郑州

乙方(承租人)： 身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。

第二条 该房屋坐落于  房，建筑面积   平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

第三条 租赁期限自 年  月  日至  年 月   日止。如续租，乙方须在租赁期满前 5日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前 5日通知甲方。

第四条 房屋租金每月人民币   元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

大家好，我叫王竞翔，欢迎大家来到绿博园。今天我将带领大家参观游览这里。

现在我们在绿博园北门，正前方是一座假山，这座山雄伟壮观，上面长满了花木，石缝里还长着青苔。请大家看山上的那几个大字：“绿博欢迎你。”

绿博园园区规划设计立足生态性、注重示范性、拓展休闲性、彰显文化性和科技性，融入了绿色生命、绿色生活、绿色经济、绿色家园和绿色科技的理念，充分体现“让绿色融入我们的生活”的主题。郑州绿博园绿化景观结构分为 “一湖、二轴、三环、八区、十六景”。

接下来请大家顺着湖边往前走，我们就来到了江苏园。这边是古色古香的长廊，还有碧绿清澈的水，生机勃勃的松树，一切是那么美好。走在石子路上，是不是有一种小桥流水人家的味道?

游客们，我们现在在郑州园，请大家往上看，那儿是一朵巨大的水晶月季，晶莹剔透，栩栩如生。

现在我们身处非洲园，我们看到的是玛雅文化了。这几根木头柱子，代表着玛雅文化的图腾，上面画满了各种色彩艳丽的图案，还雕刻着鹰的翅膀。

你们还会看到许多以前没见过的东西：猴面包树、埃及的狮身人像、金字塔。。。。。。接下来是自由活动时间，大家继续参观游览。

各位游客朋友们大家好:

首先，我代表所在的郑州旅行社欢迎大家来到美丽而又历史悠久的中原河南.我是你们的地接导游员，大家叫我轩导或者小轩都可以，坐在我身旁的是咱们的司机李师傅，本次旅程就有我们的李师傅保驾护航。我很荣幸能够成为大家的导游员，我将尽自己最大的努力为大家提供一个舒适愉快的旅程，在这里预祝大家游地尽兴玩得开心!我们现在所在的地方就是我们河南省的省会城市郑州，再有一个小时的路程例如去开封可以说一个小时，去洛阳可以说两个小，就要到了今天咱们要参观游览的目的地，在这里呢，我先给大家简单的介绍一下郑州。

为提升我们中原文化影响力，塑造中原人文精神，形成具有郑州特色的品牌体系，去年郑州市委宣传部主办了“2012我心中的郑州市十大城市品牌”系列评选活动。评选活动从1月5日起，进行了第一期风景名胜类的评选。本活动共收集郑州市风景名胜48处，在网上进行了推荐、投票。经过最后的统计，本次“2012我心中的郑州市十大城市品牌”评选结果最终揭晓。

在这里我给大家说一下我们的最终评选结果，我们的评选结果分为网络评选结果和专家评选结果，其中，网络评选结果分别是天地之中历史建筑群、(二七纪念塔)、绿博园 、康百万庄园、黄帝故里、少林寺、嵩山风景名胜区、黄河生态风景区、商城遗址、樱桃沟旅游景区。而在专家评选结果中，天地之中历史建筑群、二七纪念馆等8处风景名胜与网络评选结果重合，不同的是，在网友推荐中，绿博园、樱桃沟旅游景区位列前十;而我们的专家对河南博物院、北宋皇陵却更为青睐。总的来说，小轩觉得，不管是网络评选的结果，还是专家评选的结果，都是可以代表我们郑州的，唯一的这些不同，原因我们不言而喻，网络评选的人群更侧重于年轻人，这些年我们的绿博园和樱桃沟可以说每年总是吸引大量的年轻游客;而专家由于年龄的缘故，肯能对像河南博物院、北宋皇陵这种文化性的景点更为感兴趣。不知道在座的各位是不是也是这样认为的呢?

大家请看我手里这张图，大家能发现些什么呢?这就是今年我们郑州市在4月21日经过专家与市民共同参与，评选出的郑州旅游形象标志，大家可以仔细观察，我们这个郑州旅游形象标志主要是以中字作底衬，并含少林功夫动作的形象。这个形象标志体现我们河南人爱说的一个字“中”，为什么河南人爱说这个字呢?有知道的游客吗?对，那位穿红色衬衫的游客说的很对，第一，河南是中国名副其实的地理中心，是黄河这个母亲河主要流经之地。所以河南人说中字，是因为河南有着优越的地理位置，另外中国文化，是以中庸之道为精髓的文化，很多中国文化都来源于河南。例如老子的《道德经》，出自河南的鹿邑;武术文化，发源于河南的嵩山少林寺;河南的豫剧文化，名扬四海;所以河南人说中自是对河南的文化的赞扬，最后，它在河南人的心中，已经不是简单的一个字，而是成了河南文化的一个对外的符号。

说了这么多，想必大家对我们河南有了更深的了解了吧。时间真快，我们现在已经到###(这里可以写景点所在的城市，例如，洛阳)境内了，在这里我们先简单的了解一下我们今天要一起参观的景点吧(把八个景点稍作介绍就行了)..........................。

好了，游客朋友们，##景点已经到了，欢迎游客下车，请大家携带好自己的物品，下车的时候看好台阶注意安全，随小轩一起去参观我们今天的旅游.

今天晚上，我和爸爸妈妈一起到二七广场，瞻仰了二七纪念塔。

二七广场是郑州最繁华的商业区，在郑州市区中心，四周有华联商厦、商城大厦、百货大楼、金博大商城、丹尼斯商场、购书中心等大型商场，是游客的必到的地方，二七纪念塔就建在二七广场。

我们在百货大楼下了车，沿着二七路步行往南走，远远地看到二七纪念塔是由两个连体塔组成，最上面有一个闪闪发光的红五角星，在五角星下边有两面大钟，塔的每层都装有彩灯，把塔映衬的金碧辉煌，真漂亮。我们来到纪念塔北侧的天桥上，看到两个大钟之间有七个大字--“毛泽东思想万岁”，非常醒目。我们沿天桥走到纪念塔东边，发现纪念塔成了单塔，上边只有一面大钟，我们来到南边广场，见纪念塔又成了连体双塔，上面也有两面大钟，钟之间也有七个大字--“中国共产党万岁”。

