解约

解约租赁合同协议书

甲方：_____________________________________

法定代表人：______________________________

住址：____________________________________

邮编：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方：____________________________________

身份证号：________________________________

住址：____________________________________

邮编：____________________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。。

第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清

第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

第七条生效条件

本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

甲、乙双方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至________年________月________日。

二、从________年________月________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于________年________月________日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：______________

出租方：______________________

授权代表：____________________职务：______________________

地址：________________________邮编：______________________

电话：________________________传真：______________________

承租方：______________________

授权代表：____________________职务：______________________

地址：________________________邮编：______________________

电话：________________________传真：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元

4.2租金

租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增____%;第________年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

第十二条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方__________________________________

授权代表______________________________

乙方__________________________________

授权代表______________________________

签订时间：________年____月____日

甲方：

地址：

法定代表人：

电话：

邮编：

乙方：

身份证号：

地址：

电话：

邮编：

鉴于：

1、甲乙双方于______年______月______日签订了《____________合同》，对__________________事项做出了约定，该合同已生效。

2、现因__________________________________________原因，致使甲乙双方在《____________合同》项下的目的不能实现，甲乙双方经平等友好协商，一致同意解除《____________合同》。

根据《_____》等相关法律法规的规定，甲乙双方对解除《____________合同》事宜达成如下协议：

一、合同解除

甲乙双方同意自本协议书生效之日起，解除《____________合同》。

二、合同权利义务

双方同意自本协议书生效之日起，各方依据《____________合同》应该履行而尚未履行之义务不再继续履行。

三、合同解除后的权益安排

双方同意自本协议书生效之日起，各方依据《____________合同》从对方取得的权益作如下处理：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

______________________________________。

四、违约责任

甲乙双方确认，截止本协议书生效之日，除本协议书另有约定外，甲乙双方不存在任何未结算、未支付的款项或者债权债务关系；除本协议书另有约定外，双方均不得依据《____________合同》追究对方的违约责任。

五、纠纷解决方式

本合同执行过程中，若双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，合同任何一方均可向______________________人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1、本协议书自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

2、本协议书一式两份，双方各持一份。

甲方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（签章）：

日期：_________年_________月_________日

甲方：________________________

乙方：________________________

合同签订地：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

二、工程范围及内容

工程量：_______________________

承包形式：_____________________

三、工期

1、开工日期：__________________

2、竣工日期：__________________

3、合同总工期为________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列

1、工程质量达到省优至鲁班奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准;

4、双方约定的标准、具体为：

________________________________

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列____种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为________，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

(1)工程预算价：________(工程结束后按实结算)

工程单价:________(含外运等其他一切费用)

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或________进行审计确认。

(3)所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的________日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

(5)变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。

(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为:

2、工程款按____方式支付，具体为：

(1)本工程无预付款;

(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%;

(3)总工程款的____%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期____年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于____小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达____%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的____%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的____‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理：现场代表(乙方)：____________

监理：现场代表(甲方)：___________________

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决。

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责。

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知____日内进场维修，____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

十三、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的____承担违约金，或每天按________元向甲方支付违约金。

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的____%-____%承担违约金。

十四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于________年____月____日在________________签署。

3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

4、本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：______________________

法定代表人：_____________________

授权代表(签字)：__________________

________年____月____日

乙方(签章)：______________________

法定代表人：_____________________

授权代表(签字)：__________________

________年____月____日

甲方(流出方)：_________

乙方(流入方)：_________

双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人 ___________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

(三)一方违约，使合同无法履行的;

(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金

元。

(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途使用土地的;

2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特别约定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 双方各自收取________﹪;

4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。

1. 归甲方所有，甲方不作补偿;

2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元;

3. 由乙方按时拆除，恢复原貌, 甲方不作补偿。

(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

甲方：__________地址：__________ 电话：__________

乙方：__________地址：__________电话：__________

甲乙双方经协商一致，由乙方对甲方复印机提供按张收费服务，并签订合同，具体条款如下：

一、租赁期限：自 年 月 日 至 年 月 日。

二、复印机品牌型号：__________ 配置：__________复印机机器序列号：__________ 计数器：__________

三、服务方式为按张收费，具体方式如下：

1、每复印一张收费： 元，甲乙双方每壹个月按实际使用量结算一次。复印量以复印机计数器显示数字为准。乙方向甲方交付租赁机器时，甲方同时应向乙方支付机器押金 元。租赁结束时，甲乙双方结清所有费用后，乙方将退还甲方押金，押金收据同时作废。

2、租赁期内，甲方发现机器工作不正常、使用效果不佳及其他任何故障时，可随时通知甲方，如通过电话咨询无法解决问题，甲方将在外环线以内8个工作小时、外环线以外24个工作小时内到达现场进行维修保养。

