解除合同,双方返还已交付的货物及已支付的货款,且供方应向需方承担合同总价10%的违约金。

九、其他

1、联系方式的约定:供、需双方在本合同载明的联系地址,为文件、通知的送达地址,如有变更应及时通知对方,如一方向合同约定的联系地址或通知变更的地址,通过EMS方式发送文件、通知,不管是否签收均视为送达。一方向另一方发送解除合同的通知函,自发出之日起7个工作日内,对方未提出异议(向成都市仲裁委员会提出确认合同效力之诉),视为合同解除。

2、售后服务:供方接到需方书面通知后,3小时内提供免费的产品售后技术服务,48小时内派人到需方现场工作。在质保期内,如设备存在自身质量问题,供方负责免费维修和更换配件,且必须确保需方生产的正常运行;质保期外,供方可收取适当的维修、配件成本费用。

3、本合同一式份,供方___份,需方__份,具有同等法律效力,经供、需双方签证之日起生效。

4、本合同未尽事宜,双方可签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,不一致的地方以补偿合同为准。

供方:需方:

________年____月____日________年____月____日

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