我们来到二七塔前边，看了石碑上的说明，我知道了二七纪念塔的来历，原来是为了纪念二七工人大罢工修建的。1923年2月1日，京汉铁路工人在郑州普乐园，成立京汉铁路总工会。由于遭到封建军阀的阻挠和破坏，大会决定在2月4日举行全线总罢工。2月7日军阀吴佩孚等在帝国主义的指使下，对罢工工人进行了残酷镇压，杀害了共产党员林祥谦、施洋等工人领袖以及工人等40多人，300多人负伤。为了纪念这次伟大的罢工运动和“二七”烈士，继承和发扬“二七”光荣革命斗争传统，1951年，在郑州普乐园修建了“二七”广场和一座15米高的木制纪念塔，1971年对纪念塔进行了改建。纪念塔是双身并联式塔身，钢筋混凝土结构，塔平面是东西相连的两个五边形，从东西方向看是单塔，从南北方向看是双塔，全高63米，有14层，塔基座3层，塔身11层，塔身每层顶角都是仿古挑角飞檐，绿色琉璃瓦覆顶。塔顶是钟楼，有六面直径2.7米的大钟，整点报时演奏《东方红》乐曲，钟楼上高矗一枚红五星。

爸爸告诉我，现在我还小，等以后学了历史课，就会更加详细地了解这段历史，现在大家都来看二七纪念塔，就是来纪念二七大罢工和二七烈士，继承光荣的革命斗争传统，做为学生就是现在要学好知识，将来有能力更好地建设我们的祖国。我听了，虽然有些似懂非懂，但我一定会好好学习，将来好为祖国和人民做贡献。

郑州方特梦幻王国位于郑州市郑州新区白沙产业园区，东临华强路、西临万三公路、南靠即将通车的郑汴物流通道、北邻近郑开大道。，由深圳华强集团投资兴建，是一座大型高科技第四代主题公园。方特梦幻王国最大特点是以现代高科技手段全新演绎古老的中华文化，以高科技互动体验营造梦幻的感受。方特梦幻王国采用国际一流的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园相媲美，被誉为“东方梦幻乐园”。

比起方特欢乐世界，方特梦幻王国的主题特点更为突出，它将中国文化中的“大闹天宫”、“哪吒闹海”等脍炙人口的故事荟萃成一个“主题公园”，通过高科技技术，打造了一个个以中国古代神话为主题的高科技娱乐项目。

据悉，正在筹建的“美丽中国三部曲”项目，由“华夏历史文明传承创新示范园”、“复兴之路爱国主义教育基地”、“明日中国主题园”等3大园区构成，旨在把中国灿烂的传统文化、光辉的革命历程、伟大的改革成就和美好的发展前景，通过全新的科技、文化及艺术手段加以展示。

郑州方特梦幻王国由魔法城堡、决战金山寺、烈焰风云、秦陵历险、龙王传说、华夏五千年、西游传说、千古蝶恋、熊出没剧场、时空穿梭、丛林飞龙、太空飞梭、飞跃河谷等20多个大型主题项目区组成，涵盖主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200余项。精彩不容错过，就在郑州方特。

Dear tourists

Hello and welcome to Fenghuang Mountain in Zhengzhou. I'm your tour

guide.

Next, I'd like to introduce the basic situation of Fenghuang Mountain

Scenic Spot: Fenghuang Mountain scenic spot is located in xiasigou village,

Micun Town, Xinmi City, about 50 kilometers southwest of Zhengzhou, the

provincial capital. It is the afterblood of Songshan Mountain, commonly known as

Beisong mountain, Fangshan Mountain and yuexifang, also known as Fuxi mountain.

In fact, Fuxi, the forefather of the three emperors, is also called Fuxi,

together with Nuwa who mends the sky and Shennong who tastes all kinds of herbs.

Sima said that he was a snake and had great powers. Let's study his business

later. Let's go back to reality. The geology and geomorphology here belongs to

the Proterozoic Songshan group. The altitude is 971 meters and the browsing area

is about 20 square kilometers. The vegetation coverage is over 86%. Due to the

large temperature difference and remarkable climate characteristics, it is very

suitable for the growth of a variety of wild animals and plants. According to

incomplete statistics, there are more than 3600 kinds of plants, including 8

rare plants (including spring chrysanthemum, rejuvenate grass, Ganoderma

lucidum, honeysuckle )There are 31 kinds of ancient and famous trees (including

dalongmu, hawthorn king, oak, boxing tree, Gleditsia sinensis, etc.) )Fenghuang

mountain is a real natural forest park.

Fenghuangshan scenic spot can be visited all year round. In spring, flowers

are in full bloom, refreshing. There are mainly mountain peach flower, wild

apricot flower, pear flower, jasmine flower, Robinia flower, honeysuckle flower,

forsythia flower and spring chrysanthemum, which are actually the world and sea

of flowers. In midsummer, forests block out the sun, waterfalls, streams and

pools become a great scenic spot of Xiangyu Grand Canyon. At this moment,

Fenghuangshan people have no sultry and irritability of the city at all. You can

suck the fragrance and sweetness. In the golden autumn, the forests are dyed,

the mountains are red, and the branches are bent with rich fruits. The scarlet

fruit, the crystal wild grape, the wild hawthorn and the wild chestnut can make

you salivate. It's winter. The scenery of northern China is reincarnated. If

you're lucky, you can enjoy and photograph the pines. If it's not strict but not

cool, do you think you've arrived at the Songhua River?

At present, we mainly develop three tourist routes to Fenghuang Mountain:

first, climb Fenghuang Mountain and Lianhua peak. 2、 Visit Phoenix River and

taste Phoenix spring. 3、 Visit Xiangyu temple and Xiangyu Grand Canyon. The main

scenic spots are: "double lion welcome", "Phoenix forest", "Phoenix Lake", "poor

scholars study hard", "echo wall", "xiangshuitang", "shengzishi", "drunk

driving", "Dayu mountain", "lover stone", etc.

Tourists, let's look at the two stone lions here! These two lions have been

waiting for us for a long time. Look! The lion inside is a little old and

sleepy. He squats down to welcome the guests. The lion outside stands up and

looks up. Should we say hello to the two hosts and then take a picture with

them?

OK, let's move on with me. This place is a modern cultural site - Hongxing

canal. Through the two inscriptions of that year, we can see that the heroic

spirit of "fighting with heaven and fighting with the earth" and the fearless

revolutionary spirit of "the Red Army is not afraid of expeditions, and

thousands of rivers and mountains are just waiting". During the period of

people's commune, there was a canal from yangjiamen to Jiazhai. Because of the

anti imperialist and anti revisionist era, it was called "Red Star canal". It

moved soil in the spring of 65, and nearly 100 migrant workers worked hard for

two years. It was completed in October of 67, with a total length of 3620

meters, all of which are made of stone.