3、租赁期内，该复印机在正常操作情况下所损坏的零配件和耗材(包括硒鼓、碳粉等，纸张除外)，由乙方负责免费维修或更换。因电力作用、自然灾害等不可抗力造成复印机故障或损坏须由甲方承担相关费用。

4、因甲方未按使用规定使用复印机，或由非乙方工程师进行拆卸或维修而引起的复印机故障或损坏须由甲方承担相关费用。

5、如乙方在三个工作日内无法解决复印机故障，乙方将为甲方提供一台备用复印机免费使用。

6、甲方不得将所租用复印机出售、转租、担保、抵押、自行转移到其它地方或作任何损害出租人利益的处置，否则乙方有权要求甲方做出赔偿。

7、任何一方如果迁移办公场所或变更电话号码，应提前通知对方。

8、乙方提供复印机维修保养服务的工作时间为周一至周五(9:00-17:00)。若甲方在周六周日、法定节假日等非工作时间要求提供服务时，乙方有权向甲方收取服务费。

四、任何一方在合同有效期间内如欲终止本合同，应于三十天前以书面形式通知对方，并向对方支付机器押金的20%作为违约金。

五、如有未尽事项双方可签署附加文件，附加文件与本合同具同等效力。

六、甲乙双方如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，将交有司法机构解决。

七、本合同经甲方双方签章后生效。合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________ 乙方：__________

时间;__________ 时间：__________

房屋买卖合同

力发王明仁律师

甲方：

乙方：

保：

甲、乙双方根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现甲方自愿将其出卖给乙方，达成如下协议：

一、合同标的

1、甲方在市东坝处莲花社区一组拥有一块(面积为?平方米，批准文号为?，建设许可证号?)，甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，共计两栋，36套，总建筑面积?平方米。

(注：廖文龙借用?公司资质承建。

)

2、甲方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层)，西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米，建筑面积?平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。

房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写：贰拾壹万元整)。

3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。

4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干预。

二、付款方式及时间

1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整)，现甲、乙、廖文龙三方协商，由乙方把购房款直接支付给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。

2、乙方于?年?月?日?通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为?，账号?，户名廖文龙)；

于?年?月?日通过前述账户转账支付人民币?(?)；

余款30000.00元通过前述账户于2020__年底全部付清。

三、房屋交付时间

甲方应在?年?月?日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元?)；

逾期超过60?日的乙方有权终止合同，如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元)，如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元?)。

四、房屋交付标准：

1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕

2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内；

并且协助乙方办理开户手续，如果能够一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承担。

3、外墙粉水，涂料等施工完毕；

室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。

五、房屋权属及质量保证

甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。

(市场价格按事发时最高商品价格的90%计算)

六、房屋产权证的办理

将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用(包括税费，土地出让金等)，如违反本条需承担乙方房屋总价款30%的违约责任。

七、

1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原因导致给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安置待遇(如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担相关补偿或者安置待遇)归乙方，甲方应协助或配合乙方办理。

如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。

2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款项总额日万分之四承担违约责任。

。

八、管理

1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权利由乙方独立行使，甲方不得干涉。

2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。

3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。

4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备，不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。

5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇房屋漏水、墙体裂缝等问题时甲方应及时维修。

6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得在楼顶顶层加修建筑物。

九、

___、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。

十、违约责任

1、本合同签订后,除非有本合同第三条约定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效，否则按照违约时的房屋市场价值(按照第五条执行)总额的二倍作为,并赔偿损失。

2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行为的责任有明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价款的30%承担违约责任。

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。

2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

3、双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

5、乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x元（大写：人民币x）第二期房款为x元（大写：人民币x）于x前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份证号码： 身份证号码：

时间：20xx年xx月xx日时间：20xx年xx月xx日

乙方 ：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx )，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的`购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

丙方：

身份证号码：

身份证号码：

时 间：

甲方：____________

乙方：____________

性别：____________

地址：____________

身份证号码：____________

一：____________合同内容及期限：____________

甲方与乙方自 _______年_______月 _______日 起至 _______年 _______月 _______日止签定本合同，协议期间乙方属甲方正式签约艺人，在合同期内，一切由甲方安排,所做的每一次演出和拍片的收入，甲、乙双方按6：____________4比例分配以下收入：____________

1、 由甲方提供给乙方所做的每一次活动的收入由甲方获取。

2、 由甲方提供给乙方所做的每一次活动的收入份额由乙方所获取

。二：____________合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务

1、当乙方学业与公司安排的演出或拍摄撞期时，应当以乙方学业为重。(如需要乙方提供考试，班主任证明，证明该活动影响学生学业，乙方可不参与演出或拍摄，不属违约行为。)