Now we are in the Phoenix river. The path on this side of the river is a

climbing trail for us.

Before mountaineering, I would like to remind you that you must pay

attention to safety, do not crowd, do not casually throw stones and litter, so

as to "see the scenery without walking, walk without seeing the scenery".

When you come to this place, I can introduce several kinds of Chinese

herbal medicine and wild vegetables. If anyone is interested, you can dig a few

Chinese herbal medicine and wild vegetables. First of all, let's introduce the

mountain leek, also known as Ze garlic, which grows mostly on the cliff or in

the shade of the mountain. You often eat mountain leek, which is better than red

peach K. At the same time, it also has the function of Tonifying the kidney and

removing dryness and heat, and has good curative effect on diarrhea. Fried eggs

with leeks is a local specialty. Don't miss it at lunch time. You must try it.

I'll introduce a rare Chinese medicine, Jiusi huanhun grass. It's commonly known

as dibaizhi, also known as Selaginella sinensis. Because it grows on cliffs and

can survive without rain for a long time, people call it Jiusi huanhun grass. It

is a kind of precious Chinese herbal medicine, with the effect of astringency,

hemostasis, activating blood circulation and breaking blood. The main treatment

of amenorrhea, blood stasis, hemorrhoids bleeding, anal bleeding and

hematochezia. The third is wild bayberry. It is also known as zhanci platform

and Cimu platform. It mostly grows in bushes, roadsides and other places. Leaves

can be harvested in summer, fruits can be harvested in autumn, and roots can be

harvested in all seasons. Root: cold in nature and astringent in taste. It is

mainly used for rheumatism, activating qi and blood, reducing defecation and

stopping thirst. The fruit is warm and sour. It has the effect of dispelling

rheumatism and benefiting joints. Well, I'll introduce these first, and let's

move on.

On the spirit turtle

Please pause. Let's enjoy the white stone on the road. Let's see what it

looks like. Yeah, like a turtle. However, the tortoise is standing there, I

don't know whether it is to make way for us or what to look for. It is said that

there is a curious little tortoise living in the area of Fenghuang mountain.

Where it is quiet and where there are wonders, it will try its best to look for

them. The little tortoise heard that Dayu had carved a mountain spring in the

Xiangyu Grand Canyon of Fenghuang mountain, so he settled down there. Later, he

heard that there were many strange flowers and plants on the lotus peak.

Especially in the spring when all flowers are in full bloom, there are lots of

spring chrysanthemums on the lotus peak. The little turtle tries every means to

look for them. After appreciating the spring chrysanthemums, he goes here for a

moment and doesn't know where to go. He is making a quiet choice between going

down the River to play in the water or going up the mountain to explore. This

scenic spot is called "spirit turtle exploring".

Bajie does not want to return

Please have a look at this strange stone on the mountain. Is it like the

naughty Bajie among the four disciples of Tang Monk looking up to the west?

Bajie looks southwest with great interest. Friends, guess what Bajie is looking

at? By the way, he is looking at the beautiful scenery of Fenghuang mountain. It

is said that the four masters and disciples of Tang Monk Xi Tian passed by and

sent Bajie to explore the way before. Bajie was deeply attracted by the

beautiful scenery in front of him. He sat here for a long time to enjoy and

forget to return. Besides, Monk Tang waited for Bajie for a long time, but

monkey sun came to look for him. Seeing that Bajie had been sitting here for a

long time, he thought, "what's the new idea of the old pig?" so he hid and

watched the change. Which friend saw our sun Dasheng? Yes, it's behind Bajie!

Look, sun Dasheng is hiding behind the stone. We call this scenic spot "Bajie

does not want to return".

Spring Chrysanthemum Garden (may snow)

Let's move on, and we will soon enjoy the "spring Chrysanthemum Garden".

Spring chrysanthemum is not only ornamental, but also medicinal. Its leaves and

flowers can make tea. After drinking, it can sober up the mind, clear away heat

and toxin. Its stem can be used as high-grade chopsticks. In May, it's a good

time for flowers to bloom. Like Chaoyang Valley, the wild flowers on the slope

are shining one after another, especially in the sun. It's also called "may

snow".

Qianchi first cliff

Now that we have entered the dangerous section of the mountain, we must pay

attention to safety, support the old and take care of the young. When we get to

this place, let's take a breath and have a look at the red stone cliff that goes

straight into the sky. There is more than one thousand foot red stone cliff like

this in our Fenghuang Mountain Scenic Area, so we name this landscape "thousand

foot first cliff". I'll give an overview of the principles of this fascinating

geological landscape. As early as 1.528 billion years ago, intense orogeny

occurred many times in the Songshan area. In addition to the long-term

weathering and erosion, the formation of sandstone, shale, conglomerate and

other sedimentary rocks is mainly schist and crystalline rock and other

metamorphic rocks. And the lithology of metamorphic rock is very hard, which has

the topographic characteristics of continuous peaks, abrupt and jagged rocks.

Because it has experienced many violent crustal movements in a long geological

period, it has caused extremely complex geological structure types and many

geological scenery. As long as we reach the top of Lianhua peak, we can enjoy

such geological wonders as "red stone forest", "five colored stones" and

"baicaotang".

Shishang spring and Autumn Period

Have you had a rest? Let's move on. Look at this tree growing in the crack

of red stone rock. With its indomitable spirit, do you think of the style of

pine? It's a tree species in Fenghuang mountain, and people call it "Quan tree".

"Right" is the "right" of right. Although it has a small tree girth, its age is

amazing. It has a history of more than 500 years. It is the ancestor of

ownership trees in Fenghuang mountain. Its leaves are people's favorite wild

vegetables, which is called "Quancai". Because the tree grows in the stone

crevice, after more than 100 years of spring and autumn, so people call it

"spring and Autumn on the stone". If you are interested, you can take a picture

with "Quan Shu" here as a memento. It will accompany you in the long river of

life, flexible and auspicious forever.

Bright song stage

Come on! We are going to go through this short and hard road, usher in new

hope and new light. Under our feet is the "bright song stage". On the red stone

cliff opposite, there are always pigeons singing gently. At this moment, we may

as well enjoy singing, enjoy singing, and pigeons try to compare whose song is

more beautiful and loud, this is the real aerobic exercise ah!

View platform

In order to find better scenery, please follow me. Now, what we have

arrived at is the second stop of the viewing platform. Here we want to see the

four corners. In the East is xiuyouling (xiulongling). It is said that Wang Mang

pursues Liu Xiu and Liu Xiu has a rest here. In the south is Xingwu village, a

famous ancient military building in the song and Yuan Dynasties. A few miles to

the west of Xingwu village is the famous Buddhist building shangxiangyu temple.

In the north, Jialing, which we are facing now, is called Jialing village

because of its ancient town. What you can see in front of you is the Catholic

Church in Tianzhong Bay, Jianshan township.

Unlimited scenery in the peak, let's continue to climb it!

Jielan terrace

After walking through this thrilling and dangerous trail, we can relax our

tight nerves and have a rest at Jielan platform.

"Fangshan is the largest mountain in the world, and all the mountains stand

outside the sky." now we are at the top of Lianhua peak - "Jielan terrace".

Standing here, overlooking the distant mountain, "smoke and mist"; looking at

the close-up, "Cuifeng Hongyan". After a rain in midsummer, the rainbow in the

sky seems to be within reach. That's one of the wonders of Fenghuang mountain!

Fenghuang mountain is not only a natural forest park, a kingdom of natural

plants, but also a treasure house of Chinese herbal medicine. Wild flowers are

fragrant all year round, and traditional Chinese medicine is everywhere. The

hillside on our left is "baicaotang". In baicaotang, there are more than 300

kinds of valuable traditional Chinese medicine, such as Forsythia suspensa,

honeysuckle, Yuanhu, Eucommia ulmoides, Ganoderma lucidum, toad grass, Polygonum

multiflorum, Shiwei, reviving grass, etc. Do not miss this great opportunity of

"traditional Chinese medicine bath" if you have health awareness. On the right

side of Jielan terrace is the red stone forest. They have different shapes and

postures. Their colors are like Danwo and bright clouds. They are rare natural

wonders in Fenghuang Mountain scenic area. Now come down the mountain with me.

On the way down the mountain, you can watch the rare tree species of dragon

subduing wood, Laojun tea, guijianchou, "six sisters of Hawthorn king", "phoenix

tree of quintuplet", "yuanhupo", "the second thousand Chi cliff", "monument

stone" (or wordless tablet), "Caishi undercover". Finally, let's go down the

mountain in Phoenix forest. Before going down the mountain, don't forget to take

a special "God chair" for you.

Standing here, we have two sightseeing channels in front of us. One is to

climb the mountain from here, climb the lotus peak, and visit Fenghuang

mountain. The other is to go up against the stream, and visit Xiangyu temple and

Xiangyu Grand Canyon. I won't talk about it any more. You can go to the stream,

catch fish and crabs, play with the strange pebbles, and forget all your

troubles.

After a long journey, we came to the famous phoenix lake. According to

legend, there was a huge lake here in ancient times. There are three springs at

the bottom of the lake, which are magnificent. Golden Phoenix often goes to this

lake to enjoy the scenery, so it is called Phoenix Lake. There is a stone tablet

on one side of the lake, which contains the scenery of Jinfeng playing in the

water. Later, I don't know when the mountain torrent broke out, and the ancient

tablet went with the water. What you see today is the man-made lake built by

Jianshan township government to solve the problem of irrigation for villagers in

Sigou. The top-down slide on the left side of the lake is a convenient way to

climb Lianhua peak. On the top is the towering lotus peak. The dense forest at

the middle of the peak is the famous Phoenix forest. In ancient times, Golden

Phoenix lived in the dense forest. The mountain on the right is Fenghuang

mountain, which we have been looking forward to for a long time. The top of the

mountain is the head of Phoenix, with wings on both sides. There is a magical

Phoenix spring in the valley above.

Speaking of Fenghuang mountain, there is a beautiful legend. A long time

ago, there lived a Golden Phoenix in the eastern suburb of Zhengzhou, the

capital of our province. The Golden Phoenix foraged around day and night and

used its hard work to nurture and reproduce its offspring. The grain, such as

rice, wheat, beans, corn, grain and vegetable seeds, that Jin Fenghuang brought

from afar piled up into mountains. The seeds sprinkled on the earth sprouted,

grew and fruited. They couldn't eat up for a while. Seeing that the local

farmers couldn't find enough food to satisfy their hunger for a while, they

entrusted the dream to Shennong, so that Shennong could enlighten the mountain

people to grow grain and multiply. From then on, Fenghuang and the farmers

became neighbors and lived in harmony. Up to now, there is a village called

"Phoenix Terrace" in Zhengzhou. Fenghuangtai is famous for its rice. Later, due

to the construction of Zhengzhou City, people were forced to stay away from

other places. Where are the farmers going? People don't get any information. One

day, in the dead of night, Jin Fenghuang and a local farmer said, "come with me

to the hometown of zufuxi, a native of Southwest China. Only then can we have

enough food and clothing." So people went westward with Phoenix. They helped the

old and the young to the place where we are today - "Phoenix Mountain", and

settled down here. Golden Phoenix and their descendants live in a large forest

on the hillside, which is called "Phoenix forest" or "phoenix tree" by later

generations. Later, the Golden Phoenix toiled all his life, sleeping on the high

mountain in front of us. The descendants of jinfenghuang and the mountain people

who came to settle down with her specially designated this mountain as Fenghuang

Mountain in memory of jinfenghuang's achievements.

(ladies and gentlemen, it's time for dinner. We should seize this rare

opportunity to taste the unique flavor of the Farmhouse Hotel. After dinner, we

can continue our journey. )

Fenghuang Mountain has naturally become a geomantic treasure land in the

area of Fuxi mountain. Buddhism prevailed in the Northern Wei Dynasty. Buddhist

disciples searched everywhere for the site of Fengshui temple. Temples were also

built at the foot of Fenghuang mountain. Therefore, it is called Xiangyu Temple

because of its fragrant flowers and birds, mountains and streams.

"The winding path leads to the secluded place, and the Zen house has deep

flowers and trees." Now let's go to the Buddhist resort - Xiangyu temple.