2、甲方安排一名专业经纪人员负责管理乙方，包括负责乙方的一切经纪业务，安排乙方每天的工作安排等等。

3、甲方提供乙方演艺工作的内容包括：____________各类符合中华人民共和国法律、法规允许的电视、电影、广告、模特、会议，演出等相关的活动。

4、甲方作为乙方的代言广告、演出活动及拍摄承接代理公司即经纪公司，代理乙方与客户公司进行沟通、宣传、谈判、代理签约，并协助处理乙方代言广告、演出活动的各类电视及拍摄事宜。

5、在甲方安排给乙方活动的前提下，甲方负责乙方在演出及拍摄及工作期间的人身安全，并维护乙方的经济利益和名誉。如乙方人身安全、经济利益和名誉受到不合法侵害属甲方严重违约。

6、甲方应努力通过各种杂志及电视节目等方式和其他方式正面宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。，一切对外媒体的推广宣传前知会，并与乙方协商宣传内容，获得乙方认可后方可进行宣传事务。

7、甲方应努力尽可能的在合同期内安排乙方其拍摄，演出等工作，但不限次数。

8、甲方有尽可能将乙方资料(包括：____________个人图片、个人资料、影像资料)发到各同行内，以使乙方接到更多的演出活动。

9、甲方有权将乙方资料(包括：____________个人图片、个人资料、影像资料)发布到甲方所属网站以作推广与宣传，乙方有责任维护甲方及甲方所属网站的名誉。一切网络的推广宣传前知会并与乙方协商宣传内容，获得乙方认可后方可进行宣传事务。

10、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。

11、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括呼机、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。

三、合同期内，乙方应有的权利和应尽的义务

1、乙方有权拒绝拍摄违法、色情、暴力及其它有损乙方人格、名誉、身心的演出活动及其他工作。

2、乙方应全力配合完成甲方认为有利本人演艺事业发展的各方面的培训，如台词、形体、表演等等相关的专业培训和事项，其培训费用等由甲方承担。但甲方拥有最终决定权

3、乙方应全力配合完成甲方提出的各方面的合理建议，尽量配合完成甲方提供的专业形象设计及建议(包括：____________发型、服装、化妆等)，但甲方拥有最终决定权。

4、乙方应保持较好的身材，不能暴饮暴食，注意休息时间。乙方应保持最佳的工作情绪和状态，不能受感情以影响工作。乙方结婚等可能产生影响的个人因素应提前通知甲方，以使甲方第一时间知道乙方状态。

5、不论有无报酬，在一般情况下未告知甲方且经甲方同意的情况下，乙方不得以商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制歌曲，代言广告、演出活动和拍摄的事宜，不得以任何目的、任何形式擅自参加与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关的照片，不得擅自实施整形手术(包括面部、身体、发型等)。违反该条款第一次处以口头警告;再次违反甲方有权扣除参与活动所获费用.若该活动严重影响甲方形象，属于严重违约，甲方有权追究乙方法律责任。

6、乙方承诺并保证自签定本合同之日起，无论是否收取报酬，不直接或间接与第三者承诺并签订，参与任何与本合同有抵触或损害甲方利益的任何活动，文件或任何拍摄，演艺事项。

7、乙方没有在此前及不会向任何人、机构、公司订力如何会与本合同相冲突，或影响甲方利益和合同或类似的任何安排或承诺(不论是否以书面记录和口头承诺)，乙方在签定本合同时，向甲方声明本合同生效前与第三者的任何承诺，甲方对乙方在本合同签定之前产生的任何第三方合同或承诺不具有约束力。

8、在合同期间，乙方不得签任何除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪人或经纪公司。

9、乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。

10、乙方应严格履行艺人的责任和义务，服从甲方安排的各类演出及拍摄活动，不得做出任何影响甲方的声誉、商誉、形象和信誉的行为或言论。一经发现甲方将追究乙方的法律责任。

11、根据甲方的拍摄或演出时间，甲方主要通过电话等联系方式通知乙方拍摄地点及活动时间安排，在合同有效期间将不定期安排各类活动或拍摄等工作，为确保甲方能及时联系到乙方，乙方必须保持手机的畅通。如由于乙方自身原因无法接到通知，属乙方自动放弃当次活动，甲方将不负任何责任。由于甲方负责乙方拍摄的安排，乙方必须提供本人的有效证件及详细的个人资料(内容：____________照片、个人简历、三围、身高、体重、鞋码等)以供甲方客户的挑选和参考。

12、乙方接到甲方提供的拍摄或演出通告并确认接单后，必须准时无误的到达拍摄现场，不得出现迟到、无故缺席、早退等不良信誉现象发生。如有特殊情况应提前3小时以上通知甲方，以便甲方及时安排。如乙方在活动中出现中途早退现象，本次活动的酬金将不予支付，如造成甲方经济损失，甲方有权向乙方索要相关赔偿。

13、乙方在演出活动及拍摄现场应听从负责人的安排，遵守现场纪律，如由于乙方个人原因造成的意外或损失由乙方自行承担，在演出活动及拍摄中必须爱护好甲方和主办方及剧组提供的服装、道具、布景等物品，一旦发现有肆意破坏者，将按报价赔偿。