郑州地处中原，是河南省的省会，是我们国家比较大的城市。我很早就想去郑州玩一玩，可是一直没有机会，终于“五一”假期来了，我和爸爸、妈妈去了一趟郑州。

天还没有亮我们就起床了，洗过脸，刷过牙，连早饭也没有来得吃，就匆匆地出发了。我们和其他游客一块儿乘坐一辆大客车，一起向郑州驶去。汽车飞快地行驶在笔直的高速公路上，窗外的景色美丽极了，太阳公公刚刚露出笑脸，把天边的云彩都照红了，非常好看。我们欣赏着窗外的景色，不知不觉中来到了郑州。

一下车，我就被眼前的景色迷住了，郑州不愧是现代化的大城市，宽阔的马路，川流不息的人群，来来往往的车辆，高高的楼房，美丽的学校，现代化的大工厂，一圈一圈、一层一层的立交桥，车辆在上面穿梭往来。马路两边的大超市里，摆满了各种各样的商品，丰富极了。

我们乘坐公交车来到碧沙岗公园。一进公园的大门，我看到许多小朋友在树下专心致志地画画，再往里走，来到了高大的人民英雄纪念碑下，我们怀着崇敬的心情向人民英雄敬献了鲜花。路两边种着五颜六色的花草，池塘里各种各样的金鱼游来游去，多么欢快。突然我抬头一看，不远处一个有几层楼高的巨大转轮吸引了我。我们飞快地跑过去，听工作人员讲，这叫摩天轮，在我国也算得上最大的了。我迫不及待的想坐一坐，在工作人员的指挥下，我和爸爸、妈妈坐了上去。摩天轮慢慢的升高了，我的心悬了起来，既紧张，又刺激。透过玻璃窗向四周望去，整个郑州尽收眼底，一切都变得那么小。行人像蚂蚁，汽车像火柴盒，楼房像积木，远处的火车像一条条长蛇在爬行，金水河像一条彩带向远方飘去……

啊!美丽的郑州我爱你，明年我还会来看你。

转让方(以下简称甲方)_____________ 身份证号码 __________________________ 顶让方(以下简称乙方)_____________ 身份证号码 __________________________ 经甲乙双方友好协议，本着互惠互利、诚实守信原则，

一、甲方同意将自己租赁位于____________________街(路)_____________号的店铺(名称：_____________)转让给乙方使用，建筑面积为_____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____________年______月_______日止，每月租金为_____________元人民币(大写： )，租金为________交付一次，并于约定日期提前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

_____________元，(大写______万______仟_______元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附件：原房屋租赁合同甲方交给乙方

甲方签字：_____________ 身份证号码：__________________________

日期：__________________________

乙方签字：_____________ 身份证号码：__________________________

日期：__________________________

厂房及设备转让协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方：

甲方于20__年4月1日租赁丙方土地建了一瓷器修补厂（彩金厂），现甲方欲将该厂及设备转让。甲、乙、丙三方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成如下协议条款：

一、甲方自愿将其有处分权的厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。

二、转让标的位于长葛市赵岗路以东，东邻龙祥鱼庄，南至路，北邻田地。包括现有厂房北屋（砖墙，石棉瓦顶）31间（含1个窑炉）、东屋（砖墙，石棉瓦顶）12间（含2个窑炉），西屋3间平房。变压器一台200安、围墙等及该厂所占用的土地使用权。在乙方受让时，甲方应保证水、电、路畅通。

三、甲方保证转让标的无任何产权纠纷。保证转让标的无抵押、抵帐、出卖等影响乙方行使权利的情形存在，否则由甲方消除影响并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙双方于20__年4月l日签订的《租赁协议书》继续履行，由乙方按协议约定直接向丙方缴纳费用。

五、甲、乙双方共同同意以玖拾万元人民币的转让价格成交，乙方应在协议签订之日起 日内一次性向甲方付清转让费。

六、乙方支付转让费后，甲方将转让标的交付给乙方。此后由乙方对转让标的享有所有权，乙方对转让标的可自由支配（转让、出卖、改建、扩建等）。

七、本协议是双方的真实意思表示，双方均应自觉遵守。若有一方擅自违约，违约方应支付给对方总转让费百分之二十的违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

甲方：

丙方

年 月日 乙方：

甲方名称：

乙方：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定，在乙方对甲方公司情况、管理制度等充分了解的情况下，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同（以下简称合同），共同遵守。

第一条本合同期限经双方协商一致，采取固定期限形式：自20__年1月5日起至20__年1月4日止。

第二条乙方的工作区域或工作地点为重庆市璧山县建设宾馆3层

第三条乙方同意根据甲方工作需要，担任教师岗位（工种）工作。乙方同意甲方可以根据经营情况、工作需要，以及乙方工作能力和表现业绩、考核结果，安排和调整乙方的工作岗位、职务和相对应的工作级别，乙方同意服从甲方的管理和安排。

第四条（一）甲方安排乙方执行标准工时工作制度。

执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。

甲方安排乙方从事的岗位（工种）实行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，平均每月工作时间不超过法定标准工作时间。

（二）甲方安排乙方加班的，乙方无正当理由，不得拒绝。有关报酬依据《劳动法》及甲方内部管理制度办理。

第五条甲方每月10日前以法定货币足额支付乙方工资。乙方的工资随甲方的经济效益上下浮动，具体的办法见附表1、2。

乙方同意甲方可以根据实际经营状况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方在甲方处的工作年限、奖惩记录、岗位变化等调整乙方工资待遇。

第六条甲乙双方在本合同有效期内经协商一致，可以变更本合同约定的内容。

第七条甲乙双方变更、续订、解除、终止劳动合同应当依照《劳动合同法》等相关法律、法规和重庆市有关规定执行：

（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

（二）任何一方单方提出解除本合同，应提前30日书面形式通知对方。

（三）乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同，并不支付经济补偿：

1、在试用期间被证明不符合录用条件的；

2、严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度的；如下内容均系用人单位的重大规章制度，如出现如下情况之一，除甲方有权随时解除劳动合同，乙方除无权获得任何经济补偿，并需赔偿给甲方造成的一切损失。

（1）乙方在本合同签订前，未终止与其他雇主订立的劳动或聘用合同；或者乙方未经甲方书面许可在本合同有效期内同时受聘于其他雇主的。

（2）乙方在教育、学历、工作经历、身体状况等方面有隐瞒、造假、虚报等与事实不符的情况。

（3）乙方未能保守甲方商业秘密。乙方应当遵守甲方的保密制度，应对所有与甲方有关的商业信息（包括但不限于财务、客户、产品、销售等信息）予以保密。凡未经甲方批准不得将甲方有关资料（含复印峻、电子资料）带离工作场所，擅自传播和复制（拷贝）甲方有关资料，离职时未归还所有属于甲方的文件、物品均属于未能保守商业秘密的行为。

（4）乙方严重违反员工手册的规定。本合同签订前，乙方已经详细了解员工手册内容，承诺严格遵守。乙方累计违反劳动纪律或规章制度三次以上的视为严重违反甲方劳动纪律或甲方规章制度。

3、严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的。双方确认造成甲方损失1000元以上的为重大损害；

4、乙方同时与其他单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

5、因违反《劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的；

6、被依法追究刑事责任的。

（四）用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

2、未及时足额支付劳动报酬的，此处及时是指在乙方全面履行劳动合同的前提下，甲方按本合同约定的和相关法律、法规的规定，按本合同的约定向乙方足额支付劳动报酬，如遇乙方违反劳动合同、劳动纪律，或遇不可抗力、节假日顺延支付等情况，不视为未及时；

3、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

4、因违反《劳动合同法》使劳动合同无效的；

5、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

（五）有下列情形之一的，本合同终止：

1、劳动合同期满的；

2、乙方没有依法享受基本养老保险待遇的；

3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

4、甲方被依法宣告破产的；

5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

6、法律、行政法规规定的其他情形。

第八条甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理转移手续。

乙方应当按照甲方有关规定，办理工作交接。甲方依法应当向乙方支付经济补偿的，在办结工作交接后才能支付。乙方工作交接未办结的，无权领取经济补偿。乙方离职时的工作交接手续、应当履行的义务等依照甲方各项规章制度执行，乙方必须在甲方要求的期限内提供相关资料、信息和文件，以确保甲方能够及时为乙方办理转移手续。乙方承诺按照甲方要求及时办理工作交接手续，在乙方未办理完毕前，甲方可以暂时不为乙方办理转移手续。

第九条竞业限制条款

解除或者终止劳动合同后，乙方应把所有的有关商业秘密的资料移交甲方，并保证两年内不在璧山县行政地域范围内从事与甲方商业秘密有关的工作，且不在与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他单位任职，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞争。

第十条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可向甲方劳动争议调解委员会申请调解；也可直接向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

乙方申明：乙方在签署本协议时，业已获得公司的相关文件，并知悉全文，愿意遵守甲方的各项规定及以后颁布或修订的规章制度。

第十一条本合同未尽事宜或与国家和重庆市有关规定相悖的，按国家和重庆市有关规定执行。

第十二条本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，存乙方档案一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（签字或盖章）

甲方代表（签字或盖章）年月日

年月日

七月二十五日的早晨五点，我怀着无比兴奋和激动的心情和妈妈、阿姨，还有哥哥、姐姐们终于坐上了前往郑州世纪欢乐园的旅游大巴。

经过三个小时的行程，世纪欢乐园已经出现在了我们眼前，首先映入眼睑的是那高达120多米的巨型摩天轮。今天我一定要坐上摩天轮，因为去年没能坐成，我是带着遗憾离开欢乐园的，让我一直耿耿于怀到今天。

进入世纪欢乐园后，我直奔“伦敦之眼”美称的摩天轮而去，当我踏进摩天轮之时，内心的激动是难以言喻的。随着摩天轮的转动而渐渐升高，地面上的一切一切在慢慢地变小。当我们腾升到最高处放眼向下望去，地上的人儿像一只只小小的蚂蚁在慢慢地蠕动，五颜六色的汽车像一个个会移动的火柴盒在穿梭，一条条街道马路横七竖八地像织网一般交织着，几十层的高楼大厦踩在了我的脚下，真有“一览众山小”之势。

从摩天轮下来后，我们又坐了天旋地转的海盗船、旋转木马，腾空飞越了亚马逊河，潜入太空的星际飞碟。因为年龄小身高不够，还有好多惊险刺激的项目，如过山车、天旋地转、疯狂大摆锤都不能坐的。

尽管如此，今天还是我最高兴的、最快乐的一天，因为我终于如愿以偿的坐上了摩天轮。

星期五早上，爸爸说要带我去中原福塔玩，听到这个好消息，我高兴地蹦起来，爸爸叫我赶紧吃饭，我慌忙的吃了饭，爸爸就开着车，带着我向中原福塔出发。来到中原福塔，爸爸把车停到地下停车场，就和我去买门票，我和爸爸买完门票，就来到了中原福塔的一楼，我们看见许多人在围栏中绕来绕去，原来要检票，我和爸爸检完了票，来到了二楼，二楼有贵宾厅、新闻发布厅、姓氏信息墙。

我们又来到了电梯口，这时电梯下来了，电梯的门打开了，电梯以每秒6米的速度上升，用了五十二秒的时间就到达了第九十七层，九十七层是室内观光层，只要往天文望远镜里投硬币一元就可以观赏180秒，我往机器里投了硬币一元，只因天气原因，我看到的全是大雾，我和爸爸观赏完，又来到了第九十八层，第九十八层是旋转餐厅，站在上面，就像站在跑步机上，不过比跑步机的速度慢，参观完旋转餐厅，我和爸爸又来到了第九十九至一百零一层，这三层都是室外观光层，并设有空中漫步，我也和爸爸排了队。

轮到我们了，我和爸爸穿上鞋套，便上了楼梯，我站的地方全是玻璃，从上往下看，非常高，我吓得都不敢走了，我不敢再往下面看，我终于走完了，我和爸爸脱下鞋套，我看见了墙上的一张纸上面写着四楼是《锦绣中原》全景画馆，我和爸爸坐电梯，总算到了四楼，我走近一看，哇！这是真的吧，我都不敢相信，这幅《锦绣中原》全景画高18.422米，长63.520米，总面积是3012.365平方米，是获得吉尼斯认证的世界上最大的全景画，游玩了中原福塔，我和爸爸下了楼，依依不舍离开了中原福塔。啊！这真是快乐的一天啊！

宋陵，即北宋（公元960—1127年）帝陵。位于巩义市境内，有皇帝及皇后、大臣等的陵墓300余座，是中国中部地区规模最大的皇陵群。现地上所存700多件精美石刻，具有重要的文物价值和艺术价值。

北宋9帝，除徽、钦二宗被金人掳走死于漠北之外，其余7帝均葬此，加上赵匡胤之父赵宏殷的墓由开封迁此（称永安陵），所以人们称七帝八陵。依次为宣祖（赵弘殷）永安陵、太祖（赵匡胤）永昌陵、太宗（赵光义）永熙陵，真宗（赵恒）永定陵、仁宗（赵帧）永昭陵、英宗（赵曙）永厚陵、神宗（赵顼）永裕陵、哲宗（赵煦）永泰陵。宋代靖康建炎年间遭金兵破坏，元代时地面建筑全部被毁。

永定陵系真宗赵恒的陵墓。兆域内还陪葬着三座后陵和寇准、包拯等大臣墓。

甲方（出租方）：

联系电话：

乙方（承租方）：

联系电话：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

即 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及交纳时间

每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对所租用的浩海、城市春天3号楼地下一层、2号楼地上第一层部分面积提供物业管理服务，双方就相关事宜订立本合同：