14、根据1995年10月26日 中华人民共和国国家工商行政管理局令第36号 发布的《经纪人管理办法》中第四章第十四条"经纪人依法进行经纪活动，受国家法律保护，任何单位和个人不得非法干预。"第四章第十五条"经纪人完成经纪活动后有权按照合同约定收取佣金。经纪人从事经纪活动所得佣金是合法收入"等有关规定。

15、乙方在和甲方签定本协议后，如出现诚信问题，如：____________迟到、早退、无故缺席等有损主办方、剧组及甲方的信誉，对其客户、剧组及甲方造成的经济、信誉、商誉等损失，甲方将追究乙方的法律及赔偿责任，并终止本合同。

16、乙方参与的每一次活动的总收入，乙方有知情权，以确保收入的公平性.

17、在甲方的责任范围内或工作期间由于工作原因，导致乙方意外使身体或外型受到伤害并影响其外在形象或生命安全，属甲方严重违约，乙方有权追究包括合同范围内外的合理赔偿。

四、合同的变更和解除

1、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时，乙方有权决定继续或解除本合同。

3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同，但必须双方同意，变更时应采取书面形式。

4、如因乙方个人原因使得其不再适合从事演艺事业(身体、名誉等遭受损害)，甲方有权解除本合同。

5、合同期内，乙方如因个人原因意外使身体或外型受到伤害并影响其外在形象时，甲方有权决定继续或终止本协议。

6、甲方不得以任何方式作出有损乙方公众形象的行为，否则，乙方有权决定继续或终止本合同，属甲方严重违约行为。

7、因甲方没有取得工商管理部门的合法权宜，或使用虚假经营证件，导致的合同终止，一切责任和赔偿由甲方自行承担。

7、因伤残、战争、天灾人祸及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行时，如遭遇上述不可抗力的一方，应尽量立即知会对方，如协议不能履行或者部分不能履行而需要延期履行的，应在15天内，提供不可抗力的详情及有效的证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具。按照对履行协议影响的程度，由双方协商解决是否解除协议，或者部分免除协议责任，或者延期履行协议。

五、违约责任

甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作，一旦出现纠纷，应尽可能地协商解决，但是发展到只能用终止协议的办法才能解决问题时，应该按照以下方式处理：____________

1、合同期内，甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同期内和违反合同条款时，视违约情节，按照下列条款单独或并处：____________

1)延迟或停止违约方一切或者部分演艺等运作活动;

2)将部分演出收入全部缴付守约方;

4)终止协议，严重违约方应赔偿守约方人民币100万元整。

六、附则

1、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与本合同具法律效力。

2、双方在履行本协议时，如发生争议，通过协商解决;协商不能解决的，通过仲裁机关调解;调解失败，则提交广州中级人民法院裁定。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

七、本合同在平等、公正的原则下签署，合同一式两份，甲乙各执一份，自签定之日起履行。有效期限为第一项签订时长。如甲乙双方合同到期后甲方拥有优先续签权，双方协商后，可延长合作期限。

甲方：____________ 乙方：____________

盖章：____________ 身份政号码：____________

日期：____________ 日期：____________

甲方：____________(经纪人)

性别：

身份证号码：

电话：

传真：

e_mail:

地址：

乙方：____________(艺员)

性别：

身份证号码：

电话：

传真：

e_mail:

地址：

甲乙双方经友好协商决定，甲方为乙方的经纪人。双方同意按照以下列条款签订经纪合同，并严格遵守。有关合约内容如下：

一、合同内容

乙方聘请甲方为经纪人，在合同期间由甲方全权代理乙方涉及到出版、演出、广播、电视、广告、代言、电影、录音、录像等与演艺有关的商业或非商业活动，以及与乙方公众形象有关的活动。乙方为此支付甲方经纪费用。

二、合同期限

为期十年，自签约后立即生效，开始期以签约当天日期为准。

三、合同期内，甲方应有的权利和应尽的义务：

1、甲方应努力通过各种新闻媒体及其他方式宣传乙方，尽可能地提高乙方的知名度，通过强有力的宣传运作获得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公众艺员形象。

2、甲方在合同期间独家拥有乙方之名称、肖像及声音的商业和非商业的公众活动代理权，并拥有乙方录制演唱之音乐制品(含录音带、cd、vcd、ld、mp3及其他由于科技发展而使用的新型载体之音像制品)出版、发行等相关事项的代理权。

3、甲方有权安排乙方的所有演艺工作并作为乙方的委托代理人签署有关演艺合同，但合同内容应征得乙方的同意。合同期间，甲方对乙方日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录象、制作、宣传、演出等一切与演艺活动相关之活动拥有最终决定权，乙方在力所能及的范围内不得借故拖延或拒绝。甲方有权要求乙方参加由甲方安排的演艺活动，但是必须充分考虑到乙方的身心状况和劳动强度，在乙方可以胜任的情况下，乙方应参加甲方安排的演艺活动。

4、乙方从事商业性演艺或非商业性演艺活动的有关工作酬劳，如果第三方拖欠、欠款或拒付时，甲方应尽力协助追讨，并承担相应的损失比例，但不负责赔偿。

5、甲方安排乙方在重要场合演出或参加其他活动时，甲方有义务派出宣传人员陪同前往，以保障宣传效果。

6、甲方应向乙方提供有效的联系方式，包括呼机、手机等，以便乙方可以立即与甲方取得联系。

四、合同期内，乙方应有的权利和应尽的义务：

1、乙方在合同期内，应根据甲方的安排进行演艺活动。

2、乙方有权参加与其本人有关的歌曲创作、制作、宣传、演出等一切与演艺事业有关的相关活动的企划过程并了解收支情况，表达个人意愿。但是一经甲乙双方商定确认，乙方必须遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企划、定位、筹备、训练、录音、录像、宣传等内容，不得借故拖延或拒绝。

3、未经甲方同意，乙方不得为商业目的为甲方指定范围以外的个人或机构录制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自参加与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业公众活动，不得向任何个人或机构提供与商业或非商业演出、形象展示有关的照片，不得擅自实施整形手术(包括面部、身体、发型等)。

4、在甲方安排的演出、录音、录象、拍摄专辑、制作mtv等活动中，资金应由甲方负责安排，乙方应全力配合甲方。

5、乙方在其非演出事业等情况下发生的收入归乙方所有，与甲方无关。如乙方的受赠、继承、买卖有价证券、个人投资等。

6、乙方应向甲方提供有效的联系方式，包括呼机、手机等，以便甲方可以立即与乙方取得联系。

7、乙方有权在涉及公民的基本权力和义务的领域内享有权力、承担义务，对此甲方不得干涉。

8、乙方有权按照《劳动法》等有关法律、法规的规定享有劳动的权力、义务以及休息。如果因为演艺事业的特殊要求需要加班加点的，乙方有权进行合理的休息。

9、乙方应自尊、自重、自爱，在甲方的协助下慎重对待自己的言行，以使自身的公众形象得到尽可能的维护和提高。乙方在向新闻媒体以及任何个人、机构公布自身的隐私、立场、观点时，应事先征得甲方的同意。

1、在合同期间，乙方不得聘请任何除甲方之外的任何第三方担任其演艺事业的经纪人。

11、方有权对自身的企划、定位、外型等事宜提出建议并与甲方协商解决。

12、乙方将承担保密义务，确保任何与甲方合作的内部事务不以任何形式、渠道对外公布。

13、乙方如果因为不可抗力退出演艺事业，复出后应继续聘请甲方担任经纪人，除非甲方拒绝或因个人问题不能继续胜任。

五、酬金、税费：

乙方从事商业或非商业演出活动及有关工作之酬劳(限于货币、实物等)，应有甲方代为收取并支付相关个人所得税。

如遇乙方自行收取酬劳之情况时，乙方同样在收取酬金后两周内主动支付甲方。待甲方按照有关法律规定交纳有关税费后，乙方收取税后酬劳的3%，剩余7%由甲方支配，该7%包括乙方演艺事业运作费用和甲方的经纪人代理费。

六、合同的变更和解除

1、如因甲方原因使得不能继续为乙方提供经纪服务时，乙方有权终止本合同。

2、如因甲方原因使得乙方的演艺事业受到不应有的负面影响时，乙方有权决定继续或解除本合同。

3、甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更时应采取书面形式。

4、如因乙方原因使得其不再适合从事演艺事业(身体、名誉等遭受损害)，甲方有权解除本合同。

5、合同期内，乙方如因意外使身体或外型受到伤害并影响其外在形象时，甲方有权决定继续或终止本合同。

6、甲方不得以任何方式作出有损乙方公众形象的行为，否则，乙方有权决定继续或终止本合同。

七、违约责任

甲乙双方应本着友好合作之原则进行合作，一旦出现纠纷，应尽可能地协商解决，但是发展到只能用终止合同的办法才能解决问题时，应该按照以下方式处理：

1、合同期内，甲乙双方中任何一方如不能诚实履行合同及违反合同条款时，视违约情节，按照下列条款单独或并处：

1)延迟或停止违约方一切或者部分演艺、宣传等运作活动;

2)将部分演出收入全部缴付守约方;

3)罚款，罚款金额按照签约以来历年累计收入总额的3%计算，并继续履行合同;