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况

物业名称:新百连超浩海 城市春天超市

物业类型：商业物业

物业位置：宁夏银川市金凤区福州南街浩海城市春天2#、3#商网地下负一层及3#商网地上一层。

物业面积：4704平方米(实际面积以甲方与出租方最终确定的面积为准)

第二章 服务内容及质量

第二条 乙方提供的物业服务内容

1、物业建筑本体共用部位的维修、养护和管理;

2、对建筑本体共用设备设施(包括给排水系统、落水管、高压系统、安全监控设备、避雷装置、共用照明、消防控制室、消防水泵、消防系统、给排水管道、变电房、地下排污泵加压供暖设备、配电系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3 、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、停车场)的维修、养护和管理。

4、公共环境(包括公共场地、建筑物共用部位)的清洁卫生、环境垃圾的收集、清运;为甲方协调安排日常垃圾放置点。

5、公共秩序维护，机动车辆、非机动车辆、自行车辆等的交通及停放管理;负责物业范围内的安全监控和巡视等保安工作。

6、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规制订物业服务的有关制度。包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。

7、乙方管理范围内需要与政府部门直接协调的工作及日常管理(包括：公安、消防、环卫、交通、城管、市政、园林绿化及自来水、电力、热力等部门)。

8、公共绿化、花木及设施、设备的养护和管理。

9、乙方的物业服务应当达到以下标准

(1)公共环境每天清扫一次，零星保洁两次，环境垃圾每天清运一次。遇雨雪天气及时清扫路面积水、积雪。

(2)疏导各类车辆有序停放，确保物业范围内交通畅通。

(3)发生突发事件及时报告甲方，并协助采取应急措施。

(4)对物业共用部位及共用设施设备定期检查，发现损坏及时维修，确保物业共用部位及共用设施设备正常运行。

(5)对物业范围内的公共下水管道、污水井、化粪池每半年检查一次，并根据检查情况适时清掏，确保正常使用。

(6)随时开展物业范围内的安全巡视。

第三章 费用及收取

第三条 物业服务费标准及支付方式

1、本合同约定的物业服务按物业面积收取物业服务费，收费标准为4.65元/平方米/月，乙方物业建筑面积为4074平方米，如物业面积有调整，则双方根据调整后的面积核算物业费。

2、本合同约定的物业服务费按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物业服务费发票，甲方收到发票后10日内向乙方支付当季度物业费，如遇节假日，付款时间顺延。

3、冬季供暖方式为：出租方接西夏热电厂集中供热。供暖费用标准以政府规定的供热费标准计收。

4、夏季制冷方式为：中央空调集中制冷，由出租方安装独立式中央空调且由乙方负责管理运行和费用。甲方每年向乙方缴纳 3 个月的空调费，即6月1日-8月30日。

5、空调制冷缴费标准为 10.5元/月/平方米

6、制冷时间为：9:00-21:00

7、制冷期室内温度：26℃+2℃

8、制冷费缴纳时间:每月15日前，乙方给甲方提供相应金额的物业发票，甲方收到发票后的10个工作日内向乙方支付制冷费，如因乙方制冷温度达不到规定温度，根据卖场记录按天扣除制冷费。如遇节假日，付款时间顺延。

9、乙方按照上述标准收取物业服务费用后，应按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务。除本合同明确约定甲方应支付的物业费之外，甲方无责任向乙方支付其他任何费用。

第四章 权利及义务

第四条 甲方的权利和义务

1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务;

2、自觉遵守乙方关于物业管理的各项规章制度、办法和规定，按时足额向乙方缴纳物业费、空调费。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育活动;

3、甲方产生的垃圾应在乙方指定的区域内存放，自行清运，保持环境卫生。

4、甲方可免费使用物业范围内的广场开展促销、展卖等活动，乙方不向甲方收取任何费用，但甲方每次活动需提前向乙方申请，活动结束后负责清扫场地。

5、自甲方在物业范围内开设的门店开业之日起一年内，甲方顾客可凭当日购物小票在物业范围内的停车场免费停车两小时;第二年顾客凭当日购物小票在停车场泊车时费用按指导价一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行负责经营或使用区域内公共秩序、消防安全管理及关联责任。

7、公共部位立面、外立面未经乙方同意不得安装、张贴广告等宣传品。

8、甲方自行购置的设施设备的维护、保养、维修所产生的相关费用由甲方负责。

第五条 乙方的权利及义务

1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动;

2、对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

3、物业范围内的指定由甲方使用的停车位，乙方不得占用，乙方不得向甲方所有配货车辆收取通行费、泊位费等任何费用。乙方应在正常物业服务活动开展中维护甲方商场门前公共秩序，做到及时巡检、及时发现、及时整改。对商场进出口畅通做好服务工作;

4、乙方应确保甲方商场门口范围不被占用，以确保甲方商场的进出口畅通。5、乙方有权按本合同约定收取物业服务费、空调费，对本物业实施物业管理与服务。

6、尊重甲方正常经营的权利，乙方不得干涉甲方正当的经营活动。

7、依法行使政府职能部门赋予的权利，接受行政主管部门的监督制度，接受物业主管部门及有关政府行政部门的监督、指导，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

8、乙方承担物业服务区域中物业设施设备在保修期内的维保工作责任;接受物业使用人的委托对包括但不限于空调系统、高低压配电系统、消防系统、给排水系统等设施、设备的大修、更新、改造。

9、因甲方不配合乙方的管理导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他处罚的，甲方负责解决并承担全部责任;因乙方未能履行职责导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他处罚的，或导致甲方停业的，乙方负责解决并承担由此给甲方带来的全部经济损失。

第五章 装修管理

第六条 装修水电费

装修期间所产生的水电费用由甲方自行承担。

第七条 装修管理规定

商网装修，必须遵守以下规定：

1、装修开始前，甲方需到乙方处办理相关装修手续，并提交装修方案及设计图纸，配合乙方做好对装修方的管理及监督工作;

2、甲方应在施工前,将涉及消防、空调、给排水及电气线路改动的相关图纸说明,提交乙方备案申请，由乙方依据相关规定、规范，并会同开发单位讨论、许可的条件下方可施工，否则，造成的相关损失及连带责任全部由甲方自行承担;

3、所有电器的安装都应遵照供电的有关规定，所有线路必须套管入盒;

4、除出租方所提供指定的门头牌匾位置、安放空调压缩机、空调机的位置以外，其他位置一律不得装设店徽或标牌、广告牌(超市内除外);

5 、出入通道不得占用公共区域，不能阻挡消防通道、防火门、紧急出口、指示灯、消防栓等;

6 、甲方装修对所有设施要采取有效的保护，保障公共设施不受损坏;