4)终止合同，违约方应赔偿守约方人民币1万元整。

八、纠纷解决方式

甲乙双方之间的任何合同纠纷，双方应协商解决，协商不成的，双方同意以诉讼方式予以解决。

九、本合同一式三份甲乙双方各执一份，北京市公证处保存一份。合同自甲乙双方签字并经北市公证处公证后生效。本合同效力溯及至_______年_____月_____日。

十、补充条款：________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

以下无正文。

甲 方(签盖)：____________ 乙 方(签盖)：

甲方签约日期：____年 _______月 _______日 乙方签约日期：____年 ________月 _______日

甲方（雇主）

单位名称：

经济类型：

注册号：

地址：

联系电话：

乙方（雇员）

姓名：

性别：

身份证号：

家庭住址：

联系电话：

根据甲乙双方协商，就签约代理事项，达成如下协议：

1、甲乙双方本着相互信任、共同发展的原则进行合作，甲方有义务竭尽全力为乙方开拓其创作及表演事业，乙方应尊重甲方的努力和劳动；

2、甲方负责乙方的艺术形象、艺术定位、宣传定位等总体包装的设计策划；

3、甲方负责乙方创作作品的出版、各种演出活动的联系、以及全面代理事宜；

4、在合约期间，甲方拥有乙方的肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象的使用权，以及各类演出的代理权；

5、甲方应接受乙方合理的特别委托，对乙方进行全方位的包装宣传活动（费用由乙方自理）；

6、甲方有权利按照公司的各种规章制度对乙方的艺术行为、演出行为、以及各种行为进行必要的管理；

7、履行合同期间，为了使乙方在表演基础上能达到甲方的要求，为甲方所重用，甲方免费安排每年至少一次的强化培训（吃、住、行费用、教材费自理），甲方负责为乙方办理演员证（费用自理）；

8、甲方为乙方安排演出任务时，甲方代理乙方从用人单位收取演出报酬的全部收入，并由甲方来发放给乙方，同时甲方有权从收入中收取_______%作为甲方演出经济代理费；

9、甲方负责替乙方追讨演出收入，并保护乙方个人声誉、以及肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象等权益，甲乙方双方将其按彼此的演出收入中的分配比例共同负担有关的诉讼或其他支出；

10、甲方根据乙方个人情况和要求，负责安排乙方进入艺术院校继续深造；乙方如有蓄意破坏或影响甲方声誉及利益的言行或行为，甲方有权向乙方提出起诉并要求赔偿；

11、乙方必须服从甲方各项规章制度，乙方违约三次甲方有权取消乙方的演出资格和合约规定的其它资格。

1、乙方自愿遵守甲方的各项管理制度；

2、甲方为乙方安排演出活动时，乙方临时不能参加，需及时通知甲方，如乙方同意参加，而迟到或不到所造成的损失由乙方承担；

3、乙方参加甲方安排的演出任务时，不得从事与演出无关的事宜，服从甲方安排，劳动。乙方如出现迟到、早退、不到或抛开甲方安排，自行安排活动，都视为违约，不服从管理，将追究乙方责任及经济赔偿；

4、乙方保证不以个人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若发生此类情况，甲方保留其以各种方式追回代理费的权利，并由乙方承担违约责任；

5、乙方依据国家《税法》的有关规定，自行交纳个人所得税，甲方对此不承担责任。

如一方违约，则向对方支付违约金________元。

如在执行合约期间出现纠纷，由双方协商，如双方协商无法解决，则由______人民法院管辖。

1、本合同自双方签字盖章时生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）

代表/代理人：

_______年___月___日

乙方：（签字）

_______年___月___日

甲方:中国重汽集团济南卡车股份有限公司 (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

乙方作为甲方的配套供应商,为满足甲方中国重汽集团济南卡车股份有限公司(可简称:卡车公司)生产经营的需要,以期实现"零库存"管理,甲,乙双方经友好协商,确定由乙方委托的"第三方物流"服务单位负责对乙方向甲方所供的配套产品实行"第三方物流"服务.

为明确甲,乙双方的权利,义务以及责任,经平等协商,签订协议如下:

一,"三方物流"服务内容:

"第三方物流"服务单位由乙方选定和委托,负责为乙方提供其向甲方所供应的配套产品的仓储保管和物流配送服务.在"第三方物流"服务单位未完成物流配送服务前,"第三方物流"服务单位负责仓储保管乙方的配套产品,配套产品的所有权仍属乙方所有.

二,权利与义务:

甲方的权利与义务——

1,为确保甲方生产计划的有效执行,保证乙方所供配套产品的质量以及防止可能出现的库存大量积压等,甲方有权监督,检查及考核"第三方物流"服务单位的仓储保管,物流配送活动,但甲方不对"第三方物流"服务单位的工作承担任何责任,除非因甲方的过错导致事故发生.

2,甲方根据自身的生产等需求编制产品配送计划,将其传递至"第三方物流"服务单位,并有权对乙方委托的"第三方物流"服务单位的产品配送工作进行调度与监督.

3,"第三方物流"服务单位负责接收乙方按甲方要货通知送达的产品,并负责对产品实施仓储保管,物流配送等实物性管理.甲方对于"第三方物流"服务单位配送的配套产品按甲方的生产实际需求适时接收入库.

4,甲方负责及时办理"第三方物流"服务单位已配送产品的出,入库手续及挂账处理.

5,甲方负责依据甲方与"第三方物流"服务单位签订的(三方物流服务协议)每月根据计算机出库挂账数据将乙方应付给"第三方物流"服务单位的三方物流服务费进行结算并转账.

6,甲方依据(三方物流服务协议),负责定期将计算机出库挂账产品所产生的服务费用,转账支付给"第三方物流"服务单位.

乙方的权利与义务——

1,为确保产品质量及包装满足产品的仓储,运输要求及甲方的要求,乙方应严格执行甲方质量部门开具的(产品质量反馈单),及时的委托"第三方物流"服务单位予以更换产品.

2,乙方在将其产品送达"第三方物流"服务单位仓储地的同时,应向"第三方物流"服务单位递交完整的货物清单,清单中应明确送达货物的产品名称,产品编号,数量,运输车辆牌号.

3,乙方有权对存储于"第三方物流"服务单位的本单位货物及已配送发交的产品进行盘点,核账,如发现货物因"第三方物流"服务单位原因造成损毁或丢失,应及时向"第三方物流"服务单位提出赔偿.

4,乙方应每月对甲方开通的供应商信息平台上的物流服务费用进行确认,超过一个月不确认,计算机系统自动进行确认.甲方根据(三方物流服务协议)及确认的物流服务费用进行转账.

5,乙方应当按照甲方的要求制造必需的周转工位器具或产品防护器具,并承担相应的一切费用.

6,乙方应严格按照甲方要货通知规定的期量要求送货,以实现"零库存"管理,对超出甲方规定的期量部分,"第三方物流"服务单位可收取额外的仓储费用,该费用由乙方与"第三方物流"服务单位协商确定.

7,在整车装配调试及索赔过程中,经甲方质量部门仲裁后确定需要更换的配套产品,乙方必须立即进行更换.否则,甲方有权在乙方下批次所供同类产品中,扣除相应的数量,并不予挂账.对于未及时更换的产品,甲方按0.5元/天/平米收取乙方管理费用,该费用从乙方货款中扣除.

8,乙方每月将甲方物资滞留库中属乙方的产品无条件的进行开票回购,并对质检不合格的乙方托管产品进行返厂,否则甲方将按0.5元/天/平米收取乙方管理费用,该费用从乙方货款中扣除.

9,乙方有职责根据卡车公司物流部要求,定期对其所在的三方物流进行评价,并将评价结果反馈至物流部.

三,保密条款

乙方承诺,在为甲方供应产品件的过程中,所获得的一切资料和信息包括每个月份向甲方供应的产品件的数量,产品件的质量要求,同类产品件的供应构成以及可由此推导出的甲方的月度产量,汽车型号及其他竞争供应商的信息均视为甲方的商业机密,乙方保证任何时候都不向第三方泄露.如果甲方一旦发现乙方有泄露或利用甲方的商业秘密行为,甲方有权对乙方经济处罚甚至取消乙方的供应商资格.

四,责任

1,乙方供应产品,甲方用件单位未办理完毕入库手续前,产品的所有权属于乙方,此时以前的所有产品的风险责任由乙方承担;甲方用件单位办理完毕入库手续后,产品的所有权属于甲方,此时以后的所有产品的风险责任由甲方承担.

2,乙方供应产品在"第三方物流"服务单位仓储保管和物流配送过程中所发生的任何丢失,损害等情形均与甲方无涉,此时发生的赔偿责任应由乙方与"第三方物流"服务单位按照(合同法)等相关法律进行责任认定和处理.

五,纠纷处理:

1,甲,乙双方在"第三方物流"服务合作过程中如产生纠纷,按甲乙双方签订的协议条款协商解决;乙方与"第三方物流"服务单位在服务过程中产生的纠纷,甲方可协调双方解决.

2,合作过程中发生的纠纷如无法协商解决,由甲方所在地人民法院裁决.

六,附则

1,其他未尽事宜,甲,乙双方协商处理.

2,本协议自签字盖章之日起生效,有效期至xx年12月31日.

3,本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等效力.