7、甲方应确保在装修过程中对商场的公共设备、设施及装修不造成任何损坏，若有损坏，将由甲方承担修复费用;

8、施工过程中，所有材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在商场内，不得占用任何公共地方。所有商场内的装修垃圾必须袋装由甲方自行清运;

9、装修完成后，甲方以书面形式通知出租方和乙方，以便安排做最后消防安全检查。

第八条 装修违章处理

1、 如需改动公共设施设备，须以书面形式提前向乙方进行申请，由乙方会同相关部门予以明确;如甲方在未批准的前提下自行改造，造成公共设施设备损坏、毁坏的,则须承担相关维修责任及连带责任;情节严重且造成损失的，需接受行业主管部门的行政处罚，并承担违约责任。并向乙方支付x 元违约金;

2、 装修垃圾未及时清运的，限期清运或堆放于指定位置，违者造成城管行政部门处罚的由甲方承担全部责任;

3、装修期间影响到其他商户的，必须及时整改，否则造成的相关损失及连带责任全部由甲方承担。

第六章 消防安全管理

第九条 消防安全管理

1、乙方应按国家法律法规要求管理、维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备，物业范围内的消防控制室应派人24小时值守;如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进行检查时，乙方应提供无条件的配合。

2、除物业出租方按设计要求按照配备的消防设施设备外，甲方按所需配备必要的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前使用,及时更换需要的材料。

3、甲方装修期间需指定一名消防安全管理责任人，必须配合乙方执行和完成各项消防工作。4、甲方应当经常对超市内的工作人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的培训，使其都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

5、乙方负责定期对本物业内部消防设施进行检查，主动配合有关消防监督机关和甲方对超市内消防工作的检查、监督。

6、甲方有义务参加消防主管部门和甲方组织的消防演习及宣传活动。

7、按照国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务承担相应的法律责任。

第七章 违约责任

第七条 乙方应按照本协议约定为甲方提供维修、保养等物业服务，如乙方不能及时提供物业服务，则每拖延一日按应付物业费的3‰向甲方支付违约金。如由此造成甲方损失的，则乙方还应赔偿甲方的相应损失。

交通银行郑州分行网上企业银行服务协议

为促进电子商务的发展，加快客户及银行资金周转，提高资金使用效率，本着维护双方利益，规范双方业务行为的目的，交通银行郑州分行（以下简称甲方）和_________________（以下简称乙方）就网上企业银行的使用及服务相关事项达成如下协议：

一、甲方网上企业银行以因特网为信息传输媒介，向乙方提供金融服务。乙方通过网上企业银行可以实时查询其在甲方所开立账户的各种信息；通过传递电子支付指令办理同城付款、异地汇兑、预签汇票及其他业务。

二、乙方应准确填写“交通银行郑州分行网上企业银行申请表”并提交其开户行，乙方在填写申请表时，应保证所提供的资料真实、准确、完整。甲方接到乙方网上企业银行申请表后，应于10个工作日内办妥各种手续，并将“客户证书”交乙方。乙方如申请办理企业银行支付业务，应准确填制“交通银行郑州分行电子支付密码申请表”，乙方保证所提供信息的真实、真确。甲方接乙方“电子支付密码申请表”后，应于10个工作日内办妥各项手续，并将“ic卡”和支付编码器交乙方。

三、乙方持“客户证书”可办理甲方推出的各类网上企业银行查询业务，使用ic卡编出支付密码可办理网上企业银行各类支付及预签汇票等业务。

四、甲方发放的客户证书、ic卡支付密码是乙方进入甲方网上企业银行系统办理业务时确认乙方身份的唯一有效凭证。乙方需对其客户证书和ic卡支付密码下完成的一切金融交易负责，乙方不得将客户证书和ic卡支付密码借于他人使用。乙方应妥善保管客户证书及ic卡支付密码，如客户证书或ic卡支付密码遗失、被盗等，应及时到甲方办理挂失手续。挂失自挂失手续办妥之日（节假日顺延）起生效，挂失手续办妥前发生的风险或损失由乙方承担。

五、网上企业银行业务收费

收费项目

单位

收费标准（元）

ic卡及支付编码器工本费

每套

800元

网上企业银行年服务费

每账号

200元

网上企业银行支付业务

每笔

按照人民银行支付结算办法有关规定收取。

六、网上企业银行客户证书有效期为两年。乙方使用的客户证书有效期满，应及时到甲方办理证书展期手续，并交纳网上企业银行年服务费，过期不办理证书展期手续，不交纳网上企业银行年服务费的，客户证书将不能使用。

七、乙方如需终止使用甲方网上企业银行服务的，应提前7个银行工作日以书面形式通知甲方。网上企业银行服务终止后，乙方所持客户证书、ic卡及支付编码器等无须退回；甲方亦不退还其工本费。

八、有以下行为之一者，甲方有权停止对乙方提供网上企业银行服务：

1.乙方利用甲方网上企业银行发送与网上企业银行业务无关的违法、违纪信息或破坏性信息的；

2.乙方利用网上企业银行从事非法活动被执法机关或上级监管部门要求查处的；

3.因不遵守本协议而造成或即将造成不良后果的。

九、协议适用中华人民共和国法律。甲乙双方应认真履行本协议，协议履行过程中发生纠纷，经双方协调无效的，申请郑州仲裁委员会裁决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、本协议自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：______________________

___________年__________月_________日

乙方（签章）：______________________

___________年__________月_________日

出租人：_____________________

承租人：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量______________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达______个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。

3.出租人未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项__________________________________。

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份;合同副本____份，送_____单位备案。

出租人(盖章)__________________

承租人(盖章)__________________

签约时间：________年____月____日

签约地点：______________________

乙方：__________

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质__________，证号为______.该房屋抵押情况：__________.

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：__________.电表：__________。气表：__________.

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为_____使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为___个月，自_____年______月_______日起，至______年______月________日止。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

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1.该房屋的月租金为__________人民币￥大写。

2.双方约定租金支付方式为__________.

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养。

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

甲方：_________乙方：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租他人协议书

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：年月日至年月日止。

第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。

第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字：乙方签字：

(出租人)(承租人)

乙方______

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方，乙方承租仅作住房使用。

二、租期，自起______至______止。

三、月租按计______收年租金______元。

四、缴费方式：______

五、乙方先交______元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

六、电费按表计价每______元度，水费______元吨，不足______吨按______吨收，超过______吨按表计费。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;

2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;

3、利用承租房屋进行非法活动的;

4、三个月拒交水电费的;

5、严重影响周围人正常生活的。

八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月与当月水电费同时交清。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

签订日期：______年______月______日