甲方:中国重汽集团济南卡车 乙方:

股份有限公司

(签章)(签章)

代表人: 代表人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

尊敬的xxx领导：

本人系xx大学xx学院xx专业的毕业生，于20xx年10月被贵公司录取成为新进员工，并接受到贵公司所盖章的三方就业协议书。

由于家庭父母的原因，本人经过一段时间的慎重考虑，很遗憾，我正式向贵公司提出解约申请，希望贵公司能够考虑本人的特殊情况，准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议，并出具解约函，声明终止三方就业协议的法律效应，同时，本人将恪守协议规定的应尽的责任与义务。

对此，对公司在招聘过程中对本人的厚爱表示衷心的感谢，并对解约过程中给您带来的麻烦表示深深的歉意。

此致

敬礼

申请人: xx

申请人签名:

申请日期:xxxxxx

在申请书第一行正中写上申请书的名称。一般辞职申请书由事由和文种名共同构成，即以“辞职申请书”为标题。标题要醒目，字体稍大。

要求在标题下一行顶格处写出接受辞职申请的单位组织或领导人的名称或姓名称呼，并在称呼后加冒号。

正文是申请书的主要部分，正文内容一般包括三部分。

首先要提出申请辞职的内容，开门见山让人一看便知。

其次申述提出申请的具体理由。该项内容要求将自己有关辞职的详细情况一一列举出来，但要注意内容的单一性和完整性，条分缕析使人一看便知。

最后要提出自己提出辞职申请的决心和个人的具体要求，希望领导解决的问题等。

结尾要求写上表示敬意的话。如“此致——敬礼”等。

辞职申请的落款要求写上辞职人的姓名及提出辞职申请的具体日期。

老师，您好，单位给我开的解约函如下，您看可以不？谢谢 解约函西安交通大学： 经双方协商，解除××与××单位签署的就业协议，望贵单位协调。 ××单位

可以。解约函只要写明单位同意解约，并盖有单位公章即可。

xxx公司人力资源部门：

本人系大学本科毕业生，于xxx被贵公司录取成为新进员工，并于xxx接受到贵公司所盖章的三方就业协议书。

由于xxx原因，本人过一段时间的慎重考虑之后，很遗憾地，我正式向贵公司提出解约申请，希望贵公司能够考虑本人的特殊情况，准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议，并出具解约函，声明终止三方就业协议的法律效应。

对此，对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢，并对解约过程中给你们带来的不便表示深深的歉意。

此致

敬礼!

申请人： xx

申请日期：xxxxxx

本人系大学20届本科毕业生，被贵公司录取成为新进员工，并且与贵公司签订了毕业生三方就业协议书。

由于本人考上了大学的硕士研究生，经过一段时间的慎重考虑之后，决定就读研究生。很遗憾地，我正式向贵公司提出解约申请。考虑到本人的特殊情况，根据三方协议以及劳动法等相关规定，请准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议，并出具解约函，声明终止三方就业协议的法律效应。

对此，对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢，并对解约过程中给你们带来的不便表示深深的歉意。

申请人：

20xx年5月22日

尊敬的xxx领导：

本人系xx大学xx学院xx专业的毕业生，于2011年10月被贵公司录取成为新进员工，并接受到贵公司所盖章的三方就业协议书。

由于家庭父母的原因，本人经过一段时间的慎重考虑，很遗憾，我正式向贵公司提出解约申请，希望贵公司能够考虑本人的特殊情况，准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议，并出具解约函，声明终止三方就业协议的法律效应，同时，本人将恪守协议规定的应尽的责任与义务。

对此，对公司在招聘过程中对本人的厚爱表示衷心的感谢，并对解约过程中给您带来的麻烦表示深深的歉意。

此致

敬礼！

申请人：

**年**月**日

奇瑞汽车股份有限公司人力资源部：

本人是太原理工大学材料科学与工程学院材料成型及控制工程

专业20xx届本科毕业生lm，于20xx年10月20日很荣幸地被贵公司录取成为新进员工，并于20xx年12月接受到贵公司所盖章的三方就业协议书。

由于父母年岁已大，兄妹尚小，需要我留到身边照顾原因，而且父母极希望我留身边工作及考虑到父母身体渐差，经过一段时间的慎重考虑之后，很遗憾地正式向贵公司提出解约申请，希望贵公司能够考虑本人的特殊情况，准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议及补充协议，并出具解约函，声明终止三方就业协议的法律效应.我愿意愿意承担相应的责任：赔偿贵公司损失人民币三千元。由此给贵公司带来的不便，尽请谅解。望批准，谢谢!

对此，对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢，并对解约过程中给你们带来的不便再次表示深深的歉意。最后祝福您合家幸福、身体健康!

此致

敬礼!

申请人:

xxx公司人力资源部门:

本人系xx大学本科毕业生,于xxx被贵公司录取成为新进员工,并于xxx接受到贵公司所盖章的三方就业协议书.

由于xxx原因,本人xx,经过一段时间的慎重考虑之后,我正式向贵公司提出解约申请,希望贵公司能够考虑本人的特殊情况,准许本人解除与贵公司签订的三方就业协议,并出具解约函,声明终止三方就业协议的法律效应.

对此,对贵公司在招聘过程中对本人的厚爱表示由衷的感谢,并对解约过程中给你们带来的不便表示深深的歉意.

此致

敬礼

申请人: xx

申请人签名:

申请日期:xxxxxx